Решение по делу № 2-406/2020 (2-6246/2019;) ~ М-6348/2019 от 03.12.2019

Дело № 2-406/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 09 января 2020 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Порфирьевой И.В.,

при секретаре Елымбаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Валентины Поликарповы к Чесноковой Елене Николаевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соколова В.П. обратилась в суд с иском к Чесноковой Е.Н., в котором просила признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного выше жилого помещения на основании договора инвестирования строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец дала согласие на регистрацию в квартире ответчика и ее проживание, которая являлась гражданской супругой сына. В спорном жилом помещении Чеснокова Е.Н. с декабря 2018 года не проживает, членом семьи собственника не является, связи с ней не поддерживает, до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец Соколова В.П. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Чеснокова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Йошкар-Оле в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что истец на основании договора инвестирования строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик (сноха).

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 указанной правовой нормы собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ответчик Чеснокова Е.Н. членом семьи истца, а также собственником спорного жилого помещения не является.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В настоящее время, истец желает распоряжаться своим имуществом принадлежащем ей на праве собственности, а ответчик фактически препятствуют истцу в реализации ее права на распоряжение, пользование и владение спорным жилым помещением, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Таким образом, имеются основания для признания права пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращенным.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Кроме того, в силу Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь. Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

В соответствии с п. 31 вышеуказанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Соколовой Валентины Поликарповны удовлетворить.

Признать Чеснокову Елену Николаевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Порфирьева

Мотивированное решение составлено 15 января 2020 года