Решение по делу № 2-18/2015 (2-1554/2014;) от 22.04.2014

Дело № 18/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Севастьяновой Е.В., при секретаре ФИО9, с участием адвоката ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО6 к ФИО7 и ФИО2 об изменении границ земельного участка и обязании внесения измененных данных в кадастр недвижимости,

установил:

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7 о признании недействительной постановки на кадастровый учет в кадастре объектов недвижимости по Воскресенскому муниципальному району того же земельного участка, о котором свои исковые требования заявляет ФИО7- земельного участка, площадью 799 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, переулок Рудничный, <адрес>, обязании УФС госрегистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять указанный земельный участок с кадастрового учета, определить границы этого земельного участка таким образом, чтобы между ним и земельным участком № пер.Рудничный был восстановлен проезд, шириной не менее шести метров.

Истцы ФИО5 и ФИО6 свои исковые требования мотивируют тем, что являются долевыми сособственниками по ? доле в праве собственности каждый земельного участка, площадью 599 кв.м., с кадастровым номером 50№, по адресу: <адрес>, переулок Рудничный, <адрес>, расположенного напротив земельного участка, арендованного ФИО7 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, переулок Рудничный, <адрес>. Их земельный участок расположен так, что общественная грунтовая дорога от него проходит на расстоянии через 1 участок, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Рудничный, участок 21, и с этой дороги всегда имелся проезд к их земельному участку. Границы вновь сформированного земельного участка 39б ФИО7 оставляют проход шириной 2 метра от указанной грунтовой дороги лишь к углу принадлежащего им земельного участка, а конфигурация участка ФИО7 имеет выступ в виде треугольника, фактически примыкающего к границам их земельного участка, перегораживая проход и подъезд к передней границе участка истцов, не оставляя возможностей для проезда любого транспорта. С трех остальных сторон их участок вплотную граничит с другими участками, и альтернативного подъезда не имеет. Границы земельного участка ФИО7 с ними и с передним собственником их участка не согласовывались. При формировании границ земельного участка ответчика ФИО7 нарушена ст.85 Земельного кодекса РФ, предусматривающая запрет на приватизацию земельных участков общего пользования-подъезды, проходы, дороги. Считают, что границы земельного участка ФИО7 сформированы неверно и должны быть изменены.

Истцы ФИО5 и ФИО6 уточнили и дополнили исковые требования. Просят установить границы и поворотные точки земельного участка, необходимые по градостроительным и пожарным требованиям (проезда, прохода, разворотной площадки к земельному участку с кадастровым номером №, обязать Воскресенский отдел Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер. Рудничный, участок 17, площадью 1063 кв.м., установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер. Рудничный, участок 17, площадью 1063 кв.м., обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» снять с кадастрового учета земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер.Рудничный, за <адрес> 17а, установить границы земельного участка и обязать ФГБЮУ ФКП Росреестра поставить на кадастровый учет участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер.Рудничный, за <адрес> 17а так, чтобы между ним и земельным участком № пер.Рудничный был восстановлен проезд (подъезд), необходимый по градостроительным и пожарным нормам и требованиям, в следующих координатах углов поворота границ земельного участка.

В связи с частичным отказом истцов от иска производство по делу в части требований ФИО5 и ФИО6 к ФИО7, ФИО3 и ФИО2 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1063 кв.м. в указанных в исковом заявлении координатах прекращено, ФИО3 исключен из числа ответчиков по делу и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебном заседании истец ФИО6 доводы и требования искового заявления поддержал.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, и дело, с учетом участия в судебном заседании в ее интересах на основании доверенности и ордера адвоката ФИО10, рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель истца адвокат ФИО10, действующий на основании доверенности и ордера, иск поддержал, пояснив также, что ФИО8 установлено 2 варианта определения границ проезда к его земельному участку, но после производства экспертизы со стороны участка ФИО7 был установлен столб электропередач, в связи с чем в настоящее время установления проезда со стороны участка ФИО7 невозможно, но он настаивает и на иске к ФИО7, поскольку ФИО8 было определено два варианта проезда, и он считает, что суд установит, какой вариант проезда к участку истцов нужно установить.

Третье лицо ФИО11 возражал против удовлетворения исковых требований, заявленных к ФИО7, поскольку при установлении границ проезда к участку истцов со стороны участка ФИО7, будут нарушены его права, так как границы участка ФИО7 в эхтом случае будщут выдвинуты дальше на дорогу, и сузится расстояние от его гаража до забора, и у <адрес> будет та же ситуация. У него имеется капитальный кирпичный гараж, который он не сможет перенести, но пользоваться им он не сможет. Кроме того, с этой стороны в настоящее время поставлен столб линии электропередач.

Представитель третьих лиц МУ «Администрация Воскресенского муниципального района» и МУ «Администрация муниципального образования «Городское поселение Воскресенск» Воскресенского муниципального района в судебное заседание не явились, и дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, и дело, с учетом участия в судебном заседании в качестве ее представителя на основании ордера и доверенности адвоката ФИО12, рассмотрено в ее отсутствие.

Адвокат ФИО12, действующая в интересах ответчика ФИО7, иск не признала, поскольку, хотя к участку истцов действительно отсутствует проезд, но местоположение границ арендуемого ФИО7 участка было установлено в 2005 году, а местоположение границ участка ответчика ПанковаЕ.В. установлено значительно позже, участок ФИО2 на момент выделения в аренду участка ФИО7 отсутствовал и был сформирован позже, а до этого к участку истцов проезд имелся. Действиями ФИО7 права истцов не нарушены. Кроме того, в настоящее время на месте того прохода, который от участка ФИО7 определил ФИО8, установлен столб линии электропередач, что делает невозможным проезд с этой стороны к участкам истцов.

Ответчик ФИО13 иск не признал. Его представитель на основании заявления ФИО14 пояснил, что ФИО13 земельный участок был арендован на основании соглашения о уступке прав аренды <дата> года, а до этого арендатором участка была ФИО15, арендовавшая участок в 2009 году. Границы участка были установлены с привлечением геодезической организации, и по установленным геодезистами координатам ответчиком ФИО13 был установлен забор летом или осенью 2012 года, был построен хозблок. В тот момент никто из соседей претензий к нему не предъявлял. Столб линии электропередач в проезде, определенном ФИО8 со стороны участка ФИО7 действительно имеется. Признание данного обстоятельства ответчиком принято судом после разъяснения ответчику и его представителю положений ст.68 п.2 ГПК РФ о последствиях признания стороной обстоятельства. Пояснил также, что считает установленный ФИО8 проезд неоправданно широким, поскольку под него уйдет 0,03 га участка. При этом, определенный ФИО8 проезд через его участок находится в том месте, где строить нельзя, поскольку там проходит линия электропередач, но в этом месте ФИО13 планировал расположить стоянку автотранспорта.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» против удовлетворения требований об обязании ФГБУ «ФКП Росреестра» совершить действия по внесению изменений в сведения государственного кадастра недвижимости возражала, поскольку эти действия носят заявительный характер, и указанная организация не является ответчиком по данному делу, подтвердила возражения на исковое заявление. В остальном заявленные исковые требования оставила на усмотрение суда.

ФИО8 ФИО4 в судебном заседании полностью поддержала заключение проведенной ею по данному делу судебной землеустроительной экспертизы и дополнения к нему. Замеры производились по фактическому пользованию с учетом существующих ограждений и ориентиров, имеющихся на местности. По результатам измерений было составлено приложение № с отображением местоположения фактических границ исследуемых участков. В приложении № было произведено сопоставление результаты, полученных в ходе экспертного осмотра с данными ГКН. По результатам сопоставления установлено, что местоположение фактических границ участков не соответствует данным ГКН, а также участок истцов не имеет непосредственного доступа к землям общего пользования. Ни прохода, ни проезда, По результатам исследования были составлены два варианта определения проезда к участку истца, которые отображены в приложениях № и 4. Также в ходе заседания было подготовлено дополнение к заключению, которое по сути отражает вариант изображенный в приложении № за тем отличием, что границы проезда устанавливаются не с учетом кадастровых границ участка ФИО3, а с учетом его фактических границ, чтобы в последующем ФИО3 не лишался возможности приведения в соответствие данных ГКН с фактическим землепользованием.

Заслушав стороны, представителя третьего лица, ФИО8, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего:

Исходя из положений ст.304 ГК РФ, «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.»

В соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ, «Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами». Исходя из указанных положений, удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве". Ст. 17 указанного Федерального закона устанавливает, что «Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.» Согласно п.2 Правил установления на местности объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 года № 688, «Установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.» В соответствии с п/п 2 п.1, п.4 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», «Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.»

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ, «Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 Земельного кодекса РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.»

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного в простой письменной форме, от <дата> (л.д.10 тома 1), ФИО6 и ФИО5 являются долевыми собственниками по ? доле в праве собственности земельного участка из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 1063 кв.м., по адресу: <адрес>, г/пос Воскресенск, <адрес>, переулок Рудничный участок 17. Договор исполнен, что подтверждается копией передаточного акта на л.д.11. Их право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано, о чем им <дата> выданы свидетельства о госрегистрации права.( том 1 л.д.8,9). Согласно данным кадастровой выписки о земельном участке на л.д.46-49 тома 1, принадлежащий ФИО6 и ФИО5 земельный участок, имеет кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>, г/пос Воскресенск, <адрес>, переулок Рудничный, участок 17, имеет площадь 1063 +/- 12 кв.м., разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Кадастровой выпиской о земельном участке на л.д.21, 55-58 тома 1 подтверждается, что земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО7, имеет кадастровый номер №, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, г/пос Воскресенск, <адрес>, относится к землям населенных пунктов, имеет целевое назначение для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 599 кв.м. Границы участка установлены. Государственный кадастровый учет земельного участка и координат границ этого участка произведен <дата> года, что подтверждается копией решения ФГБУ «ФКП Росреестра» на л.д.86 тома 1.

На основании постановления Главы Воскресенского муниципального района от <дата> (том 1 л.д.93), по заявке ФИО7 от <дата> о предоставлении земельного участка в аренду, утвержден проект границ этого земельного участка, и решением ФГБУ «ФКП Росреестра» от <дата> (том 1 л.д.120), произведен государственный кадастровый учет изменений в отношении этого земельного участка. Факт аренды указанного земельного участка ФИО7 подтверждается копией договора аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства № от <дата> (том 2 л.д.8-11) и акта приема-передачи от <дата> (том 2 л.д.13), копией выписки из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним(том 2 л.д.41). Земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, г/пос Воскресенск, пер.Рудничный, участок 39б, согласно кадастровой выписки о земельном участке (л.д.13, 50-54 тома 1), имеет кадастровый номер №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 799 кв.м., относится к землям населенных пунктов. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельном участке находится принадлежащий ФИО7 на праве собственности хозблок, что подтверждается копией свидетельства о госрегистрации права (том 2 л.д.7). В предоставлении земельного участка в собственность ФИО7 МУ «Администрация Воскресенского муниципального района» отказано до урегулирования вопроса по обеспечению доступа к земельному участку истцов.

Как следует из данных выписки из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копия которой имеется на л.д.179 тома 1, земельный участок по адресу: <адрес>, г/пос Воскресенск, <адрес>, пер.Рудничный    , за домами № и № 17а, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., находится в аренде у ответчика ФИО2 на основании договора аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства от <дата> № и соглашения об уступке прав по договору аренды земельного участка от <дата> (том 3 л.д.28). Ранее этот земельный участок арендовала ФИО15, которая в 2009 году обратилась с заявлением о постановке участка на кадастровый учет (том 3 л.д.2). Представленный ею акт согласования границ земельного участка датирован <дата> года, то есть после того, как границы земельного участка, арендованного ФИО7 были учтены в государственном кадастре недвижимости, и акт согласования границ не содержит сведений о согласовании границ этого участка кем-либо, кроме заместителя главы администрации Воскресенского муниципального района. В данном случае имела место публикация в районной газете, дата публикации не известна. Нынешний арендатор этого земельного участка ответчик ФИО13 25.094.2012 года зарегистрировал свои права собственности на возведенный на этом земелбном участке хозблок (том 3 л.д.27).

Копией выписки из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (том 1 л.д.180) подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м., принадлежит на праве собственности третьему лицу ФИО3

Судом по данному делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ФИО8 ООО «<данные изъяты>» ФИО4

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы № (т.3 л.д.159-182), По результатам осмотра ФИО8 установлено, что фактические границы спорных земельных участков закреплены на местности ограждением из разнородного материала и существующими строениями, между точками 49-73 ограждения не имеется, земельный участок с К№ №, принадлежащий на праве собственности ФИО7, и арендованный ею участок с К№ № между собой не разграничены, обнесены единым ограждением, ввиду этого ФИО8 принято решение об обмере земельного участка включающего в себя территорию вышеуказанных земельных участков, дана их суммарная площадь.

Границы земельных участков с К№ №, расположенного по адресу: <адрес>, по пер. Рудничному, за <адрес> №17-а, арендованного ответчиком ФИО13, с К№ №, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Рудничный, уч. 17, принадлежащего истцам, с К№ № расположенный по адресу: <адрес>, пер. Рудничный, <адрес>, принадлежащего ФИО3, с К№ №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО7 на праве собственности, с К№ №, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Рудничный, уч. 39 б, арендованного ФИО7, по данным ГКН установлены в соответствии с действующим законодательством.

В ходе проведения исследования данные о местоположении границ вышеуказанных земельных участков, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости сопоставлялись с соответствующими характеристиками, определенными по результатам натурных измерений.

По результатам сопоставления установлено несоответствие данных о местоположении границ и конфигурации земельных участков, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости, результатам натурных измерений; что между земельными участками с К№ № ФИО3 и с К№ № истцов, по данным ГКН имеется чересполосица, по фактическому землепользованию земельные участки являются смежными; между земельными участками с К№ №, принадлежащим ФИО7 на праве собственности, и с К№ №, принадлежащим истцам, по данным ГКН имеется чересполосица, по фактическому землепользованию земельные участки являются смежными; земельный участок истцов с К№ №, по факту и по данным ГКН не имеет ни прохода ни проезда, и обеспечение подхода и проезда к этому земельному участку с К№ № возможно осуществить только путем изменения границ земельного участка с К№ №, то есть участка, арендованного ФИО13, либо земельных участков, арендованного ФИО7 с К№ №, и с К№ №, принадлежащего ФИО7

Причиной несоответствия данных о местоположении границ и конфигурации исследуемых земельных участков, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости результатам натурных измерений является наличие кадастровой ошибки, допущенной кадастровым инженером, производящим уточнение (определение) местоположения границ исследуемых земельных участков.

В ходе проведения экспертизы экспертом составлен вариант определения границ исследуемых земельных участков с учетом местоположения фактических границ, площадных характеристик земельных участков и данных ГКН о границах земельных участков, но правообладатели спорных участков настаивали на сохранении границ, принадлежащих им участков согласно данным ГКН.

В ходе проведения экспертизы экспертом также представлен вариант обеспечения доступом и подъездом земельного участка истцов с К№ № со стороны земельного участка с К№ №, то есть участка, арендованного ФИО13, что отражено в приложении 4 к Заключению ФИО8. При обеспечении прохода и проезда к земельному участку истца со стороны земельного участка с К№ № сохранить площадные характеристики данного земельного участка не представляется возможным.

ФИО8 составлен следующий каталог координат границ земельного участка предусматривающий проход и проезд к земельному участку с №, по адресу: <адрес>, переулок Рудничный, участок 17 за счет участка, арендованного ФИО7

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

а также каталог координат углов поворота границ земельного участка с К№ №, арендованного ФИО13 расположенного по адресу: <адрес>, по пер. Рудничному, за <адрес> №17-а при обустройстве прохода и проезда к земельному участку истцов с К№ № со стороны участка, арендованного ФИО13 Площадь участка при этом, составила 1141 кв.м.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Координаты границ проезда к участку истцов в случае определения этого проезда со стороны участка, арендованного ответчиком ФИО13, представлен в дополнении к экспертизе (л.д.192)

     Суд приходит к выводу о необходимости установления проезда и прохода к земельному участку истцов ФИО6 и ФИО5, поскольку объяснениями сторон и третьего лица, заключением эксперта подтверждается и не опровергнуто представленными суду доказательствами то обстоятельство, что проход и проезд к земельном участку истцов на настоящее время отсутствует. Суд учитывает выводы эксперта о возможности установления такого проезда и прохода со стороны, как арендованного ответчиком ФИО7 участка, так и со стороны арендованного ответчиком ФИО13 участка. При определении, по какому варианту необходимо установить этот проход и проезд суд учитывает, что при организации прохода и проезда к земельному участку истцов со стороны земельного участка ответчика ФИО7, на месте этого прохода и проезда будет располагаться столб линии электропередач, препятствующий использованию по назначению этого прохода и проезда, что подтверждается объяснениями обеих сторон и признано ответчиков ФИО13 Кроме того, суд учитывает, что границы арендованного ФИО7 земельного участка были установлены и внесены в Государственный кадастр недвижимости за год до формирования границ земельного участка, арендованного ФИО13, участок ФИО7 был арендован за несколько лет до формирования участка, арендованного ФИО13, в связи с чем права и законные интересы истцов в спорных правоотношениях были нарушены формированием и предоставлением в аренду земельного участка, арендуемого ФИО13, а до этого времени, несмотря на аренду земельного участка ФИО7, земельный участок истцов имел проход и проезд к улице в месте, где впоследующем был сформирован земельный участок, арендованный ФИО13 При таких обстоятельствах, оснований к уменьшению арендованного ФИО7 земельного участка с целью устранения нарушений прав истцов, вызванных формированием земельного участка, арендованного ФИО13, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости установить проезд и проход к земельному участку с кадастровым номером № по адресу <адрес>, городское поселение Воскресенск, <адрес>, переулок Рудничный, участок 17, из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, в границах координат, углов, поворотных точек согласно дополнения к заключению ФИО8 № судебной землеустроительной экспертизы, составленной ФИО8 ООО «<данные изъяты>» ФИО4:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Поскольку при этом имеет место уменьшение площади и изменение координат границ земельного участка, арендованного ответчиком ФИО13, суд приходит к выводу о необходимости установить координаты границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, городское поселение Воскресенск, <адрес>, по пер.Рудничному за <адрес> № 17а из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1141 кв.м., в границах координат, углов, поворотных точек согласно заключению ФИО8 № судебной землеустроительной экспертизы, составленной ФИО8 ООО «<данные изъяты>» ФИО4,

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Поскольку ФИО8 установлена чересполосица между участком истцов и ФИО11, между участком истцов и участком ФИО7 по данным Государственного кадастра недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО6 и ФИО5 об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о границах координат и площади их земельного участка, что позволит в дальнейшем им установить верные координаты границ и площадь этого земельного участка в рамках самостоятельного производства.

В удовлетворении исковых требований об обязании ФГБУ «ФКП Росреестра» снять с кадастрового учета земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер.Рудничный, за <адрес> 17а, поставить на кадастровый учет указанный земельный участок, обязании исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, городское поселение Воскресенск, <адрес>, переулок Рудничный, участок 17 суд считает необходимым отказать, поскольку земельные участки существуют в натуре, как объекты недвижимости зарегистрированы по данным Государственного кадастра недвижимости и предусмотренных законом оснований для их снятия с государственного кадастрового учета и последующей постановки на кадастровый учет не имеется. Однако, суд считает необходимым указать, что данное решение суда является основанием к учету по сведениям Государственного кадастра недвижимости изменений в отношении указанных земельных участков.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исковые требования ФИО5 и ФИО6 к ФИО7 о признании недействительной постановки на кадастровый учет в кадастре объектов недвижимости по Воскресенскому муниципальному району земельного участка, площадью 799 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, переулок Рудничный, <адрес>, обязании УФС госрегистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять указанный земельный участок с кадастрового учета, определении границ указанного земельного участка таким образом, чтобы между ним и земельным участком № пер.Рудничный был восстановлен проезд, шириной не менее шести метров, не подтверждены представленными суду доказательствами, оснований считать, что данного объекта недвижимости не существует не имеется, и суд находит эти исковые требования также не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 и ФИО6 к ФИО2 об изменении границ земельного участка и обязании внесения измененных данных в кадастр недвижимости удовлетворить в части.

<адрес> и проход к земельному участку с кадастровым номером № по адресу <адрес>, городское поселение Воскресенск, <адрес>, переулок Рудничный, участок 17, из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, в границах координат, углов, поворотных точек согласно дополнения к заключению ФИО8 № судебной землеустроительной экспертизы, составленной ФИО8 ООО «<данные изъяты>» ФИО4:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах координат и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, городское поселение Воскресенск, <адрес>, переулок Рудничный, участок 17, из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.

Установить координаты границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, городское поселение Воскресенск, <адрес>, по пер.Рудничному за <адрес> № 17а из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1141 кв.м., в границах координат, углов, поворотных точек согласно заключению ФИО8 № судебной землеустроительной экспертизы, составленной ФИО8 ООО «<данные изъяты>» ФИО4,

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение суда является основанием к учету по сведениям Государственного кадастра недвижимости изменений в отношении указанных земельных участков.

В удовлетворении исковых требований об обязании ФГБУ «ФКП Росреестра» снять с кадастрового учета земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер.Рудничный, за <адрес> 17а, поставить на кадастровый учет указанный земельный участок, обязании исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, городское поселение Воскресенск, <адрес>, переулок Рудничный, участок 17 отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 и ФИО6 к ФИО7 о признании недействительной постановки на кадастровый учет в кадастре объектов недвижимости по Воскресенскому муниципальному району земельного участка, площадью 799 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, переулок Рудничный, <адрес>, обязании УФС госрегистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять указанный земельный участок с кадастрового учета, определении границ указанного земельного участка таким образом, чтобы между ним и земельным участком № пер.Рудничный был восстановлен проезд, шириной не менее шести метров, отказать

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Воскресенский городской суд в апелляционном порядке в месячный срок.

Решение суда в окончательной форме изготовлено <дата> года.

Судья:         <данные изъяты>             Е.В.Севастьянова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>