Решение по делу № 2-1188/2015 (2-6873/2014;) от 19.11.2014

дело №2-6873/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Химки Московской области 20 января 2015 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Гирсовой Н.В.,

при секретаре Вишнякове Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаврилюк О. Н. к Строганов С. В., Липовому А. В., Липовому Ю. В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы на наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Гаврилюк О.Н. обратилась в суд с иском к Строганов С. В., Липовому А.В., Липовому Ю.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы на наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, указав, что она и ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>.

Поскольку Гаврилюк О.Н. с ответчиками совместного хозяйства не ведет и общего бюджета не имеет, просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере 1/4 части платы на каждого зарегистрированного в данном жилом помещении, исходя из равенства обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Строганов С. В. в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрения суда.

Ответчики Липовой А.В., Липовой Ю.В., извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом не явились.

Дело с учетом мнения участвующих в деле лиц, рассмотрено в отсутствие ответчиков Липового А.В. и Липового Ю.В. в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд признает заявленные исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу требований ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и члены его семьи, а также бывшие члены семьи нанимателя обязаны оплачивать коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные с нанимателем права и обязанности. Такие же права и обязанности сохраняются и за бывшими членами семьи нанимателя.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора и нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Из требований ч.ч. 4 и 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Нанимателем данного жилого помещения является ФИО.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы Гаврилюк О.Н. – бывшая жена сына нанимателя, Липовой А.В. – сын нанимателя, Липовой Ю.В. – сын нанимателя, Строганов С. В.- сын снохи нанимателя.

В связи с тем, что стороны не являются одной семьей, совместного хозяйства не ведут, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гаврилюк О. Н. к Строганов С. В., Липовому А. В., Липовому Ю. В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы на наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - удовлетворить.

Определить долю Гаврилюк О. Н. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 1/4 доли от общей суммы платежей.

Определить долю Строганов С. В. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 1/4 доли от общей суммы платежей.

Определить долю Липового А. В. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 1/4 доли от общей суммы платежей.

Определить долю Липового Ю. В. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 1/4 доли от общей суммы платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Н.В. Гирсова

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья: Н.В. Гирсова