Решение от 16.02.2016 по делу № 2-2/2016 от 17.03.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Дело № 2- 2/ 2016

16 февраля 2016 г. г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе :

председательствующей судьи Красновой Т.М.

при секретаре Булычевой А.В.,

с участием представителя истца Дегтяревой И.И.- адвоката Красавина А.В.,

ответчиков Тимонова И.В., Тимоновой Л.С., ее представителя адвоката Чурюмовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дегтяревой И.И. к Тимонову И.В. и Тимоновой Л.С. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, о прекращении права общей долевой собственности, по встречному исковому заявлению Тимоновой Л.С. к Дегтяревой И.И. и Тимонову И.В. об изменений долей в праве на недвижимое имущество, о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок

установил:

В производстве Невинномысского городского суда находится гражданское дело по иску Дегтяревой И.И. к Тимонову И.В. и Тимоновой Л.С. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, о прекращении права общей долевой собственности, по встречному исковому заявлению Тимоновой Л.С. к Дегтяревой И.И. и Тимонову И.В. об изменений долей в праве на недвижимое имущество, о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании представителем истца Дегтяревой И.И. - Красавиным А.В. заявлено ходатайство, поддержанное ответчиками Тимоновым И.В., Тимоновой Л.С., ее представителем Чурюмовой А.Е об утверждении по делу мирового соглашения, достигнутого сторонами, по условиям которого стороны договорились:

Раздел домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: осуществляется по сложившемуся на дату раздела фактическому пользованию, т.е. согласно комплексной судебной землеустроительной, строительно-технической экспертизе от 20.01.2016 года, выполненной экспертами ООО Ставропольское краевое специализированное экспертное учреждение СУДЕБНАЯ ЭКСПЕРТИЗА «ГлавЭксперт» ), в соответствии с которым:

1). Доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , определить следующим образом:

1) Дегтяревой И.И. – 31/100 доля в праве;

2) Тимонову И.В. – 29/100 долей в праве;

3) Тимоновой Л.С. – 40/100 долей в праве.

2). Выделить в натуре Дегтяревой И.И. 31/100 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , площадью кв.м., состоящую из:

- помещение № 9 площадью кв. м.;

- помещение № 10 площадью кв. м.;

- помещение № 11 площадью кв. м;

3). Признать за Дегтяревой И.И. право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: , площадью кв.м, состоящую из:

- помещение № 9 площадью кв. м.;

- помещение № 10 площадью кв. м.;

- помещение № 11 площадью кв. м;

что соответствует размеру её изменённой доли в праве общей долевой собственности 31/100.

4) Выделить в собственность Тимоновой Л.С. и Тимонову И.В. 69/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , площадью кв.м., состоящих из:

- помещение № 1 площадью кв. м;

- помещение № 2 площадью кв. м;

- помещение № 3 площадью кв. м.;

- помещение № 4 площадью кв. м.;

- помещение № 5 площадью кв. м.;

- помещение № 6 площадью кв. м;

- помещение № 7 площадью кв. м;

- помещение № 8 площадью кв. м.

4). Признать за Тимоновой Л.С. право собственности на 7/12 долей в праве общей долевой собственности в изолированной части жилого дома общей площадью кв. м., расположенного по адресу: .

5). Признать за Тимоновым И.В. право собственности на 5/12 долей в праве общей долевой собственности в изолированной части жилого дома общей площадью кв. м., расположенного по адресу: .

6). Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , между Дегтяревой И.И., с одной стороны, и Тимоновой Л.С., Тимоновым И.В., с другой стороны.

У Сторон нет взаимных претензий по стоимости и размеру выделяемых им долей и помещений.

Раздел земельного участка, расположенного по адресу: , осуществляется по варианту № согласно комплексной судебной землеустроительной, строительно-технической экспертизе № от 20.01.2016 года ООО «ГлавЭксперт» по варианту максимально приближенного к фактическому порядку пользования земельным участком, в соответствии с которым:

1). Выделить в натуре Дегтяревой И.И. 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадью кв.м., расположенного по адресу: , в следующих границах:

2). Признать за Дегтяревой И.И. право собственности на выделенный земельный участок, площадью кв.м., расположенный по адресу: .

3). Выделить в собственность Тимоновой Л.С. и Тимонову И.В. 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадью кв.м., расположенного по адресу: , в следующих границах:

4). Признать за Тимоновой Л.С. право собственности на 7/12 долей в праве общей долевой собственности на выделенный земельный участок, площадью кв.м., расположенный по адресу: .

5). Признать за Тимоновым И.В. право собственности на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на выделенный земельный участок, площадью кв.м., расположенный по адресу:

6). Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью кв. м. между Дегтяревой И.И., с одной стороны, и Тимоновой Л.С., Тимоновым И.В., с другой стороны.

- Для изоляции части жилого дома, выделяемой в собственность Дегтяревой И.И., ей необходимо выполнить следующие виды строительно-монтажных работ:

1). Устройство отдельного ввода электроэнергии в часть жилого дома от существующей опоры линии электропередачи по пер. Черняховского, находящейся в непосредственной близости от выделяемой части жилого дома, согласно приложения № к экспертному заключению, с установкой электросчетчика;

2). Устройство отдельного ввода газопровода от существующего по подземного газопровода низкого давления, согласно приложения № к экспертному заключению.

- Для установления границы земельного участка, расположенного по адресу: , с учетом идеального размера долей, согласно варианту № комплексной судебной землеустроительной, строительно-технической экспертизе № от 20.01.2016 года ООО «ГлавЭксперт», перенести вольер для собаки на части земельного участка, находящегося в пользовании Тимоновой Л.С. и Тимонова И.В. на расстояние м. от фактического его места положения и уменьшение расстояния для обслуживания сарая , до фактически существующего на момент проведения осмотра.

- Строения вспомогательного назначения (хоз. постройки): , расположенные на выделенном в собственность Тимоновой Л.С. (7/12 долей в праве общей долевой собственности) и Тимонову И.В. (5/12 долей в праве общей долевой собственности) земельном участке, остаются в совместном пользовании Тимоновой Л.С. и Тимонова И.В..

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения, порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Выслушав стороны, суд находит возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и его исполнение не нарушает, охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

определил :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: , ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ 20.01.2016 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

1). ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: , ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

1) ░░░░░░░░░░ ░.░. – 31/100 ░░░░ ░ ░░░░░;

2) ░░░░░░░░ ░.░. – 29/100 ░░░░░ ░ ░░░░░;

3) ░░░░░░░░░ ░.░. – 40/100 ░░░░░ ░ ░░░░░.

2). ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. 31/100 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: , ░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░:

- ░░░░░░░░░ № 9 ░░░░░░░░ ░░. ░.;

- ░░░░░░░░░ № 10 ░░░░░░░░ ░░. ░.;

- ░░░░░░░░░ № 11 ░░░░░░░░ ░░. ░;

3). ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: , ░░░░░░░░ ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░:

- ░░░░░░░░░ № 9 ░░░░░░░░ ░░. ░.;

- ░░░░░░░░░ № 10 ░░░░░░░░ ░░. ░.;

- ░░░░░░░░░ № 11 ░░░░░░░░ ░░. ░;

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 31/100.

4) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. 69/100 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: , ░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░:

- ░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ ░░. ░;

- ░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░ ░░. ░;

- ░░░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░ ░░. ░.;

- ░░░░░░░░░ № 4 ░░░░░░░░ ░░. ░.;

- ░░░░░░░░░ № 5 ░░░░░░░░ ░░. ░.;

- ░░░░░░░░░ № 6 ░░░░░░░░ ░░. ░;

- ░░░░░░░░░ № 7 ░░░░░░░░ ░░. ░;

- ░░░░░░░░░ № 8 ░░░░░░░░ ░░. ░.

4). ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 7/12 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .

5). ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5/12 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .

6). ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: , ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: , ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ 20.01.2016 ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

1). ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: , ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

2). ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .

3). ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: , ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

4). ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 7/12 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .

5). ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5/12 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .

6). ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: , ░░░░░░░░ ░░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

- ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░:

1). ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ , ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░;

2). ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

- ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: , ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ 20.01.2016 ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░. ░░░░░░░░░): ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (7/12 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░.░. (5/12 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░