Решение по делу № 2-п369/2013 ~ М-364/2013 от 02.08.2013

Дело № 2-п369/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Петропавловка                                                                  15 августа 2013 года

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Моисеенко В.И.,

при секретаре Собкаловой Н.А.,

с участием представителя истца - администрации Новолиманского сельского поселения - Колесникова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Новолиманского сельского поселения Петропавловского района Воронежской области к Дмитриенко М.Г. о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Новолиманского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к Дмитриенко М.Г. о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Из искового заявления усматривается, что постановлением администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области № 435 от 29.11.1999 г. сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за СХА «Тихий Дон» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан. На протяжении трех и более лет подряд многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Администрацией Новолиманского сельского поселения были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «Тихий Дон», был утвержден список невостребованных земельных долей, который впоследствии был опубликован в газете «Молодой Коммунар» от 27.03.2012 г. № 32. Аналогичная информация также была размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения.

По истечении трех месяцев с момента публикации список невостребованных земельных долей был представлен на утверждение общего собрания участников долевой собственности, и, поскольку общим собранием решение о невостребованных земельных долях не было принято, список был утвержден постановлением администрации Новолиманского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области от 30.07.2012 г. № 41.

В указанный список включена земельная доля С.Е.Е., имеющей на основании свидетельства на право собственности на землю - земельную долю в размере 8,2 га с оценкой 303,4 баллогектаров, которой она более трех лет не распоряжалась.

По сведениям, полученным от нотариуса нотариального округа Петропавловского района Бакулиной Е.А. собственник земельной доли - С.Е.Е. умерла, наследником, принявшим наследство, является Дмитриенко М.Г., которая до настоящего времени не предприняла никаких действий, направленных на оформление земельной доли.

В судебном заседании представитель истца Колесников С.Н. поддержал исковые требования, просил признать право муниципальной собственности Новолиманского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области на земельную долю размером 8,2 га с оценкой 303,4 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «Тихий Лон», расположенный на территории Новолиманского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области, принадлежащую С.Е.Е. ссылаясь на то, что наследник умершей не приняла никаких действий на оформление земельной доли.

       Ответчик Дмитриенко М.Г. иск признала в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены.

      3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в их отсутствие.

        Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

На основании пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Пунктами 1, 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Постановлением главы администрации Петропавловского района Воронежской области от 29.11.1999 года № 435 утвержден список собственников земельных паев (долей) в хозяйствах Петропавловского района, в том числе и колхоз «Тихий Дон».

Как следует из материалов дела, в общественно-политической газете Воронежской области «Молодой Коммунар» от 27.03.2012 года № 32 был опубликован список невостребованных земельных долей Новолиманского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области. В извещении указано, что письменные возражения по необоснованному включению в список невостребованных земельных долей принимаются администрацией Новолиманского сельского поселения в течение трех месяцев с даты публикации.

В указанной газете № 53 от 22.05.2012 года также было опубликовано объявление, в котором участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения уведомлялись о проведении общего собрания 04.07.2012 г. в 10 часов 00 минут, в повестке дня значился вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей.

Данное общее собрание участников долевой собственности не состоялось из-за отсутствия кворума, поэтому постановлением администрации Новолиманского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области от 30.07.2012 года № 41 был утвержден список невостребованных земельных долей.

Таким образом, действия администрации Новолиманского сельского поселения по утверждению списка невостребованных земельных долей соответствуют процедуре утверждения списка невостребованных земельных долей, которая закреплена в статьях 12.1, 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно статье 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Дмитриенко М.Г., являясь наследником имущества С.Е.Е., до настоящего времени не предприняла никаких действенных мер по оформлению наследственного имущества, не зарегистрировала свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Ответчик иск признала. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что иск администрации Новолиманского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области, как обоснованный, подлежит удовлетворению.

        На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Иск администрации Новолиманского сельского поселения Петропавловского района Воронежской области удовлетворить.

       Признать право муниципальной собственности Новолиманского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области на земельную долю, размером 8,2 га с оценкой 303,4 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения в границах землепользования бывшей СХА «Тихий Дон», расположенный на территории Новолиманского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области, принадлежавшую С.Е.Е..

      Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда в течение месяца.

Председательствующий: подпись В.И.Моисеенко