Решение по делу № 2-2624/2011 ~ М-383/2011 от 01.02.2011

Дело № 2-2624/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2011 года                                  город Пермь

           Свердловский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Ракутиной Т.О.,

при секретаре Масляевой А.С.,

с участием заявителя Ермолинских Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по жалобе на действия судебного пристава-исполнителя,

у с т а н о в и л :

- должник по исполнительному производству № обратился в суд, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем СПИ УФССП по Свердловскому району г. Перми вынесено постановление об оценке 1-этажного кирпичного здания гаража с антресольным этажом, общей площадью -S-., по <адрес>. Стоимость гаража была оценена в размере -СУММА2-. В основу оценки судебным приставом - исполнителем был принят отчет -ОРГАНИЗАЦИЯ3-» от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что данный отчет составлен неверно, поскольку при определении рыночной стоимости квадратного метра оценщиком была допущена ошибка, вместо общей площади сравниваемых объектов недвижимости взята площадь земельного участка, на котором они расположены. В результате ошибки рыночная стоимость оцениваемого имущества снижена. На основании изложенного, просит признать незаконным и отменить постановление об оценке судебного пристава - исполнителя УФССП по Пермскому краю Отдела судебных приставов - исполнителей по Свердловскому району г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ.

в судебном заседании на жалобе настаивал, просил отменить постановление судебного пристава-исполнителя об оценке от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку при составлении отчета об оценке, на основании которого вынесено указанное постановление, оценщиком была допущена ошибка, вместо общей площади сравниваемых объектов недвижимости взята площадь земельного участка, на котором они расположены.

          Судебный пристав - исполнитель требования признала в полном объеме.

          Представитель заинтересованного лица - -ОРГАНИЗАЦИЯ1-» в судебное заседание не явился, извещался.

          Заслушав заявителя, проверив материалы дела, исполнительное производство, суд приходит к следующему.

          Согласно ч.2 ст. 441 ГПК РФ, жалоба на действия судебного пристава-исполнителя рассматривается в судебном заседании. Взыскатель, должник и судебный пристав-исполнитель извещаются о времени и месте заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению жалобы. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение суда.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее ФЗ-229) задачами исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу ст. 121 ФЗ-229 постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г. Перми, судебным приставом-исполнителем ФИО1 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника о взыскании материального ущерба (солидарно) в размере -СУММА1-., обращении взыскания на имущество, находящееся под арестом, 1-этажное кирпичное здание гаража с антресольным этажом, общей площадью -S-., по <адрес>.

          В связи с тем, что в ходе исполнения исполнительных документов было установлено, что для производства оценки имущества, на которое произведено взыскание, требуется обязательное привлечение специалиста, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление, согласно которому оценка имущества по исполнительному производству для определения ее рыночной стоимости поручена специалисту оценщику.

          Согласно отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Профэкс» рыночная стоимость объекта - одноэтажного кирпичного здания гаража с антресольным этажом, общей площадью -S-., по <адрес>, составляет -СУММА2-.

          С учетом данного отчета судебным приставом-исполнителем в отношении должника вынесено постановление об оценке вещи или имущественного права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), согласно которому принадлежащее 1-этажное кирпичное здание гаража с антресольным этажом, общей площадью -S-. по <адрес>, оценено на сумму -СУММА2-.

          В связи с тем, что был не согласен со стоимостью имущества, на которое обращено взыскание, определенной в оценочном отчете -ОРГАНИЗАЦИЯ3-», поскольку при определении рыночной стоимости квадратного метра оценщиком была допущена ошибка, вместо общей площади сравниваемых объектов недвижимости взята площадь земельного участка, на котором они расположены, судом в рамках рассматриваемого дела была назначена экспертиза.

          Согласно экспертному заключению судебной товароведческой экспертизы -ОРГАНИЗАЦИЯ2-» от ДД.ММ.ГГГГ № рыночная стоимость здания гаража на дату оценки составляет -СУММА3-. (л.д. 77-105).

          Оснований не доверять данному заключению эксперта у суда не имеется.

          С учетом заключения эксперта судебной товароведческой экспертизы, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

          Таким образом, с учетом исследованных доказательств, признания судебным приставом-исполнителем требований, изложенных в заявлении, в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что постановление СПИ УФССП по Свердловскому району г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости имущества - одноэтажного кирпичного здания гаража с антресольным этажом, общей площадью -S-., по <адрес>, принадлежащего должнику , подлежит отмене.

          Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

          Жалобу удовлетворить.

          Постановление СПИ УФССП по Свердловскому району г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости имущества - одноэтажного кирпичного здания гаража с антресольным этажом, общей площадью -S-., по <адрес>, вынесенное в рамках исполнительного производства №, отменить.

          Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми.

          Судья        Т.О. Ракутина