Решение по делу № 2-1168/2015 от 27.07.2015

Дело № 2-1168/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 22 сентября 2015 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Дороганове Р.З.,

с участием истца Кравченко Ю.П., его представителя адвоката Анисич А.В., представившего удостоверение № 40 и ордер № 770294,

представителя ответчиков Тефетулина Е.А., Смирновой Н.Н., Смирновой Е.С., Смирнова И.С., Смирнова Э.Е., адвоката Сиднина Н.А. представившего удостоверение № 5083 и ордер № 361789, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев гражданское дело по иску Кравченко Ю.П. к Тефетулину Е.А., Смирновой Н.Н., Смирновой Е.С., Смирнову И.С., Смирнову Э.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчикам Карасевой М.Г., Карасевой ( Врадий) О.С., Карасеву А.С., Тефетулину Е.А., Смирновой Н.Н., Смирновой Е.С., Смирнову И.С., Смирнову Э.Е., Черепановой Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого дома в ст. Стародеревянковской по ул. <адрес> (далее – спорного жилого дома). Место жительства ответчиков зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцу препятствия в осуществлении его прав собственника. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым домом и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и его представитель в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уменьшили исковые требования. Представитель истца суду пояснил, что поскольку до судебного заседания ответчики Карасева М.Г., Карасева ( Врадий) О.С., Карасев А.С. и Черепанова Л.А. добровольно снялись с регистрационного учета по указанному адресу, они предъявляют требования только к Тефетулину Е.А., Смирновой Н.Н., Смирновой Е.С., Смирнову И.С., Смирнову Э.Е., которые родственниками истца не являются, в доме никогда не проживали и не проживают, место жительства их истцу неизвестно. Просят признать их утратившими право пользования домовладением, принадлежащим на праве собственности истцу.

Представитель ответчиков Тефетулина Е.А., Смирновой Н.Н., Смирновой Е.С., Смирнова И.С., Смирнова Э.Е., адвокат Сиднин Н.А. просил вынести решение в соответствии с законом, пояснив, что полномочий на признание иска у него не имеется.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Каневской район, поверенная Филатова О.А. ( доверенность от 12.01.2015г. №03-05/4) в судебное заседание не явилась, представила письменное возражение, в котором указала, что поскольку в настоящее время нет сведений о наличии на праве собственности у ответчицы Смирновой Н.Н. ( 1975г.р.) и ее несовершеннолетних детей Смирнова И.С. ( 1999г.р.) и Смирнова Э.Е. ( 2003 г.р.) жилого помещения, считает возможным рассмотреть вопрос установления для них права пользования спорным жилым помещением.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно надлежащему правоустанавливающему документу (свидетельству о государственной регистрации права собственности) спорный жилой дом по праву собственности принадлежит истцу.

Согласно адресных справок место жительства ответчиков зарегистрировано по данному адресу ( ст. Стародеревянковская ул. <адрес>) : Тефетулина Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 03 августа 2004г.; Смирновой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15 октября 2003г.; Смирновой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15 октября 2003г. ; Смирнова И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15 октября 2003 г.; Смирнова Э.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15 октября 2003г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.Согласно нормам ЖК РСФСР и ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица. Согласно объяснениям истца ответчики Тефетулин Е.А., Смирнова Н.Н., Смирнова Е.С., Смирнов И.С., Смирнов Э.Е., в доме никогда не проживали, членом его семьи не являлись и не являются, истец просто пожалел их и прописал в своем доме для возможности трудоустройства совершеннолетних ответчиков. Данные объяснения истца подтверждены справкой о составе его семьи ( в данном домовладении проживающими никто не значится) и ничем не опровергнуты. Норма п.4 ст.31 ЖК РФ предусматривает право суда сохранить право пользования жилым помещением на определенный срок за бывшим членом семьи собственника. По смыслу данной нормы определенный срок, на который суд вправе сохранить право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, необходим для подыскания бывшим членом семьи собственника иного жилого помещения для своего проживания. При этом данный срок должен быть разумным, поскольку сохранение права пользования на длительный срок неизбежно влечет нарушение прав собственника жилого помещения. Однако в судебном заседании установлено, что ответчики Тефетулин Е.А., Смирнова Н.Н., Смирнова Е.С., Смирнов И.С., Смирнов Э.Е., не являются членами семьи истца (собственника домовладения), а равно нанимателями дома, фактически в указанном доме не проживали и не проживают, соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. У ответчиков отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домовладением, и соответственно их следует признать утратившими право пользования спорным домом.Поскольку в спорном жилом помещении ответчики не проживали и не проживают и судом не установлено у них существенного интереса в проживании именно в спорном жилом помещении, что подтверждается и отсутствием их встречного требования о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, следовательно, у ответчиков отсутствуют основания для сохранения за ними этого права. Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Поскольку место жительства ответчиков зарегистрировано по адресу спорного жилого дома, следовательно, решение суда, которым ответчики признаются утратившими право пользования спорным жилым домом, является для отделения управления ФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:Иск Кравченко Ю.Л. к Тефетулину Е.А., Смирновой Н.Н., Смирновой Е.С., Смирнову И.С., Смирнову Э.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью. Признать Тефетулина Е.Е., Смирнову Н.Н., Смирнову Е.С., Смирнова И.С., Смирнова Э.Е. утратившими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Стародеревянковская, улица <адрес>. Решение суда является для отделения управления ФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Тефетулина Е.А., Смирнову Н.Н., Смирнову Е.С., Смирнова И.С., Смирнова Э.Е. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение тридцати дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.Председательствующий