Решение по делу № 2-270/2014 (2-2949/2013;) от 05.12.2013

Дело № 2-270/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2014 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., при секретаре Прониной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова А.Ю. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Егорьевский городской суд Московской области с иском, в котором просит прекратить его право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Потапов А.Ю. не явился. Его представитель по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования своего доверителя поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что Потапову А.Ю. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, фактически ему принадлежат два земельных участка площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> что соответствует общей площади <данные изъяты> В настоящее время он намерен зарегистрировать право собственности на эти участки, однако, это не предоставляется возможным, поскольку земельный участок площадью <данные изъяты> меньше площади, допустимой по нормам отвода земельных участков в Егорьевском районе Московской области, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Арестов и запрещений на участки не значится, споров по границам нет. Данные обстоятельства создают истцу препятствия в регистрации права собственности на принадлежащее ему имущество.

Представитель ответчика – администрации Егорьевского муниципального района Московской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения данного иска.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

судом установлено, что Потапову А.Ю. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Однако, фактически ему принадлежат два земельных участка площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> что соответствует общей площади <данные изъяты> В настоящее время он намерен зарегистрировать право собственности на эти участки, однако, это не предоставляется возможным, поскольку земельный участок площадью <данные изъяты> меньше площади, допустимой по нормам отвода земельных участков в Егорьевском районе Московской области, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Арестов и запрещений на участки не значится, споров по границам нет.

Таким образом, на основе собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что площадь спорных земельных участков равна – <данные изъяты> и <данные изъяты>

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с настоящим Кодексом (в ред. Федерального закона от 03.10.2004 № 123-ФЗ).

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами (в ред. Федерального закона от 24.07.2007 № 212-ФЗ).

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу изложенного выше, суд принимает решение о признании за Потаповым А.Ю. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель – <данные изъяты> разрешенное использование – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, а также о прекращении права собственности Потапова А.Ю. на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного выше, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Потапова А.Ю. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Прекратить право собственности Потапова А.Ю. на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Потаповым А.Ю. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья подпись С.В. Воробьева