Решение по делу № 2-1243/2015 ~ М-987/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-1243/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2015 г.                              г. Саранск

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Пыкова В.А., при секретаре Илькаевой А.А., с участием представителя истца – администрации Октябрьского района городского округа Саранск – Шеметовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Октябрьского района городского округа Саранск к Луконину О.В., Лукониной Т.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Администрация Октябрьского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Луконину О.В., Лукониной Т.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований истец указал, что в оперативном управлении администрации Октябрьского района городского округа Саранск находится жилое помещение по адресу: <адрес>. На условиях договора социального найма в нем проживают: Луконин О.В., Луконина Т.В., а также несовершеннолетние Луконин Д.О. и Нужина В.Е., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Представитель истца указывает, что задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2012 г. по 01.02.2015 г. составляет в сумме <...> руб. <...> коп. Ответчикам был предоставлен срок для погашения суммы задолженности, но в срок задолженность не погашена. Ежемесячно в счетах-извещениях дается информация о сумме долга за жилищно-коммунальные услуги на первое число месяца. Истец просил суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2012 г. по 01.02.2015 г. в сумме <...> руб<...> коп.

Представитель истца – администрации Октябрьского района городского округа Саранск - Шеметова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание представила заявление об уменьшении исковых требований, просив взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.06.2012 г. по 01.02.2015 г. в сумме <...> рубля <...> коп. Исковые требования, с учетом их уменьшения, поддержала в полном объеме, просив их удовлетворить.

Ответчики Луконин О.В., Луконина Т.В. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлялись по месту жительства судебными повестками, возвращенными в суд в отметкой об истечении срока их хранения на почтовом отделении связи, ввиду повторной неявкой адресатов за судебными извещениями. При таких обстоятельствах, учитывая, что судом для сторон, в том числе для ответчиков созданы равные условия для реализации процессуальных прав и обязанностей, при этом ответчики по собственному усмотрению не явились на почтовое отделение связи за судебными повестками, суд считает их надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования, с учетом их уменьшения, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Луконин О.В., Луконина Т.В., а также несовершеннолетние Луконин Д.О. и Нужина В.Е.

На основании расчета, предоставленного истцом, по лицевому счету <...>, по адресу: <адрес>, по состоянию на 20.02.2015 г. образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <...> руб. <...> коп.

Из расчета задолженности ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги, представленного истцом, за период с 01.06.2012 г. по 01.02.2015 г. усматривается, что она составила <...> руб. <...> коп.

В соответствии п.п. 1, 3 статьи 682 ГК Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 части третьей статьи 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части второй статьи 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью первой статьи 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги. На основании части четвертой вышеуказанной статьи закона, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 ЖК Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с требованиями статьи 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ответчики на основании условий социального найма пользуются комнатой по адресу: <адрес>, за период с 01.06.2012 г. по 01.02.2015 г. имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <...> руб. <...> коп.

Пунктом первым статьи 322 ГК Российской Федерации предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Проверив представленный истцом расчет задолженности ответчиков, суд соглашается с ним в полном объеме.

С учетом всех обстоятельств дела, доказательств, исследованных в судебном заседании, суд находит требования истца в части взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью первой статьи 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с чем, с ответчиков в равных долях в доход бюджета городского округа Саранск подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <...> руб. <...> коп. (по <...> <...> руб<...> коп. с каждого).

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194 -198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Октябрьского района городского округа Саранск к Луконину О.В. и Лукониной Т.В. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Луконина О.В. и Лукониной Т.В. в пользу администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <...> (<...>) рубля <...> коп.

Взыскать с Луконина О.В. в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в сумме <...> (<...>) рублей <...> коп.

Взыскать с Лукониной Т.В. в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в сумме <...> (<...>) рублей <...> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения через Октябрьский районный суд г. Саранска.

Председательствующий:             В.А. Пыков