Решение по делу № 2-367/2015 от 01.09.2015

Гражданское дело № 2-367/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Избербаш 20 октября 2015 года.

Судья Избербашского городского суда Республики Дагестан Исаев И. М.,

при секретаре судебного заседания Абакаровой Б.Г.,

с участием истца Неретина А.Ю., а также представителя ответчика адвоката Запирова М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Избербаш гражданское дело по исковому заявлению Неретина А.Ю. к Неретиной В.В. и к третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, – МРО УФМС РФ по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учёта,

установил:

Неретин А.Ю. как истец и согласно доверенности бланк серии № от ДД.ММ.ГГГГ. как представитель Неретиной А.Г. и несовершеннолетних детей: Неретиной С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Неретина И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Неретиной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Неретиной А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к Неретиной В.В. и к третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, – МРО УФМС РФ по <адрес> <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> утверждая, что жилой дом по вышеуказанному адресу на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли принадлежит ему, т.е. Неретину А.Ю. согласно Свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. бланк серии <данные изъяты> №, а также его супруге Неретиной А.Г. согласно Свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. бланк серии <данные изъяты> № и его несовершеннолетним детям: Неретиной С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно Свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. бланк серии <данные изъяты> №; Неретину И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно Свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. бланк серии <данные изъяты> №; Неретиной Е.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно Свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. бланк серии <данные изъяты> № и Неретиной А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно Свидетельству о государственной регистрации права собственности от <данные изъяты>. бланк серии <данные изъяты> №.

Кроме него самого, его супруги и детей, по данному адресу зарегистрирована и его мама Неретина В.В., которая с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в указанном доме и не ведет с ними общего хозяйства. Ему приходиться оплачивать за ответчика коммунальные услуги, которыми она не пользуется. Место нахождения и жительства ответчика ему не известно.

С учетом изложенного он просит суд удовлетворить его исковые требования, и признать Неретину В.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Принятыми судом мерами в ходе подготовки дела к судебному разбирательству установить фактическое местонахождение ответчика Неретиной В.В., не удалось, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил отсутствующему ответчику представителя – адвоката Запирова М.З. и рассмотрел дело с соблюдением требований ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Запиров М.З., в судебном заседании, просил отказать в удовлетворении иска Неретина А.Ю., пояснив, что в связи с отсутствием сведений о наличии у ответчика другого места жительства он не может признать исковые требования.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы РФ по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным, о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, не представил сведений о причинах неявки и не просил, рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя УФМС по <адрес> на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, признав причины неявки представителя Управления Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> неуважительными.

Суд, огласив исковое заявление, заслушав истца Неретина А.Ю. и представителя ответчика адвоката Запирова М.З., а также исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск Неретина А.Ю. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ бланк серии <данные изъяты> № неретин А.Ю. является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Иными участниками долевой собственности на данное недвижимое имущество указаны: супруга истца - Неретина А.Г.; дочь - Неретина С.А.; сын – Неретин И.А.; дочь – Неретина А.А. и дочь Неретина Е.А., которым также принадлежат по <данные изъяты> доле в праве.

Из копии домовой книги усматривается, что Неретина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>.Из копии паспорта серии №, выданного <данные изъяты>. на имя Неретина А.Ю., усматривается, что Неретин А.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справки уполномоченного участкового полиции ОМВД России по <адрес> майора полиции Н.Б.С.., № от ДД.ММ.ГГГГ Неретина В.В. по адресу: <адрес>, не проживает более двух лет.

Согласно письму начальника УФМС по РД в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Неретину А.Ю. отказано в снятии с регистрационного учета Неретиной В.В. в связи с отсутствием волеизъявления последней на это и рекомендовано обратиться по этому вопросу в суд для признания её утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем:

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилой площади – по <адрес>, является истец Неретин А.Ю., его супруга и дети, а ответчик Неретина В.В. не является собственником спорной жилой площади и не является членом семьи Неретина А.Ю. и других собственников жилья, и соответственно каких-либо прав на указанную жилплощадь не имеет.

Неретина В.В. не снялась с регистрационного учета, по предыдущему месту жительства, а именно по адресу: <адрес>, не обращалась с соответствующим заявлением в УФМС по РД в <адрес> и место жительства её в настоящее время неизвестно.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства исковые требования Неретина А.Ю. подтвердились установленными судом обстоятельствами, доводы истца в обоснование своего иска о том, что ответчик Неретина В.В. без уважительных причин не проживает по месту своей прописки по <адрес>, нашли свое подтверждение.

В связи с вышеизложенным, исковые требования Неретина А.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 10, 11, 30 и 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Неретина А.Ю., удовлетворить.

Признать, Неретину В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для снятия в Управлении Федеральной миграционной службы РФ по РД в <адрес> Неретину В.В., с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде РД в течение месяца со дня оглашения, путем подачи жалобы в Избербашский городской суд.

Судья                          И. М. Исаев

Решение отпечатано в совещательной комнате,

первый экземпляр подписан судьей и приобщен к материалам дела.