Решение по делу № 2-108/2012 от 26.03.2012

Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

п. <АДРЕС>                                                                                              <ДАТА1>

И.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> Шаракшинова Б.Г., при секретаре <ФИО1>,

при участии представителя истца <ФИО2>, представившей доверенность от <ДАТА>., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «<ОБЕЗЛИЧИНО>» о взыскании с Суворов М.П.1 задолженности по оплате 5 % доли софинансирования капитального ремонта жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая организация «<ОБЕЗЛИЧИНО>» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате 5 % доли софинансирования капитального ремонта жилого дома, мотивируя исковые требования тем, что ответчик проживает в благоустроенной квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС>, собственники помещений которого <ДАТА2> приняли на общем собрании решение об участии в муниципальной программе капитального ремонта многоквартирных домов соответствии с ФЗ <НОМЕР> от <ДАТА3> и о доле софинансирования данного ремонта в размере 5 % от стоимости работ.

Согласно сметным расчетам и актам о приемке выполненных по данному дому их общая стоимость составила 2100000 рублей, доля софинансирования собственниками помещений составила 105000 рублей.

Размер оплаты 5 % доли софинансирования ответчиком Суворов М.П.1 составил 4 141 рублей 64 копеек. Расчет был произведен согласно методических рекомендаций Фонда содействия реформирования ЖКХ проведения капитального ремонта. 5% разделить на общею площадь жилого <АДРЕС>,8 м2 получается стоимость одного квадрата капитального ремонта 95,21 и умножаем на общею площадь квартиры 43,5 м2 и получается 5% = 4141.64 коп.

Однако ответчик, несмотря на неоднократные устные и письменные требования истца о погашении задолженности в размере 4 141 руб.64 коп, оплату не производит. Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «Управляющая организация «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность по внесению платы за капитальный ремонт в сумме 4 141 рублей 64 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в суме 400 рублей.

Будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, заявления с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие от ответчика в суд не поступало. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель истца <ФИО2> в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила суд взыскать с ответчика в пользу ООО «Управляющая организация «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность по внесению платы за капитальный ремонт в сумме 4 141 рублей 64 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в суме 400 рублей.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за капитальный ремонт. В соответствии с Федеральным законом «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства», предусмотрено долевое финансирование за счет средств собственников жилья в размере не менее чем 5 % объема средств, предоставленных на проведение капитального ремонта из федерального и местного бюджетов.

Из имеющегося в материалах дела протокола об итогах голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР>, расположенном по ул. <АДРЕС> с.

<АДРЕС> от <ДАТА4> следует, что принято решение об утверждении сметы на капитальный ремонт, который будет осуществлен в рамках и на основании Федерального законе от <ДАТА5> <НОМЕР>-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Частью 3 названной статьи установлено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Задолженность ответчика по внесению платы за капитальный ремонт составила 4 141 рублей 64 копеек, что подтверждается имеющейся в материалах дела бухгалтерской справкой.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, ответчик Суворов М.П.1 в судебное заседание не явился, доказательств, подтверждающих его возражение против иска, суду не представил.

Таким образом, с ответчика надлежит взыскать в пользу ООО «Управляющая организация  «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность по внесению платы за капитальный ремонт в сумме 4 141 рублей 64 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, подлежат взысканию с ответчика судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального  кодекса РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с Суворов М.П.1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность по оплате 5 % доли софинансирования  капитального ремонта жилого дома в сумме 4 141 (четыре тысячи сто сорок один) рублей 64 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 (четыреста) рублей.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье втечение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

И.о. мирового судьи                     ^/                              Б.Г. Шаракшинова

Копия верна:

И.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР>
  <АДРЕС> района РБ:          ^/                              Б.Г. Шаракшинова