Решение по делу № 2-1585/2013 ~ М-1431/2013 от 31.07.2013

Дело №2-1585/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ткаченко М.В.

при секретаре Руденок Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6, ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО17 обратились в суд с иском к Администрации ФИО18 поселения о признании права собственности.

В обоснование исковых требований указали, что их отец ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Они произвели похороны, взяли себе принадлежащие ему вещи, обратились в <данные изъяты> нотариальную контору. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде денежных вкладов и ритуальных выплат, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> нотариальной конторе было заведено наследственное дело №. Однако, они не могут вступить в наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, так как к дому была пристроена самовольно возведенная законченная строительством пристройка под литером а3.

Согласно техническому паспорту жилого дома <данные изъяты> филиала ГУПТИ РО общая площадь дома по адресу: <адрес> составляет 56,2 кв.м., жилая площадь -37,9кв.м.

Согласно Акту обследования технического состояния самовольно возведенной, законченной строительством пристройки под литером аЗ от ДД.ММ.ГГГГ за счет возведения пристройки к жилому дому общая площадь увеличилась на 2,2 кв.м., за счет перепланировки и переустройства комнаты № общая площадь увеличилась на 3,3 кв.м., жилая площадь увеличилась на 3,3 кв.м. Считать жилой дом под литером АА1аЗ, общей площадью 56,2 кв.м., жилой-37,9 кв.м. Пристройка к жилому дому, перепланировка и переустройство соответствуют строительным нормам и правилам, не нарушают права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению Начальника ОНД по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей, выявлено не было.

Согласно экспертному заключению на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ и Акту санитарно- эпидемиологического обследования от ДД.ММ.ГГГГ условия проживания в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, соответствуют СанПиНам.

В настоящее время возникла необходимость обращения в суд для решения вопроса о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном виде общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м.

Просили признать за ФИО5, ФИО6, ФИО7, право собственности на самовольно возведенную законченную строительством пристройку площадью 2,2 кв.м, литер аЗ к жилому дому, расположенному по адресу : <адрес> общей площадью 56,2кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м., по 1/3 доле

Признать за ФИО5, ФИО6, ФИО7, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, общей площадью 56,2 кв.м, жилой площадью 37,9 кв.м, по 1/3 доле

Определением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации <данные изъяты> поселения на надлежащего – ФИО3.

Истцы ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании уточнили исковые требования, просят признать за ФИО5, ФИО6, ФИО7, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии, общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м, по 1/3 доле за каждым, ссылались на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении, направленном в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.59).

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей понятны (л.д.65).

С учетом мнения истцов и применительно положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: истца ФИО1 и ответчика ФИО3.

Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно свидетельству о смерти III-АН №, выданному Отделом ЗАГС Администрации <данные изъяты>, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес> (л.д.9).

Судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство, которое заключается в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем ему на основании Дубликата договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> ГНК ФИО13, р.№, зарегистрированного в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Решением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности указанного договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО2. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

В соответствии с положениями статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Кроме того, судом установлено и подтверждается справкой Администрации <данные изъяты> поселения от ДД.ММ.ГГГГ, что земельный участок и расположенный на нем объекты недвижимого имущества по адресу: <адрес>, в настоящее время имеет адрес: <адрес> (л.д.63).

Согласно данным технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленному <данные изъяты> филиалом ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанного жилого дома составляет 56,2 кв.м., жилая – 37,9 кв.м., правообладателем указан ФИО2 (л.д.21-29).

В соответствии с положениями ст.1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Наследниками на имущество умершего наследодателя в порядке ст.1142 ГК РФ являются его супруга ФИО3 и дети: ФИО5, ФИО6 и ФИО7.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака II-АН № между ФИО2 и ФИО3 (л.д.44), ФИО8 (л.д.10), справкой о заключении брака № между ФИО9 и ФИО8 (л.д.12), свидетельством о рождении II-ШК № на имя ФИО7 (л.д.10), свидетельством о рождении I-ШК № на имя ФИО6 (л.д.11).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.    

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты> ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе <данные изъяты> по факту смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению о принятии наследства по закону от сына наследодателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Принято заявление о принятии наследства по закону от дочери наследодателя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление об отказе от наследства от супруги наследодателя ФИО3 в пользу дочери наследодателя ФИО5, в пользу сыновей наследодателя ФИО6 и ФИО7, удостоверенное ФИО15 специалистом Администрации <данные изъяты> поселения <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

ДД.ММ.ГГГГ принято заявление о принятии наследства по закону от сына наследодателя ФИО7 в лице представителя по доверенности ФИО17, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № удостоверенной ФИО16, нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Коми. В наследственную массу входит: целый жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес> земельная доля в размере 11,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, автомобиль марки № ода выпуска, денежный вклад в СДО № <данные изъяты> ОСБ № <адрес>.

Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались (л.д..36).

0Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что наследники ФИО5, ФИО6 и ФИО1 приняли наследство после смерти отца ФИО2

Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истцы ссылаются на то, что они приняли наследство после смерти отца, в установленный законом срок обратились к нотариусу по месту открытия наследства, однако, в результате того, что к дому была пристроена самовольно возведенная законченная строительством пристройка под литером а3 и технические характеристики жилого дома не соответствуют данным правоустанавливающего документа, нотариус не может выдать им свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст. 222 ГК РФ, согласно которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из материалов дела усматривается, что актом обследования <данные изъяты> филиала ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что техническое состояние самовольно возведенной, законченной строительством пристройки под литером а3 к жилому дому по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 49).

Из экспертного заключения на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что условия проживания в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, соответствуют СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СанПиН 2.2.1/ДД.ММ.ГГГГ-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (л.д. 47-48).

Справкой Отдела надзорной деятельности по <данные изъяты> ГУ МЧС России по РО от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении обследования жилого дома по адресу: <адрес>, нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей, не выявлено (л.д.50).

Таким образом, согласно заключениям специалистов техническое состояние жилого дома, общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям и нормам строительных, пожарных и санитарных нормативов для жилых домов, пригодных для постоянного проживания, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд считает, требования ФИО5, ФИО6, ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности, подлежат удовлетворению, поскольку нашли подтверждение в судебном заседании, следует признать за ФИО5, ФИО6, ФИО1 право собственности на наследственное имущество: по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А,А1,а3, в реконструированном состоянии, общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за каждым.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.    Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности, удовлетворить.

2.    Признать за ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А,А1,а3, в реконструированном состоянии, общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

3.    Признать за ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А,А1,а3, в реконструированном состоянии, общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

4.    Признать за ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А,А1,а3, в реконструированном состоянии, общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

5.    Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ М.В. Ткаченко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.