Решение по делу № 2-2168/2016 ~ М-2270/2016 от 30.11.2016

Дело № 2-2168/2016 копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2016 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Кузнецовой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 в своих интересах и интересах ФИО2 к администрации г. Лысьвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 в своих интересах и интересах ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Лысьвы о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

Судом к участию в деле привлечена в качестве третьего лица ФИО7

В иске указали, что их семье, в связи с трудовыми отношениями в 1981 году была предоставлена квартира по адресу <адрес>. На основании договора с администрацией АО «Кыновской леспромхоз» от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО8 Указанный договор не был надлежащим образом оформлен, однако все это время, они проживали в указанной квартире, содержали ее, оплачивали коммунальные платежи. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО4, ФИО2 ФИО7 из квартиры выехала и снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировать право собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке они не имеют возможности, в связи с неправильным оформлением документов. Оформить свои права иным образом также не могут, поскольку, спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью или собственностью АО «Кыновской леспромхоз». Просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представитель администрации г. Лысьвы ФИО9 в судебном заседании возражений по существу заявленных требований не представила, пояснила, что спорная квартира не является муниципальной собственностью Лысьвенского городского округа.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлениями о рассмотрении дела в ее отсутствие, по существу заявленных требований возражений не имеет, на спорное жилое помещение не претендует.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) Администрация АО «Кыновской леспромхоз» передала безвозмездно в собственность квартиру № в доме № по ул. <адрес> ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО7

Из справки ГУП «ЦТИ» (л.д. 6), выписки Лысьвенского филиала УФРС по Пермскому краю (л.д. 7) следует, что спорная квартира на праве собственности ни за кем не зарегистрирована.

Собственностью МО «Лысьвенский городской округ» спорная квартира не является, что следует из справки Комитета имущественных отношений администрации г. Лысьвы (л.д. 12).

Из копий похозяйственных книг (л.д. 24-36) следует, что истцы проживают в спорном жилом помещении с 1991 г. по настоящее время

Из справки Кыновского ТУ (л.д. 8), адресных справок (л.д. 17-19) видно, что в квартире по адресу <адрес> настоящее время зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО2

Истцы не использовали право бесплатной приватизации в отношении спорного жилого помещения, что подтверждается справкой администрации г. Лысьвы (л.д.39).

Суд полагает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт предоставления спорной квартиры прежним его собственником (владельцем) в лице АО «Кыновской леспромхоз» в собственность истцам, по основаниям, предусмотренным Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также то обстоятельство, что ФИО3, ФИО4, ФИО2 проживают в указанной квартире на условиях договора найма, поскольку вселились в нее в установленной законом порядке, имеют регистрацию по месту жительства, оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. То обстоятельство, что спорная квартира не находится ни в муниципальной собственности, ни в частной собственности не может служить препятствием к осуществлению истицей права на приватизацию.

В том, что администрацией АО «Кыновской леспромхоз» не были надлежащим образом оформлены документы о предоставлении и передаче квартиры истцам вины их нет. Отсутствие зарегистрированного права прежнего собственника не умаляет право истцов на получение в собственность занимаемой ими на законных основаниях квартиры в порядке приватизации.

Кроме того, суд учитывает, что третье лицо ФИО7 отказалось от принятия в собственность предоставленной ей квартиры, не возражает против удовлетворения иска, в связи с чем, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на спорное жилое помещении по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Судья: (подпись)

Верно. Судья                         Н.Р. Войтко