Решение по делу № 2-6812/2014 от 21.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<данные изъяты> декабря <данные изъяты> года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре Асеевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <данные изъяты> по иску ООО «ПЖРТ сервис-<данные изъяты>» к Михееву В.Н. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «ПЖРТ сервис-<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Михееву В.Н. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Тольятти, ул. Баныкина, <данные изъяты>-<данные изъяты> является собственником данного жилого помещения. ООО «ПЖРТ сервис-<данные изъяты>» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: г.Тольятти, ул. Баныкина, <данные изъяты>. Истец своевременно и в полном объеме оказывает ответчику коммунальные услуги. Однако, ответчик не осуществляет надлежащим образом оплату за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г. составляет <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с Михееву В.Н. в пользу ООО «ПЖРТ сервис-<данные изъяты>» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик Михееву В.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в порядке ст.<данные изъяты> ГПК РФ, возражений на иск не представил. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчика. По указанному адресу судом направлялись повестки с уведомлением с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленных в материалы дела документы следует, что Михееву В.Н., <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован по адресу: г. Тольятти, ул. Баныкина, <данные изъяты>-<данные изъяты> и является собственником указанного жилого помещения.

Судом также установлено, что Управляющая организация ООО «ПЖРТ сервис-<данные изъяты>» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <данные изъяты> г. осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: г.Тольятти, ул. Баныкина, <данные изъяты>.

Согласно расчету, представленному истцом задолженность ответчика за период с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г. составляет <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету № <данные изъяты>.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «ПЖРТ сервис-<данные изъяты>» о взыскании с Михееву В.Н. задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.<данные изъяты> ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением № <данные изъяты> от <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Михееву В.Н. в пользу ООО «ПЖРТ сервис-<данные изъяты>» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, госпошлину в сумме <данные изъяты> рубля, а всего <данные изъяты> рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд <адрес> в течение <данные изъяты> дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий: