Решение по делу № 2-276/2016 от 15.02.2016

Дело № 2-276/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2016года ст.Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе :

председательствующей судьи Демьяновой И.Б.,

при секретаре Мацегоровой С.Ю.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия в ст.Казанская в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орлова С.И. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Комсомолец Дона» и третьим лицам, не заявляющих самостоятельных требований нотариусу нотариального округа Верхнедонского района Ростовской области Нотариальной палаты Ростовской области и администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Орлов С.И. обратился в суд с исковым заявлением к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Комсомолец Дона» и третьим лицам, не заявляющих самостоятельных требований нотариусу нотариального округа Верхнедонского района Ростовской области Нотариальной палаты Ростовской области и администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, сославшись на следующие обстоятельства.

После смерти своего отца ФИО2, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию ((адрес)) от ((дата))., унаследовал земельную долю, находящуюся по ((адрес)) невостребованные земли АО «Комсомолец Дона», общей площадью 15,80га, что составляет 518,16 балло-гектаров, предоставленной для производства сельскохозяйственной продукции. Указанная земельная доля принадлежит наследодателю по праву собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серия ((номер)) от ((дата))., выданного государственным земельным комитетом ((адрес)), регистрационная запись ((номер)) от ((дата)). На основании выданного нотариусом свидетельства, было зарегистрировано право общей долевой собственности в Государственном реестре, о чем свидетельствует Выписка из ЕГРП. Дата государственной регистрации ((дата))., ((номер)). Однако, в выданном нотариусом свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ((дата)). содержится ошибка в части указания местоположения земельной доли. ФИО2 согласно Свидетельства собственности на землю серия ((номер)) от ((дата))., выданного государственным земельным комитетом ((адрес)), регистрационная запись ((номер)) от ((дата)). на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля в АО «<данные изъяты>», о чем нотариусу при оформлении наследства предоставлял справку Управления Роснедвижимости по ((адрес)), а также само свидетельство, где местоположение земельной доли указано «границы бывшего АО <данные изъяты>». При жизни ФИО2 сдал в аренду свою земельную долю крестьянскому хозяйству «9мая» в лице Главы ФИО6 на рабочих участках ((номер)),73,78 ((адрес)), которые, согласно кадастровой выписки, расположены в границах бывшего АО «<данные изъяты>». Обращаясь в суд, просить прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 15,80 гектаров за Орловым С.И. ((дата)) рождения, на земельном участке с кадастровым ((номер)), расположенном по ((адрес)), установлено относительно ориентира вблизи ((адрес)), невостребованные земли АО «Комсомолец Дона», номер регистрации ((адрес)), дата государственной регистрации ((дата))., а также признать за ним, Орловым С.И. ((дата)) рождения, уроженцем ((адрес)), проживающим по ((адрес)) право общей долевой собственности на земельную долю площадью 15,80га на земельном участке с кадастровым ((номер)), расположенном по ((адрес)), межселенная территория в границах бывшего АО «<данные изъяты>», рабочие участки №((номер)),73,78 в порядке наследования. (л.д.3).

Истец Орлов С.И. представил суду письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела по его иску в его отсутствие, с участием его представителя Димитровой З.Л.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Димитрова З.Л. настаивала на заявленных Орловым С.И.исковых требованиях и просила суд прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 15,80 гектаров за Орловым С.И. ((дата)) рождения, на земельном участке с кадастровым номером ((номер)) расположенном по ((адрес)), установлено относительно ориентира вблизи ((адрес)), невостребованные земли АО «Комсомолец Дона», погасить регистрационную запись ((номер)) от ((дата)). в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним, в связи с ошибкой в указании местоположения земельной доли, а также просил суд признать за ним, Орловым С.И., ((дата)) рождения, уроженцем ((адрес)), проживающим по адресу: ((адрес)) право общей долевой собственности на земельную долю площадью 15,80га на земельном участке с кадастровым номером 61:07:0600025:100, расположенном по адресу: ((адрес)), межселенная территория в границах бывшего АО «Алексеевское», рабочие участки №((номер)),73,78 в порядке наследования.

Ответчик – СПК «Комсомолец Дона» исковые требования Орлова С.И. считает подлежащими удовлетворению и просит данное гражданское дело рассмотреть без участия его представителя. ( л.д.24)

Представители третьих лиц: нотариус нотариального округа ((адрес)) Нотариальная палата ((адрес)) и администрации Мешковского сельского поселения ((адрес)) не явились в судебное заседание, будучи извещенными о дне рассмотрения дела, представив письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия.(л.д.20,21).

В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и соответствующие законодательные акты, суд пришел к следующему.

ФИО2, ((дата)) рождения, уроженец ((адрес)), умер ((дата)). (свидетельство о смерти ((номер)) на л.д.14).

Как следует из Свидетельства на право собственности на землю серии РФ 1 ((номер)) за ФИО2, ((дата)) года рождения, зарегистрировано право на долю в общей долевой собственности на землях АО «<данные изъяты>», общей площадью 15,8га сельскохозяйственных угодий, земельная доля 518,16 балло-гектаров сельхозугодий в кадастровом участке ((номер)). (л.д.5).

На основании выданного нотариусом свидетельства зарегистрировано право общей долевой собственности в Государственном реестре, о чем свидетельствует Выписка из ЕГРП. Дата государственной регистрации ((дата))., ((номер)), где местоположение объекта указано «Россия, ((адрес)), установлено относительно ориентира, вблизи ((адрес)), невостребованные земли АО «Комсомолец Дона», расположенного в границах участка».Основание государственной регистрации является Свидетельство о праве на наследство по завещанию серия ((адрес)) от 25.12.2007г. (л.д.4,6).

Из официального ответа нотариуса Верхнедонского нотариального округа нотариальной палаты ((адрес)) ФИО8 следует, что в производстве нотариуса находится наследственное дело ((номер)) о наследовании имущества умершего ((дата)). ФИО2, наследником которого является по завещанию Орлов С.И., ((дата)) рождения. Действительно, при выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию ((дата)), реестровый ((номер)) было ошибочно указано местоположение земельной доли – АО «Комсомолец Дона» вместо АО «<данные изъяты>».(л.д.20).

Действительно, в Свидетельстве о праве на наследство по завещанию ((адрес)) от ((дата)). местоположение наследуемой земельной доли указано ошибочно записано « в границах бывшего АО «Комсомолец Дона». (л.д.4).

Согласно справки Управления Роснедвижимости по ((адрес)) ФИО2 имеет в границах бывшего АО «Алексеевское», земельную долю общей площадью 15,80га, что составляет 518,16 балло-гектаров сельхозугодий, общей долевой собственности. Данные об арестах и обременениях земельного участка ФИО2 отсутствуют. (л.д.7).

В соответствии с п.6 ст.8.1ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Согласно абз.2 п.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования Орлова С.И. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Орлова С.И. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Комсомолец Дона» и третьим лицам, не заявляющих самостоятельных требований нотариусу нотариального округа Верхнедонского района Ростовской области Нотариальной палаты Ростовской области и администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью 15,80 гектаров, Орлова С.И. ((дата)) года рождения, на земельном участке кадастровый ((номер)), расположенном по ((адрес)), установлено относительно ориентира, вблизи ((адрес)), невостребованные земли АО «Комсомолец Дона», номер регистрации ((номер)), дата государственной регистрации ((дата)).

Признать за Орловым С.И., ((дата)) рождения, уроженцем ((адрес)), проживающим по ((адрес)) право общей долевой собственности на земельную долю площадью 15,80га на земельном участке с кадастровым номером ((номер)) расположенным по ((адрес)) межселенная территория в границах бывшего АО «Алексеевское», рабочие участки ((номер)),73,78 в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья подпись.