Решение по делу № 2-4117/2011 ~ Материалы дела от 13.05.2011

Дело № 2-4117/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Толстовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимлюка А.М. к ООО «СвятоГрад-Инвест» и ТСЖ «Пионер» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «СвятоГрад-Инвест» и ТСЖ «Пионер» о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ он заключил договор № об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> ООО «СвятоГрад-Инвест».

Указал, что ДД.ММ.ГГ между ним и ООО «СвятоГрад-Инвест» было заключено соглашение о расторжении договора инвестирования, согласно условиям которого платежи, уплаченные им по договору инвестирования № были зачтены в счет оплаты договора № об инвестировании строительства от ДД.ММ.ГГ, также заключенного между ним и ООО «СвятоГрад-Инвест».

Пояснил, что по условиям указанного договора ООО «СвятоГрад-Инвест» обязалось осуществить строительство жилого дома по данному адресу, а после приемки дома Государственной приемочной комиссией оформить и передать ему в собственность двухкомнатную квартиру на <адрес>), общей площадью 60,6 кв. м.

Указал, что в соответствии с инвестиционным контрактом №, зарегистрированным ДД.ММ.ГГ в <данные изъяты> под № № он стал соинвестором строительства жилого дома, имеющим право на оформление в собственность жилой площади, пропорциональной объему финансирования строительства, осуществленному им.

Пояснил, что свои обязательства по договору № выполнил в полном объеме и в срок.

Однако, ООО «СвятоГрад-Инвест» не выполнило своих обязательств по строительству дома и передаче ему в собственность квартиры.

ДД.ММ.ГГ <данные изъяты>, Администрацией <адрес>, ООО «СвятоГрад-Инвест» и ТСЖ «Пионер» было заключено дополнительное соглашение № к инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГ, в соответствии с которым права застройщика были переданы ТСЖ «Пионер».

В соответствии с разрешением № от ДД.ММ.ГГ указанный дом введен в эксплуатацию.

В настоящее время в соответствии с Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГ дому присвоен почтовый адрес: <адрес>

Пояснил, что ДД.ММ.ГГ ТСЖ «Пионер» передало ему по акту приема-передачи жилое помещение – <адрес> по указанному адресу, общей площадью 57,8 кв.м., расположенную в <адрес>.

Просил признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру №, общей площадью 57,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик: представитель ООО «СвятоГрад-Инвест» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что признает исковые требования и считает их подлежащими удовлетворению.

Ответчик: представитель ТСЖ «Пионер» в судебное заседание не явился, также представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что признает исковые требования и считает их подлежащими удовлетворению.

Суд принимает признание иска в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Максимлюком А.М. право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Взыскать с ООО «СвятоГрад-Инвест» госпошлину в доход бюджета Люберецкого муниципального образования в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение 10 дней.

Судья: