Решение по делу № 2-224/2018 ~ М-183/2018 от 23.03.2018

Дело № 2-224/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Бичура                                                                                               «05»апреля 2018 года

      Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Перелыгиной Т.И., при секретаре Стратон А.Н., с участием ответчика Павлова В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации МО-СП «<данные изъяты>» к Павлову В.Е. о прекращении права общей долевой собственности на его земельную долю, признании права общей долевой собственности Муниципального образования сельского поселения «<данные изъяты>» на земельную долю, принадлежащую Павлову В.Е.,

У С Т А Н О В И Л:

      Администрация МО СП «<данные изъяты>» обратилась в суд с исковым заявлением к Павлову В.Е., как к участнику общей долевой собственности бывшего ТОО «<данные изъяты>» о прекращении права собственности на принадлежащую ему земельную долю размером <данные изъяты> га и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Павлов В.Е., являясь собственником земельной доли бывшего ТОО «<данные изъяты>», не передал её в аренду и не распоряжался своей земельной долей иным образом в течение более трёх лет подряд.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников и объявления о собрании дольщиков были опубликованы в газете «Бурятия» от 27 октября 2017 года № (5466). Общее собрание участников долевой собственности ТОО «<данные изъяты>», назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось из-за отсутствия кворума, о чем свидетельствует протокол общего собрания участников долевой собственности.

На основании п.7 ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением главы МО СП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей. В список невостребованных земельных долей вошла земельная доля ответчика Павлова В.Е.

Обращение в суд с иском о признании права собственности МО СП на невостребованные земельные доли обосновано частью 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На судебное заседание представитель истца Шакталаева И.А. не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

       Ответчик Павлов В.Е. исковые требования не признал и пояснил суду, что до настоящего времени он не распорядился своей земельной долей, поскольку не может найти свидетельство о праве собственности на земельную долю. В дальнейшем намерен использовать свою земельную долю по назначению.

         Суд, выслушав ответчика, изучив представленные материалы, считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

       Согласно п. 1 ст. 12.1 Закона РФ №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 361-ФЗ), ст. 24 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 2096-IV «О земле», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

       Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении и выдачи свидетельств на право собственности паев на землю гражданам ТОО «<данные изъяты>» утверждены списки лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного пая в количестве <данные изъяты> человек. Закреплено право общей совместной собственности на землю: всего – <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, в том числе - <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> сенокоса, <данные изъяты> га пастбищ, <данные изъяты> многолетних насаждений. Установлена норма бесплатного земельного пая <данные изъяты> баллогектаров: площадь сельхозугодий <данные изъяты> га. В числе лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного пая, значится ответчик Павлов В.Е.

      Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - земельном участке, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенном по адресу: <адрес> ТОО «<данные изъяты>» судом установлено, что право собственности на земельную долю ответчиком Павловым В.Е. не зарегистрировано.

      В соответствии со ст. 24 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 2096-IV «О земле», ч. 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

     Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в газете «Бурятия» № (5466) администрацией МО СП «<данные изъяты> была опубликована информация о невостребованных земельных долях ТОО «<данные изъяты>» и опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности ТОО «<данные изъяты>», назначенного на ДД.ММ.ГГГГ по утверждению списка невостребованных земельных долей. В сообщении приведён список лиц, имеющих невостребованные земельные доли, в том числе указана фамилия ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ собрание участников долевой собственности ТОО «<данные изъяты>» не состоялось из-за отсутствия кворума, о чем свидетельствует соответствующий протокол общего собрания.

В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» главой МО СП «<данные изъяты>» ФИО1 принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, которым был утвержден список невостребованных земельных долей, куда вошла земельная доля ответчика Павлова В.Е.

       При этом ответчик, как это предусмотрено ст. 24 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 2096-IV «О земле», ч. 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» до настоящего времени не представил в орган местного самоуправления свои возражения на список невостребованных земельных долей, не заявил о своих намерениях распоряжаться своей земельной долей, определить границы земельного участка, поскольку, как он пояснил в судебном заседании, не имеет на руках свидетельство о праве собственности на земельную долю.

       Кроме того, в судебном заседании ответчик Павлов В.Е. пояснил суду, что от земельной доли он не отказывается, намерен зарегистрировать право собственности и использовать земельную долю по назначению, то есть фактически заявил о своем возражении на список невостребованных земельных долей.

      Таким образом, учитывая, что ответчик не отказался от права собственности на свою земельную долю, намерен зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

       Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

       В удовлетворении исковых требований Администрации МО-СП «<данные изъяты>» к Павлову В.Е. о прекращении права общей долевой собственности на его земельную долю, размером <данные изъяты> га, расположенную в границах землепользования бывшего ТОО «<данные изъяты>», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <данные изъяты>, ТОО «<данные изъяты>» кадастровый №, признании права собственности Муниципального образования сельского поселения «<данные изъяты>» на земельную долю, принадлежащую Павлову В.Е., отказать.

         Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 1 месяца с момента вынесения.

Судья Бичурского районного суда РБ                                       Т.И. Перелыгина