Решение по делу № 2-64/2013 от 21.01.2013

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-64-81/2013г.                                                                                           

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2013 года Коломна

Мировой судья 81 судебного участка Коломенского судебного района Московской области РФ Кириллова Н.С., при секретаре судебных заседаний Кравченко Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Зверевой О.Г., Ноздрина Г.С. к Головня Т.В., Фроловой Л.В.о    признании права собственности на долю в жилом доме

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Зверева О.Г., Ноздрин Г.С. обратились в суд с иском к ответчикам Зверевой О.Г.Ж Ноздрину Г.С.о признании права собственности на 1/48 доли в жилом доме за каждым истцом.

    Свои исковые требования в данном исковом заявлении истцы Зверева О.Г., Ноздрин Г.С.  мотивируют тем, что являются участниками общей долевой собственности в размере 5/48 долей каждый на  жилой <АДРЕС>, инвентарный <НОМЕР>, литера А, а, а1, а2, Г-Г3, С, С1, У-У2, объект № 1. Право собственности приобретено истцами на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДАТА2> в порядке наследования имущества Ноздриной Г.И., умершей <ДАТА3> Также на основании решения мирового судьи 81 судебного участка Коломенского судебного района от <ДАТА4> каждому из истцов принадлежит 1/32 доли в праве собственности на указанный дом.

По учету ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <ДАТА5> жилой дом значится как 3-квартирный дом: квартира <НОМЕР> - общая площадь 26,3 кв.м, в т.ч. жилая - 14, 7 кв.м; кв. <НОМЕР> общая площадь 47,0 кв.м, в т.ч. жилая - 15, 5 кв.м; квартира <НОМЕР> общая площадь 52, 7 кв.м, в т.ч. жилая - 29, 1 кв.м.

Истцы как участники общей долевой собственности, пользуются квартирой № 1.

 Ранее, с 1946 года данной квартирой <НОМЕР> пользовалась Ноздрина Г.И. После вступления в брак с Ноздриной Г.И. в указанной квартире стал проживать ее муж Ноздрин Г.С. и с 1969 г. после рождения стала проживать дочь Ноздрина О.Г. За долгое время проживания в квартире, истцы в своей части дома в квартире <НОМЕР> неоднократно проводили капитальный ремонт, полностью заменили несущие конструкции, полы, двери, окна.

Согласно расчета площадей жилого дома размерам долей в общей долевой собственности Ноздрина .И. как собственник 10/48 долей в общей долевой собственности домовладения могла владеть и пользоваться:

- общей площадью с учетом неотапливаемых помещений 16,4 кв.м

- жилой площадью 10, 79 кв.м.

На основании вышеуказанного решения мирового судьи 81 судебного участка Коломенского судебного района, за истца признано право общей долевой собственности на 1/16 доли жилого дома, по 1/32 доли каждому.

\С учетом признания за истцами права собственности на 1/16 долей в общей долевой собственности в силу приобретательной давности площадь, которой пользовалась Ноздрина и продолжают пользоваться истцы, также больше расчетной:

78, 8 кв.м/ 48 * 13 = 21,34 кв.м - общая площадь на 4, 96 кв.м больше ( 26,3 кв.м - 21, 34 кв. = 4, 96 кв.м);

51,8 кв.м/ 48* 13 = 14, 03 кв.м - жилая площадь больше на 2, 37 кв.м (14,7 кв.м - 14, 03 кв.м= 2, 37 кв.м)

В квартире <НОМЕР> также находятся еще 1/48 доли, которая принадлежит Антоновой Л.И. и 1/48 доли, принадлежащие Ильиной В.И. на основании свидетельства о праве на наследство от <ДАТА6>, хотя Ноздрина Г.И. и Антонова Л.И. и Ильина В.И. были уверены, что эти доли входили наследство, полученное Ноздриной Г.И. в 1987 году. С указанного времени (1987 год) Ноздрина Г.И. считала, что владеет и пользуется как своими собственными долями, которые принадлежали Ильиной В.И. и Антоновой Л.И.

Исходя из расчетов, с учетом принадлежащих истцам 10/48, 1/32 долей, последние считают, что Ноздрина продолжала владеть и пользоваться как своей частью дома, а именно 1/48 долями, принадлежащих Антоновой Л.И., которая после вступления в брак в 1964 году уехала и стала проживать с мужем отдельно, и 1/48 долей, принадлежащих Ильиной В.И., которая также после вступления в брак в 1958 году уехала и стала проживать отдельно. Антонова Л.И. умерла <ДАТА7>, после ее смерти единственным наследником является ее дочь Головня Т.В., которая не вступила в права наследство после смерти Антоновой Л.И. Ильина В.И<ФИО1> умерла <ДАТА8>, после ее смерти единственным наследником является ее дочь Ильина Л.В., которая также не вступила в наследство после смерти Ильиной.

Опрошенные в судебном заседании, истцы Зверева О.Г. и Ноздрин Г.С. исковые требования в полном объеме поддержали.

      Ответчик Головня Т.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, которым просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском соглашается. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Головня Т.В.

Опрошенная в судебном заседании ответчик Фролова Л.В. с иском согласилась. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третьи лица Батайкина Г.Л., Маркова И.Г., Рожкова М.В., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие.

         Выслушав истцов, ответчика Фролову Л.В., исследовав письменные  материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

     В соответствии с ч.1  ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо,  - не являющееся  собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной  давности,  с момента такой регистрации.

На основании ч.3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

     В соответствии с п. 3  ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности на недвижимое  имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.    

      В судебном заседании установлено, что жилой <АДРЕС>. принадлежит на праве общей долевой собственности истцам Зверевой О.Г. и Ноздрину Г.С.в (5/48 и 1/32 долей каждому), и третьему лицу Рожковой М.В. (6/16 долей) /л.д.22-25,15/. Право собственности на указанные доли в доме у истцов возникло на основании наследования по закону после смерти Ноздриной Г.И.

Умершая <ДАТА9> г.Ноздрина Г.И. с 1946 года по дату смерти, а истцы Зверева О.Г. и Ноздрев Г.С., наследники Ноздриной Г.И., являющиеся соответственно дочерью и супругом Ноздриной Г.И.в период с 2001 г. и по настоящее время добросовестно и открыто владели и пользовались <АДРЕС> , в том числе 1/48 долей в доме принадлежавшей Антоновой (Коноваловой) Л.И., и 1/48 доли, принадлежащей Ильиной (Коноваловой) В.И. /л.д.15, 30-31 л.д.15/.

Антонова Л.И. умерла <ДАТА10>, после ее смерти единственным наследником является ее дочь Головня Т.В. Ильина В.И. умерла 09.08.1993 г., после ее смерти единственным наследником является ее дочь Фролова Л.В. Таким образом, срок владения домом истцами, в том числе и долями, принадлежащими умершим Антоновой Л.И. и Ильиной В.И., составил более 15лет. Ответчики Головня Т.В., Фролова Л.В. не возражают против удовлетворения иска. Таким образом, сучетом позиции ответчиков и третьих лиц, исковые требования о признании права собственности на 1/24 спорного жилой дом в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 197-198, 320-321  ГПК РФ,  суд

РЕШИЛ:

Признать за  Зверевой О.Г.,  23.12.1969 года рождения, уроженки г. Коломна Московской области, паспортсерии <ОБЕЗЛИЧЕНО>, выдан <ОБЕЗЛИЧЕНО>., код подразделения <ОБЕЗЛИЧЕНО>, зарегистрированной по адресу: <АДРЕС>,   право собственности на 1/48 (одну сорок восьмую) долей жилого дома расположенного по адресу: <АДРЕС> <АДРЕС>  инвентарный <НОМЕР>,  общей площадью   - 59,4 кв. м., в том числежилой площадью - 51,8 кв. м. в силу приобретательнойдавности. Признать заНоздриным Г.С., 11.08.1938 года рождения, уроженца г. Коломна Московской области, паспортсерии <ОБЕЗЛИЧЕНО>, выдан <ОБЕЗЛИЧЕНО>., код подразделения <ОБЕЗЛИЧЕНО>, зарегистрированного по адресу: <АДРЕС>,   право собственности на 1/48 (одну сорок восьмую) долей жилого дома расположенного по адресу: <АДРЕС> <АДРЕС>  инвентарный <НОМЕР>,  общей площадью   - 59,4 кв. м., в том числежилой площадью - 51,8 кв. м. в силу приобретательной давности. Решение суда по вступлениив законную силу подлежит обязательной государственной регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области. Решение может быть обжалованов апелляционном порядке в Коломенский городской  суд Московской области через Мирового судью 81 судебного  участка Коломенского судебного района Московской области  в течение одного месяца с момента его провозглашения. Мировой судьяКириллова Н.С.