Решение по делу № null от 11.04.2012

Решение

Именем Российской Федерации

29 марта 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Кожуховой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Самойлова В.А. к Малютиной С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчице, в котором просит признать Малютину С.С. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС по Самарской области снять ее с регистрационного учета с указанного адреса.

В обоснование иска истец в исковом заявлении ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел по договору купли продажи у ответчицы 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 46,30 кв.м., в том числе жилой площадью 28,60 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. На основании указанного договора истцом было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Самарской области.

Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано три человека: Малютина С.С., 1974 года рождения, (бывший собственник 1/3 доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры); ее дети: Малютин А.А., 1995 года рождения, Малютин С.А., 2000 года рождения. Добровольно ответчица с регистрационного учета не снялась, ее место нахождение в настоящее время неизвестно.

С момента приобретения истцом доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу, ответчица не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи истца ответчица никогда не являлась и не является в настоящее время.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, объяснения дал, согласно содержанию искового заявления, дополнив, что на момент совершения сделки ответчица находилась в местах лишения свободы, ею была выдана доверенность на отчуждение принадлежащей ей на праве собственности 1/3 доли, в настоящее время личных вещей, принадлежащих ответчице, в квартире не имеется, после освобождения в спорное жилое помещение она не вселялась. Для совершения сделки было получено разрешение Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему месту жительства.

Третье лицо УФМС по Самарской области о времени и месте судебного заседания извещено, своего представителя в суд не направило.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие обстоятельства.

Истец является собственником 1/3 доли жилого помещения (квартиры) площадью 46,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

. Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д.5).

Собственником остальной части жилого помещения в размере 2/3 доли является Болотский С.А. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 13).

Из поквартирной карточки, поступившей по запросу суда из ОУФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары, усматривается, что в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Самойлову В.А. и Болотскому С.А., зарегистрирована ответчица.

Судом установлено, что ответчица не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, вещей, принадлежащих ей на праве собственности в квартире не имеется. Между сторонами письменного соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Сам факт регистрации ответчица в спорном жилом помещении не порождает правовых оснований права пользования данным жилым помещением.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для отказа в иске истцу не имеется, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Самойлова В.А. – удовлетворить.

Признать Малютину С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы по Самарской области снять Малютину С.С. с регистрационного учета из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Орлова