Решение по делу № 2-1217/2018 ~ М-828/2018 от 28.03.2018

№ 2-1217/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2018 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Горелика А.Б.,

        при секретаре Горбачевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасова В.Ф. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Северный-1» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

    Черкасов В.Ф. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указал, что является членом ГСК «Северный -1» Тамбовского района Тамбовской области, что подтверждается выпиской из протокола и справкой ГСК «Северный-1», согласно которым ему принадлежит гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Он обратился в администрацию Тамбовского района Тамбовской области с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, по результатам рассмотрения которого ему было отказано. Возведенный им гараж не нарушает прав и законных интересов других лиц, гараж соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение построенного гаража не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект».

    Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГСК «Северный-1».

         В судебном заседании Черкасов В.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении.

    Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

        Представитель ответчика администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

        Представитель ответчика ГСК «Северный-1» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    Согласно ч. 1 ст. 3 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

    Частями 2, 3 указанной статьи предусмотрено, что юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены, в том числе, гаражным потребительским кооперативам.

        Судом установлено, что на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Северный -1» под строительство гаражей предоставлен земельный участок, площадью 4,5 га. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № Согласно данным кадастрового паспорта площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>, вид разрешенного использования – под строительство индивидуальных гаражей.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    В соответствии с положениями Устава ГСК «Северный-1» кооператив создан с целью строительства и эксплуатации коллективных гаражей, стоянок для автомобилей и мотоциклов с колясками индивидуальных владельцев.

Черкасов В.Ф. является членом ГСК «Северный-1», что подтверждается выпиской из выпиской из протокола. Согласно справке, выданной председателем ГСК «Северный-1», паевые взносы Черкасовым В.Ф. выплачены полностью.

Согласно техническому плану, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет <данные изъяты>

В соответствии с планом границ, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, расположен в пределах земель ГСК «Северный-1» на земельном участке площадью <данные изъяты>

Из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» следует, что общее состояние строительных конструкций гаража оценивается как работоспособное. Конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража, расположенного по адресу: <адрес>, по своему назначению возможна.

По данным Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что гараж соответствует строительным, санитарным нормам, возведен на земельном участке, предоставленном ГСК «Северный-1», учитывая, что Черкасов В.Ф. полностью внес свой паевой взнос за гараж, его исковые требования в части признания права собственности на гараж, расположенный в ГСК «Северный-1», подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Черкасова В.Ф. удовлетворить.

Признать за Черкасовым В.Ф. право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья- А.Б. Горелик