Решение по делу № 2-1289/2012 от 21.12.2012

Решение по гражданскому делу

Дело №2 - 1289/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Айкинского судебного участка Усть - <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> Васильев Д.В.1, при секретаре Матюшенко Ю.Ф.2,

с участием истца Козловой С.Н.3,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Айкинского судебного участка Усть - <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> по адресу: Республика <АДРЕС>, Усть - <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> 21 декабря 2012 года гражданское дело по иску Козловой С.Н.3 к Администрации МР "Усть-Вымский" и Администрации сельского поселения "Кожмудор" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: Республика <АДРЕС>, Усть - <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, указывая в обоснование своих требований, что более 15 лет проживает в указанном доме и добросовестно и открыто использует данное жилое помещение. Спорное жилое помещение на праве собственности никому не принадлежит.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала в полном объеме.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца: Козлов <ФИО4>, Козлов <ФИО5>, Козлова Т.Н.6, Козлова М.Н.7 в судебном заседании не присутствовали. Извещались о дате, месте и времени судебного заседания мировым судьей по месту регистрации по адресу: Республика <АДРЕС>, Усть - <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.

Ответчики, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей для участия в судебном заседании не направили.

Исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом расположенный по адресу: Республика <АДРЕС>, Усть - <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, согласно материалов регистрационного учета и похозяйственной книги Администрации сельского поселения "Кожмудор", действительно существует как объект недвижимости.

В материалах дела сведений о праве собственности на указанный дом, не имеется.

Истец владеет, пользуется спорным домом, о чем свидетельствует его регистрация и проживание в доме по месту жительства, несет расходы по его содержанию, по оплате коммунальных платежей.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

При этом согласно разъяснениям, содержащимся в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от <ДАТА2> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при применении абзаца 2 пункта 1 статьи 234 ГК РФ необходимо исходить из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Мировой судья, учитывая, что истец, не являясь собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - домом - более пятнадцати лет, считает возможным признать за ним право собственности на спорное жилое помещение.

Согласно ст.ст. 131, 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. 

Таким образом, право собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике <АДРЕС>.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Признать за Козловой С.Н.3 право собственности на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: Республика <АДРЕС>, Усть - <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС> в течение месяца через Мирового судью Айкинского судебного участка <АДРЕС> района со дня его вынесения.

Мировой судья  подпись             

Копия верна

Мировой судья                                                                               Васильев Д.В.1