Решение по делу № 2-191/2019 (2-2556/2018;) ~ М-2111/2018 от 25.09.2018

Дело № 2-191/19

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 марта 2019 года                             г. Ижевск

Ленинский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Пестрякова Р.А.,

при секретаре Акчуриной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Наумова М. Д. к Бельтюковой А. М. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Наумов М.Д. обратился в суд с иском к ответчику Бельтюковой А.М. о взыскании с ответчика в пользу истца суммы основного долга в размере 51 000 рублей, взыскании суммы процентов за период с 01.06.2016 г. по 31.08.2018 г. в размере 445 500 рублей, взыскать сумму процентов за пользование заемными денежными средствами по ставке 30% за каждый месяц пользования суммой займа начисляемых на сумму 55 000 рублей (на сумму основного долга по договору займа) за период с 01.10.2018 г. по дату фактического возврата суммы займа включительно, обращении взыскания на предмет ипотеки - принадлежащий ответчику жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену жилого дома в размере 500 000 рублей, начальную продажную цену земельного участка в размере 500 000 рублей.

Истец Наумов М.Д. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третьи лица Бельтюков В.С., Коновалов С.А., Кольцова А.М. в судебное заседание не явились, извещены о дате рассмотрения дела надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании стороны: представитель истца Ахмитшин Р.Р., действующий на основании доверенности и ответчик Бельтюкова А.М., обратились с заявлением, о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, на следующих условиях:

1. Истец отказывается от исковых требований к ответчику о взыскании задолженности по договору займа, заключенного между сторонами 21.05.2016, обращения взыскания на предмет ипотеки на основании договора недвижимого имущества (ипотеки), заключенного между сторонами 21.05.2016, в полном объеме, в том числе от требований о взыскании суммы займа, процентов за пользование суммой займа, обращении взыскания на предмет ипотеки.

2. Ответчик Бельтюкова А. М. обязуется выплатить Наумову М. Д. денежные средства в размере 580 772 (Пятьсот восемьдесят тысяч семьсот семьдесят два) рубля в следующие сроки:

2.1. 200 000 (Двести тысяч) рублей выплачиваются Бельтюковой А. М. в пользу Наумова М. Д. в день заключения настоящего мирового соглашения.

2.2. 380 772 (Триста восемьдесят тысяч семьсот семьдесят два) рубля выплачиваются Бельтюковой А. М. в пользу Наумова М. Д. ежемесячно до последнего рабочего дня каждого месяца начиная с 01 апреля 2019 года в течение 36 месяцев равными частями по 10 577 рублей 00 копеек ежемесячно.

2.3. Бельтюкова А. М. вправе досрочно погасить вышеуказанную задолженность.

3. С момента полной уплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения в срок, указанный в пункте 2.1.-.2.2. настоящего мирового соглашения, договор ипотеки (залога недвижимости) от 21.05.2016 и договор займа денежных средств от 21.05.2016 считаются прекращенными в полном объеме. Стороны с указанного момента обязуются предпринять все необходимые меры для погашения регистрационной записи об ипотеке по договору ипотеки (залога недвижимости) 21.05.2016, в том числе обратиться с соответствующим заявлением с приложением необходимых документов в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трёх рабочих дней с момента погашения Ответчиком задолженности, указанной в п.2. настоящего мирового соглашения, при условии ее погашения в срок, указанный в пункте 2.1.-2.2. настоящего мирового соглашения.

4. В случае неисполнения Ответчиком обязанности, указанной в пунктах 2, 2.1., 2.2. настоящего мирового соглашения, на сумму задолженности, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, подлежат начислению проценты по ставке 20% за каждый месяц пользования данными денежными средствами, начисляемых на сумму 580 772 рубля (на сумму остатка основного долга по мировому соглашению) за период с даты просрочки по дату фактического возврата указанной суммы включительно. В случае ненадлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, Наумов М. Д. вправе потребовать досрочной выплаты всей суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения путем получения исполнительного листа.

5. Стороны пришли к соглашению, что договор ипотеки (залога недвижимости) от 21.05.2016 года, заключенный в обеспечение обязательств Ответчика по договору займа денежных средств от 21.05.2016 года, в той же мере обеспечивает обязательства Ответчика по настоящему Мировому соглашению, в коей мере он обеспечивал обязательства Ответчика по указанному договору займа денежных средств от 21.05.2016 года.

6. Стороны пришли к соглашению, что настоящее Мировое соглашение не прекращает действие договора Займа денежных средств от 21.05.2016 года и договора ипотеки (залога недвижимости) от 21.05.2016 года, а лишь устанавливает порядок исполнения обязательств Ответчиком по ним, за исключением условий настоящего мирового соглашения, которым изменены отдельные условия договора займа. Действие договора Займа денежных средств от 21.05.2016 года и договора ипотеки (залога недвижимости) от 21.05.2016 года прекращается с момента полного исполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения.

7. Стороны пришли к соглашению, что в случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения и обращения взыскания на предмет залога, начальная продажная стоимость реализации предмета залога устанавливается в размере 1 000 000 рублей.

8. В случае ненадлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, Наумов М. Д. вправе обратиться с заявлением о выдаче Исполнительного листа о принудительном исполнении условий Мирового соглашения, а именно:

- Взыскать с Бельтюковой А. М. в пользу Наумова М. Д. сумму задолженности в размере 580 772 рубля за вычетом фактически выплаченных Бельтюковой А. М. в пользу Наумова М. Д. после 19 марта 2019 года включительно денежных средств.

- Взыскать с Бельтюковой А. М. в пользу Наумова М. Д. проценты на сумму не выплаченных по настоящему мировому соглашению денежных средств в размере 20% в месяц, начисляемых на сумму 580 772 рубля (на сумму остатка основного долга по мировому соглашению) за период с 20 марта 2019 года по дату фактического возврата указанной суммы включительно.

- в обеспечение исполнения обязательств Бельтюковой А. М. по настоящему мировому соглашению и по договору займа денежных средств от 21.05.2016 обратить взыскание на предмет ипотеки – принадлежащие Бельтюковой А. М. жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, земельный участок, имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену жилого дома в размере 500 000 рублей, начальную продажную цену земельного участка в размере 500 000 рублей.

9. Судебные расходы, понесенные сторонами, относятся к той стороне, которая их понесла. Уплаченная Истцом по настоящему делу государственная пошлина Ответчиком не возмещается. Государственная пошлина, дополнительно взыскиваемая определением суда об утверждении мирового соглашения, относится на Ответчика.

Представитель истца Ахмитшин Р.Р. с условиями данного мирового соглашения согласен. Просит его утвердить. Последствия этого действия ему разъяснены и понятны.

    Ответчик Бельтюкова А.М. с условиями данного мирового соглашения согласна. Просит его утвердить. Последствия этого действия ей разъяснены и понятны.

Стороны письменно ходатайствовали об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, заявление сторон об утверждении мирового соглашения подписано сторонами, приобщено к протоколу судебного заседания.

    Сторонам разъяснены последствия отказа от иска и утверждения мирового соглашения, о прекращении производства по делу, предусмотренные ст.173,220,221 ГПК РФ, о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете спора и по тем же основаниям.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, соответствует интересам сторон, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд,

    О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Наумова М.Д. – Ахмитшиным Р.Р. и ответчиком Бельтюковой А.М. по условиям которого:

1. Истец отказывается от исковых требований к ответчику о взыскании задолженности по договору займа, заключенного между сторонами 21.05.2016, обращения взыскания на предмет ипотеки на основании договора недвижимого имущества (ипотеки), заключенного между сторонами 21.05.2016, в полном объеме, в том числе от требований о взыскании суммы займа, процентов за пользование суммой займа, обращении взыскания на предмет ипотеки.

2. Ответчик Бельтюкова А. М. обязуется выплатить Наумову М. Д. денежные средства в размере 580 772 (Пятьсот восемьдесят тысяч семьсот семьдесят два) рубля в следующие сроки:

2.1. 200 000 (Двести тысяч) рублей выплачиваются Бельтюковой А. М. в пользу Наумова М. Д. в день заключения настоящего мирового соглашения.

2.2. 380 772 (Триста восемьдесят тысяч семьсот семьдесят два) рубля выплачиваются Бельтюковой А. М. в пользу Наумова М. Д. ежемесячно до последнего рабочего дня каждого месяца начиная с 01 апреля 2019 года в течение 36 месяцев равными частями по 10 577 рублей 00 копеек ежемесячно.

2.3. Бельтюкова А. М. вправе досрочно погасить вышеуказанную задолженность.

3. С момента полной уплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения в срок, указанный в пункте 2.1.-.2.2. настоящего мирового соглашения, договор ипотеки (залога недвижимости) от 21.05.2016 и договор займа денежных средств от 21.05.2016 считаются прекращенными в полном объеме. Стороны с указанного момента обязуются предпринять все необходимые меры для погашения регистрационной записи об ипотеке по договору ипотеки (залога недвижимости) 21.05.2016, в том числе обратиться с соответствующим заявлением с приложением необходимых документов в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трёх рабочих дней с момента погашения Ответчиком задолженности, указанной в п.2. настоящего мирового соглашения, при условии ее погашения в срок, указанный в пункте 2.1.-2.2. настоящего мирового соглашения.

4. В случае неисполнения Ответчиком обязанности, указанной в пунктах 2, 2.1., 2.2. настоящего мирового соглашения, на сумму задолженности, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, подлежат начислению проценты по ставке 20% за каждый месяц пользования данными денежными средствами, начисляемых на сумму 580 772 рубля (на сумму остатка основного долга по мировому соглашению) за период с даты просрочки по дату фактического возврата указанной суммы включительно. В случае ненадлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, Наумов М. Д. вправе потребовать досрочной выплаты всей суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения путем получения исполнительного листа.

5. Стороны пришли к соглашению, что договор ипотеки (залога недвижимости) от 21.05.2016 года, заключенный в обеспечение обязательств Ответчика по договору займа денежных средств от 21.05.2016 года, в той же мере обеспечивает обязательства Ответчика по настоящему Мировому соглашению, в коей мере он обеспечивал обязательства Ответчика по указанному договору займа денежных средств от 21.05.2016 года.

6. Стороны пришли к соглашению, что настоящее Мировое соглашение не прекращает действие договора Займа денежных средств от 21.05.2016 года и договора ипотеки (залога недвижимости) от 21.05.2016 года, а лишь устанавливает порядок исполнения обязательств Ответчиком по ним, за исключением условий настоящего мирового соглашения, которым изменены отдельные условия договора займа. Действие договора Займа денежных средств от 21.05.2016 года и договора ипотеки (залога недвижимости) от 21.05.2016 года прекращается с момента полного исполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения.

7. Стороны пришли к соглашению, что в случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения и обращения взыскания на предмет залога, начальная продажная стоимость реализации предмета залога устанавливается в размере 1 000 000 рублей.

8. В случае ненадлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, Наумов М. Д. вправе обратиться с заявлением о выдаче Исполнительного листа о принудительном исполнении условий Мирового соглашения, а именно:

- Взыскать с Бельтюковой А. М. в пользу Наумова М. Д. сумму задолженности в размере 580 772 рубля за вычетом фактически выплаченных Бельтюковой А. М. в пользу Наумова М. Д. после 19 марта 2019 года включительно денежных средств.

- Взыскать с Бельтюковой А. М. в пользу Наумова М. Д. проценты на сумму не выплаченных по настоящему мировому соглашению денежных средств в размере 20% в месяц, начисляемых на сумму 580 772 рубля (на сумму остатка основного долга по мировому соглашению) за период с 20 марта 2019 года по дату фактического возврата указанной суммы включительно.

- в обеспечение исполнения обязательств Бельтюковой А. М. по настоящему мировому соглашению и по договору займа денежных средств от 21.05.2016 обратить взыскание на предмет ипотеки – принадлежащие Бельтюковой А. М. жилой дом, расположенный по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, земельный участок, имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену жилого дома в размере 500 000 рублей, начальную продажную цену земельного участка в размере 500 000 рублей.

9. Судебные расходы, понесенные сторонами, относятся к той стороне, которая их понесла. Уплаченная Истцом по настоящему делу государственная пошлина Ответчиком не возмещается. Государственная пошлина, дополнительно взыскиваемая определением суда об утверждении мирового соглашения, относится на Ответчика.

Производство по гражданскому делу №2-191/19 по иску Наумова М. Д. к Бельтюковой А. М. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение может быть обжаловано в Верховный суд УР путем подачи частной жалобы в течение 15 дней со дня его вынесения через Ленинский районный суд города Ижевска.

    Судья:                                                            Пестряков Р.А.