Решение по делу № 2-695/2018 ~ М-643/2018 от 20.04.2018

К делу №2-695/2018г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2018 года     ст. Каневская

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи:                 Малецкого А.А.,

при секретаре:                             Черниковой А.С.,

с участием ст.помощник прокурора Каневского района Краснодарского края

Переверзева А.Г.,

истца Новикова А.Н.,

адвоката (ответчика Кишко Ю.И.) – Жарикова А.И., представившего удостоверение № 2519 от 09.07.2005 года и ордер № 077029 от 07.05.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиков А.Н. к Кишко Ю.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что 03 марта 2018 года, истицей был оформлен в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей на праве собственности доме по адресу: <адрес>, была зарегистрирована ответчица Кишко Ю.И. Ответчица Кишко Ю.И. не проживает по месту регистрации по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Кишко Ю.И. выехала в <адрес> с целью приобретения недвижимости и постоянного проживания в непосредственной близости с родственниками. Без заявления и личного присутствия ответчицы Кишко Ю.И. снять ее с регистрационного учета в ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ей отказали. Ответчица Кишко Ю.И. уклоняется от явки ОУФМС России по <адрес> в <адрес> для оформления процедуры снятия с регистрационного учета. Местожительство ответчицы Кишко Ю.И. ей неизвестно. В соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ просил суд: признать Кишко Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>.

Истец Новиков А.Н. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

    Место пребывания ответчика Кишко Ю.И. неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

    Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат (Кишко Ю.И.), Жариков А.И. просил вынести законное, справедливое решение в соответствии с действующим законодательством.

Ст.помощник прокурора Переверзев А.Г., полагал, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании суду показал, что проживает по соседству с Новиков А.Н., ответчик Кишко Ю.И., является тещей истца, которая проживала в домовладении Новиков А.Н., около полугода. В октябре 2017 года он видел, что Кишко Ю.И. вместе со второй дочерью грузили вещи в грузовой автомобиль и куда-то уехали. Где в настоящее время она проживает, он не знает.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании дала аналогичные показания, что и свидетель ФИО8

    Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Новикову А.Н., принадлежит жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирована Кишко Ю.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой, и адресной справкой. Ответчица фактически не проживает по вышеуказанному адресу длительное время. Регистрация Кишко Ю.Б. носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем Новикову А.Н. дополнительные трудности в осуществлении его права собственности.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        В данном случае, ответчик не является членом семьи собственника жилого дома и поэтому пользование жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>, не может быть сохранено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Новикова А.Н. к Кишко Ю.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

    Прекратить Кишко Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение суда является основанием для снятия Кишко Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета, расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

    Судья: