Решение по делу № 2-1282/2015 ~ М-677/2015 от 25.02.2015

Дело № 2-1282/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2015 года г.Тверь

Заволжский районный суд г.Твери в составе председательствующего судьи Богдановой М.В., при секретаре Тарханян К.С.,

с участием представителя истца Егоровой М.Б., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиной Н.А. к Николаеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Сергина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Николаеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ Николаев С.А. был зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу. Согласно домовой книги № в настоящее время в спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: Сергина Н.А. и Николаев С.А. Однако, ответчик в жилом доме фактически не проживает и личных вещей в доме не имеется, каких – либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Ответчик не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения. В связи с чем, просила суд признать Николаева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда от 27.02.2015 года из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исключен Отдел УФМС России по Тверской области в Заволжском районе, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УФМС России по Тверской области.

Истец Сергина Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила. Интересы истца в судебном заседании на основании доверенности представляла Егорова М.Б.

Представитель истца Егорова М.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Против вынесения заочного решения не возражала. Дополнительно пояснила, что ответчик был зарегистрирован в жилом доме прежним собственником в качестве члена семьи. На момент перехода права собственности на жилое помещение к истцу ответчик в доме не проживал и не проживает, вещей его в доме нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, соглашение с новым собственником о порядке пользования не заключал. Регистрация ответчика нарушает права истца.

Ответчик Николаев С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен заказной корреспонденцией по месту регистрации и по месту постоянного жительства. Корреспонденцию суда ответчик не получил, поскольку не явился в почтовое отделение связи, в связи с чем, она была возвращена в суд за истечением срока хранения.

Таким образом, извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами ст. ст. 113-116 ГПК РФ. Ст. 117 ГПК РФ предусмотрено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неоднократную неявку ответчика, знающего о том, что производстве суда находится гражданское дело, в почтовое отделение суд расценивает, как отказ принять судебную корреспонденцию. Такое поведение ответчика дает суду право считать его извещенным о времени и месте судебного разбирательства и разрешить гражданское дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Каширин Д.В., Каширина А.И. и Круглова О.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УФМС России по Тверской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: принадлежит на праве общей долевой собственности Сергиной (до заключения брака ФИО) Н.А. и Каширину Д.В., Кашириной А.И. и Кругловой О.А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП и не оспаривается сторонами.

Принадлежащие истцу <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом перешли к ней в порядке наследования от ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту постоянного жительства истец Сергина Н.А. и ответчик Николаев С.А., что подтверждается домовой книгой № и не оспаривается сторонами. Ответчик Николаев С.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником в качестве члена семьи, что подтверждается объяснениями представителя истца и домовой книгой.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей там нет, членом семьи собственника жилого помещения не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между ним и новым собственником не заключено, что подтверждается доводами искового заявления.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, собственник возражает против сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ответчика Николаева С.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Оснований предусмотренных законом для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░