Решение по делу № 2-816/2015 от 24.08.2015

Дело № 2-816/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Жирновск                                                                          «23» сентября 2015 года

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Суппес Г.В., единолично,

при секретаре Трубачевой А.С.,

с участием представителя ответчика Панкратовой Т.В. - адвоката по назначению Белоусовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области к Панкратовой Т. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Администрация Линевского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована гражданка Панкратова Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Линёвское городское поселение Жирновского муниципального района Волгоградской области получило свидетельство о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о вступлении в права собственности на здание, назначение: двухэтажный многоквартирный дом общей площадью 1357.1 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>.Кадастровый (или условный) номер: №. Документы-основания:решение Жирновской районной Думы Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ года; постановление главы Линёвского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ года; акт приёма-передачи муниципального имущества Жирновского муниципального района в муниципальную собственность Линёвского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года. Постановление главы Жирновского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ года; решение Совета депутатов Линёвского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией было проведено обследование многоквартирного дома о признании пригодным/непригодным жилого помещения для проживания. В ходе данного обследования было принято решение - признать многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

На момент обследования межведомственной комиссией ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по указанному адресу ответчик не проживаетт, место её фактического жительства неизвестно, личных вещей и документов в жилом помещении не находится, помещением ответчик фактически не пользуется.

По информации, предоставленной Отделением УФМС по Волгоградской области в Жирновском районе, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, без указания квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Указанное жилое помещение принадлежит Линёвскому городскому поселению Жирновского муниципального района Волгоградской области, что подтверждается вышеуказанным свидетельством на право собственности.

Договора социального найма не имеется, кварплата -ответчиком не оплачивалась. По сведениям МУП «Линевский коммунальный комплекс» коммунальные услуги (в том числе отопление, вода, канализация) по данному адресу: <адрес>,(согласно записи в домовой книге - <данные изъяты>начислялись другому гражданину.

Просит признать Панкратову Т.В., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять с регистрационного учёта, по указанному адресу.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Панкратовой Т.В. - адвокат Белоусова О.Ю., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ по причине отсутствия сведений о местонахождении ответчика, просит истцу в удовлетворении иска отказать, поскольку право пользования жилым помещением не может быть прекращено без согласия Панкратовой Т.В., не имеется сведений о том, есть ли у ответчика другое жилое помещение, где она могла бы зарегистрироваться.

Представитель третьего лица УФМС России по Волгоградской области в Жирновском районе, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области к Панкратовой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована гражданка Панкратова Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Линёвское городское поселение Жирновского муниципального района Волгоградской области получило свидетельство о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о вступлении в права собственности на здание, назначение: двухэтажный многоквартирный дом общей площадью 1357.1 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>.Кадастровый (или условный) номер: №. Документы-основания:решение Жирновской районной Думы Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ года; постановление главы Линёвского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ года; акт приёма-передачи муниципального имущества Жирновского муниципального района в муниципальную собственность Линёвского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года. Постановление главы Жирновского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ года; решение Совета депутатов Линёвского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией было проведено обследование многоквартирного дома о признании пригодным/непригодным жилого помещения для проживания. В ходе данного обследования было принято решение - признать многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

На момент обследования межведомственной комиссией ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по указанному адресу ответчики не проживают, место её фактического жительства неизвестно, личных вещей и документов в жилом помещении не находится, помещением ответчик фактически не пользуется.

По информации, предоставленной Отделением УФМС по Волгоградской области в Жирновском районе, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, без указания квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Указанное жилое помещение принадлежит Линёвскому городскому поселению Жирновского муниципального района Волгоградской области, что подтверждается вышеуказанным свидетельством на право собственности.

Договора социального найма не имеется, кварплата -ответчиком не оплачивалась. По сведениям МУП «Линевский коммунальный комплекс» коммунальные услуги (в том числе отопление, вода, канализация) по данному адресу: <адрес>,(согласно записи в домовой книге - <данные изъяты>)начислялись другому гражданину.

Изложенные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, данными домовой книги, сообщением ОУФМС России по Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ и ответом на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ года, отчетом для контролеров по Л/Счетам по адресам данные на <данные изъяты>.

Давая анализ перечисленным выше и установленным судом обстоятельствам, а также подтверждающим их доказательствам, суд приходит к выводу о том, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области на праве собственности, зарегистрирован ответчик Панкратова Т.В., однако длительное время не проживает по указанному адресу, не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя расходов по содержанию дома, чем нарушаются права истца, как собственника жилого помещения. При этом, суд учитывает, что ответчик выехал в другое место жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области о признании ответчика Панкратовой Т.В. утратившей право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.

Доводы адвоката Белоусовой О.Ю. о том, что «право пользования ответчика спорным жилым помещением не может быть прекращено, поскольку право пользования жилым помещением не может быть прекращено без согласия Панкратовой Т.В., не имеется сведений о том, есть ли у ответчика другое жилое помещение, где она могла бы зарегистрироваться», суд не принимает во внимание, поскольку указанное не может являться основанием для отказа собственнику жилого помещения в удовлетворении требований о защите нарушенного права.     

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

       ░░░░░                                                                                                ░.░. ░░░░░░