Решение по делу № 2-1854/2014 от 16.09.2014

Дело № 2-1854/14 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Анохиной-Швец О.И.,

с участием истца Царева А.П.,

представителя ответчика - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Московской области по доверенности Буйко М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царева А.П. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об обязании снять с кадастрового учета земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Царев А.П. обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ему на основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домиком от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов, для садоводства, общей площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №. Других земельных участков он не имеет. Из межрайонной налоговой инспекции ему направляют требования об уплате налога за два участка. В инспекции ему пояснили, что начисление налога производится на основании данных предоставляемых кадастровой палатой Росреестра по Московской области. Считает, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № ошибочно поставлены на кадастровый учет, т.к. таких участков не существует и им в собственность не приобретались. Просит обязать ответчика снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № и №, имеющие площадь 1200 кв.м каждый, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенные по адресу: <адрес>, правообладателем которых он значится; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей ( л.д.5-8).

Истец Царев А.П. в судебном заседании уточнил исковые требования, указав, что снятию с кадастрового учета подлежит один земельный участок с номером №. Земельный участок с кадастровым номером № необходимо оставить. В иске неправильно указано, что снятию подлежат оба участка. Он имеет в собственности один земельный участок. Из налоговой ему стали приходить налоговые уведомления об уплате налога за два участка. Ранее он не обращал внимания на это, но в настоящее время сумма налога увеличилась и так как он является пенсионером, то он не имеет возможности платить большие налоги. Кто поставил на учет два земельных участка не знает, считает, что за это должны нести ответственность должностные лица. Из-за этого ему пришлось обращаться в суд, оплачивать госпошлину и услуги по составлению иска. Просит снять с кадастрового учета один земельный участок и взыскать с ответчика расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> рублей и по составлению иска в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области не возражал против удовлетворения иска в части снятия земельного участка с кадастровым номером №. Против взыскания с них расходов по оплате госпошлины и составлению иска возражал. Действительно на кадастровом учете за Царевым значатся два земельных участка. Земельный участок с кадастровым номером № соответствует земельному участку, находящемуся в собственности Царева А.П. и право на который зарегистрировано в регистрационной палате. Данный земельный участок имел предыдущий номер №, т.е. тот который указан в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На кадастровый учет ставились земельные участки согласно сведениям поступающим из сельских администраций.

3-е лицо – МИФНС №18 по Московской области в судебное заседание не явилось. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещено. От него имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. ( л.д.25)

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося 3-го лица.

Проверив материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 11 - 20, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке. Кадастровый учет в связи с изменением указанных в пункте 11 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании поступивших в соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в орган кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Царев А.П. на основании договора купли-продажи ( купчая) земельного участка с садовым домиком от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, общей площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером № (л.д.9).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что в собственности Царева А.П. находится земельный участок площадью 1200 кв.м из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Предыдущий кадастровый номер – №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В государственный кадастр недвижимости земельный участок внесен ДД.ММ.ГГГГ. Документ на основании которого внесены сведения о земельном участке в паспорте не указан ( л.д.28,30).

В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что Царев А.П. имеет в собственности земельный участок площадью 1200 кв.м из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, с кадастровым номером №, предыдущий номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В государственный кадастр недвижимости земельный участок внесен ДД.ММ.ГГГГ. Документ на основании которого внесены сведения о земельном участке не указан ( л.д.27,29)

Из налогового уведомления № следует, что Цареву А.П. начисляется земельный налог на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.10)

Таким образом, установлено, что в государственный кадастр недвижимости дважды внесены сведения об одном и том же земельном участке, но с указанием разных кадастровых номеров.

Постановка на кадастровый учет земельного участка площадью 1200 кв.м из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, с кадастровым номером № соответствует действительности, т.к. именно этот земельный участок находится в собственности Царева А.П. Предыдущий кадастровый номер данного земельного участка №, указанный в кадастровом паспорте соответствует кадастровому номеру земельного участка, указанному в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о том, что в собственности Царева А.П. находится земельный участок, площадью 1200 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, с кадастровым номером №, предыдущий номер №, расположенный по адресу: <адрес>, внесены ошибочно и подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости..

Разрешая вопрос, о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов за составление искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей и оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, суд исходит из того, что согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся и другие расходы, признанные судом необходимыми, к которым суд относит понесенные истцом расходы на составление искового заявления.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом за составление искового заявления уплачено <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12). При предъявлении иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией ЗАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.3-4)

В связи с удовлетворением исковых требований Царева А.П. указанные выше расходы подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Уточненные исковые требования Царева А.П. удовлетворить.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области исключить из государственного кадастра недвижимости земельный участок площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером №, предоставленный из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированный за Царевым А. П.

Взыскать с ФГБУ « ФКП Росреестра» в пользу Царева А. П. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и расходы за составление искового заявления в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева