Решение по делу № 2-6520/2014 от 08.10.2014

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Заочное

Решение суда

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре А.А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.П.А., Ф.О.А., действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери Ф.К.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение – однокомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истцы указали, что спорная квартира была предоставлена им на основании решения департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г., договора социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Жилплощадь находится в собственности РФ, на праве оперативного управления закреплена за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, однако до настоящего времени, несмотря на обращения к полномочному собственнику договор приватизации жилого помещения с истцами не заключен. Ранее истцы в приватизации какого-либо другого жилья не участвовали.

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации на квартиру по вышеуказанному адресу, прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на спорное жилое помещение.

Истец Ф.П.А. в судебное заседание явился исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Третье лицо в судебное заседание своего представителя не направило, извещено.

Суд определил слушать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренного ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 25 октября 1996г. и от 6 февраля 2007г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст.57 ч.4 Жилищного Кодекса РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Из материалов дела следует, что спорная квартира была предоставлена Ф.П.А., на семью из трех человек (он, супруга – Ф.О.А., дочь – Ф.К.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р.) на основании решения департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Договор социального найма № № заключен с Ф.П.А. ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним УФСГРКиК по МО, квартира находится в собственности РФ, на праве оперативного управления закреплена за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, служебной не является.

В материалах дела имеется технический паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Московский областной филиал Балашихинское отделение, в котором указано, что сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют, перепланировок и переустройств в квартире не имеется.

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовали своего право на приватизацию жилого помещения.

Родители вправе представлять интересы своих несовершеннолетних детей в силу закона.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Ф.П.А., Ф.О.А., несовершеннолетней Ф.К.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью согласно технического паспорта БТИ.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации, права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанную квартиру и государственной регистрации права собственности за истцами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца, а ответчик в течение 7 дней с даты получения решения суда вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об его отмене.

Федеральный судья Н.Я. Елисеева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ