Решение по делу № 2-4516/2017 ~ М-3629/2017 от 30.06.2017

Дело 2-4516/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Мельниковой О.Н.,

24 августа 2017 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Людмилы Олеговны, Стрыгина Александра Олеговича к Ферлига Джанфранко о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Морозова Л. О., Стрыгин А.О. обратились в суд с иском к Ферлига Д. прекращении права пользования жилым помещением. Указав в обосновании требований, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Волжский, ул. <...>. В указанной квартире временно зарегистрирован, на период с 19.05.2015 года по 30.03.2020 года, ответчик Ферлига Д., однако членом семьи собственников не является, постоянно проживает в Италии. Добровольно сниматься с регистрационного учёта отказывается, регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцам, как собственникам, препятствия в пользовании жилым помещением. Просят суд прекратить право пользования Ферлига Д. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Волжский, ул. <...>

В судебном заседании истец и представитель истца Стрыгина А.О.- Морозова Л. О. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что является сособственником 9/16 доли вышеуказанной квартиры, 3/16 доли квартиры принадлежит Стрыгину А.О., ? доли принадлежит дочери Морозовой Н.А.. Ответчик приходится ей супругом, но фактически брачные отношения прекращены между ними с 2012 гола общего хозяйства не ведут, в настоящее время подано исковое заявлении о расторжении брака. Ответчик постоянно проживает в <...>, но адрес ей неизвестен, приезжая в город Волжский устаивает скандалы, ведёт себя агрессивно.

Истец Стрыгин А.О., третье лицо Морозова Н.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Ответчик Ферлига Д. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен.

Представитель ответчика Ферлига Д. – адвокат Князева А.В. в судебном заседании, возражала против удовлетворения требований истца, пояснив, что не известны причины не проживания ответчика в спорной квартире.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

Пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены в лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, является переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании, Морозова Л.О. является собственником 9/16 доли, Стрыгин А.О. является собственником 3-16 доли, Морозова Н.А. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Волжский, <...>(л.д.22-26).

В спорной квартире с 19.05.2015 года по 30.03.2020 года временно зарегистрирован ответчик Ферлига Д., что подтверждается выпиской из домовой книги, поквартирной карточки жилого помещения, предоставленной отделом ГКУ ВО «МФЦ» от 23.06.2017 года.

Как указала истец Морозова Л.О., ответчик 28.05.2017 года выехал из квартиры на постоянное место жительство в <...>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, данная жилая площадь необходима истцам для проживания и для личного пользования. По вине ответчика они не могут реализовать свои права собственников: владения, пользования и распоряжения жилым помещением, которые закреплены в ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 35 Конституции РФ, так как он зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Ответчик Ферлига Д. не является членом семьи собственников, истцы не заключали с ним договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением, каких-либо других соглашений о проживании в данном жилом помещении.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: город Волжский, ул. <...> не проживает, членом семьи собственников не является, не несет расходов по содержанию жилого помещения, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, как обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Морозовой Людмилы Олеговны, Стрыгина Александра Олеговича - удовлетворить.

    Признать Ферлига Джанфранко прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица <...>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:    

Справка : мотивированный текст решения изготовлен 29 августа 2017 года.

Судья: