Решение по делу № 2-1628/2010 ~ М-1115/2010 от 30.06.2010

Дело № 2-1628/09

Заочное решение

Именем Российской Федерации

2 августа 2010года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми

В составе судьи Фроловой О.В.

при секретаре Галкиной Ю.Е.

рассмотрел исковые требования

ТСЖ «Кабельщиков 10» к Чащихиной И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг

Установил:

ТСЖ «Кабельщиков 10» предъявило исковые требования о взыскании с Чащихиной И.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ...тыс. рублей а также пени ...тыс. рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчица является собственником жилого помещения по ул. <адрес>. Оплату жилищно-коммунальных услуг не производит с <данные изъяты> по настоящее время.

Просит взыскать задолженность, образовавшуюся в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> включительно.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчица Чащихина И.А. в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела была извещена. Учитывая мнение представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке вынесения заочного решения.

Третье лицо Нагнибеда Ю.Н. о времени рассмотрения дела была уведомлена, в судебное заседание не явилась.

Суд, изучив доводы истца, представленные доказательства, полагает, что исковые требования ТСЖ «Кабельщиков 10» о взыскании с Чащихиной И.А.задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату услуг подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (л.д.6) Чащихина И.А. является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение по адресу г. Пермь ул. <адрес>. В квартире зарегистрированы 4 человека Чащихина И.А., ФИО4, Нагнибеда Ю.Н. с несовершеннолетней дочерью. (л.д.11). Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м. жилая-<данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2,4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписке из лицевого счета (л.д.5) задолженность Чащихиной И.А. по оплате жилья и коммунальных услуг в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> составила ...тыс. рублей, пени за несвоевременное внесение платы -...тыс. рублей.

Ответчица Чащихина И.А данный расчет не оспаривала.

Суд проверив данный расчет, полагает, что начисление платы за содержание, текущий ремонт жилья, а также платы за жилищно-коммунальные услуги соответствует нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденных Решением Пермской городской Думы от 23.12.2003года № 161, тарифам ресурсоснабжающих организаций (Постановления Региональной энергетической комиссии Пермского края от 29.11.2006года № 253-т, от 12.12.2007года № 287-т, от 16.12.2008года № 297-т);тарифам по водоснабжению и канализации, утвержденными Постановлением администрации г. Перми от 29.05.2006года № 852, Постановлением администрации г. Перми от 29.12.2007года № 538, тарифам оплаты за содержание жилья и текущий ремонт, утверждены Постановлением администрации г. Перми от 29.06.2007года № 237, Постановление администрации г. Перми от 19.06.2008года № 575.

ТСЖ «Кабельщиков 10» неоднократно направлялись ответчице предупреждения и претензии в связи с нарушением сроков оплаты жилья и коммунальных услуг (л.д.7,89,10). Доказательств того, что задолженность погашения Чащихина И.А. не представила.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу ТСЖ «Кабельщиков 10» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины ...тыс. рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать Чащихиной И.А. в пользу ТСЖ «Кабельщиков 10» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ...тыс. рублей, пени-...тыс. рублей, расходы по оплате государственной пошлины-...тыс. рублей. Всего взыскать ...тыс. рублей

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми.

В течение 7 дней, с момента получения копии решения, ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе обратиться с заявлением в Орджоникидзевский районный суд г. Перми об отмене заочного решения, представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание.

-

Судья: