Решение по делу № 2-1843/2014 от 18.02.2014

Дело № 2-№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующий также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3 обратился в суд к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обосновании своих заявленных исковых требований указал, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 52,4 кв.м., по адресу: <адрес>.

С 2013 г. истец вместе со своей семьей зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по указанному адресу.

Истец также указал, что после обращения с заявлением в ДЖО МО РФ о передаче ему занимаемого жилого помещения в собственность, был получен ответ о невозможности передачи и рекомендацией обратиться в суд.

В связи с изложенным истец просил суд: 1) прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>; 2) признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика было привлечено ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения МО РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом – телеграммой (л.д.34), ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом – телеграммой (л.д.32), ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Представители третьих лиц УФСГРКиК по <адрес> и Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.31,32), ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков, извещенных надлежащим образом в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 52,4 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.5).

В настоящее время в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО1, его жена – ФИО2, сын – ФИО3. По указанной квартире открыт финансовый-лицевой счет, производятся начисления по обязательным коммунальным платежам, что подтверждается финансовым лицевым счетом.

Судом достоверно установлено, что истец и его несовершеннолетний сын ФИО3 ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. 19 Закона РФ от 24.12.1992 г. № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

Кроме того, в соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г., требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что, желая приватизировать спорную квартиру истец обращался с соответствующим заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о передаче занимаемого жилого помещения в собственность, однако был получен ответ о невозможности передачи и рекомендацией обратиться в суд.

Учитывая, что истец и его несовершеннолетний сын законно, а именно на основании договора социального найма жилого помещения, занимают жилое помещение, в приватизации других жилых помещений не участвовали, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

С учетом вышеизложенного на основании ст.ст.1,2,4,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № от ДД.ММ.ГГГГ и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующего также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Ответчик вправе подать в Красногорский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Д. Аникеева