Решение по делу № null от 26.11.2011

Дело 2-3469/11

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2011 года Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Селезнёвой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к Демину Сергею Алексеевичу, Астахову Александру Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс» обратился в суд с данным иском, ссылаясь на то, что Демин С.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: МО г. Королёв, <адрес>, а также член семьи нанимателя – Астахов А.А., 1986 г.р.

Ответчики, за период с 01.10.2008г. по 31.07.2011г., имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104546,65 руб., где сумма основного долга составляет 94223,51 руб.; сумма пени составляет 10323,14 руб.

Учитывая, что Демин С.А. и Астахов А.А. своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняют, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 104546,65 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3290,94 руб.

Представитель истца Буданова А.Ю. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменных возражений на иск не представили, своего представителя с судебное заседание не направили; о рассмотрении дела, в свое отсутствие не просили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца Буданова А.Ю. не возражала.

Суд, рассмотрев дело, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Демин С.А. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 59,00 кв.м., расположенного по адресу: МО г. Королёв, <адрес>, а также член семьи нанимателя – Астахов А.А., 1986 г.р.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ 2005 года, введенного в действие с 01 марта 2005 года, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Демин С.А. и Астахов А.А. не выполняют своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, т.к. за период с 01.10.2008г. по 31.07.2011г., имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104546,65 руб., где сумма основного долга составляет 94223,51 руб.; сумма пени составляет 10323,14 руб.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд считает исковые требования ОАО «Жилкомплекс» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

Ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений относительно исковых требований суду не представили, доводы истца не опровергли.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчиков так же подлежат взысканию расходы истца на оплату госпошлины в сумме 3290,94 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Демина Сергея Алексеевича, Астахова Александра Алексеевича в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 104546,65 рублей и расходы по оплате госпошлины 3290,94 рублей.

Копию заочного решения направить ответчикам.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней поистечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Е.В.Васильева

Мотивированное заочное решение изготовлено 23.11.2011г.

Судья: Е.В.Васильева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>