Решение по делу № 2-6017/2015 от 06.08.2015

Подлинник                                                                                    Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе председательствующего

судьи Авходиевой Ф.Г.,

при секретаре Максимовой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Граджилсервис» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Граджилсервис» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., суммы пени в размере <данные изъяты> расходов по оплате госпошлины – <данные изъяты>. Требования мотивированы тем, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу, ФИО3 является нанимателем жилого помещения, а остальные ответчики – членами его семьи.. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО11 в зал суда не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией, о причине неявки суду не сообщили.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1, ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем управляющей организации.

Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, также состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО11

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги составила на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Однако, как следует из представленных документов и пояснений представителя истца сложившаяся задолженность ответчиками перед ООО УК «Граджилсервис» до настоящего времени не погашена.

Учитывая, что ФИО3 является нанимателем квартиры, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО11 зарегистрированы и проживают в данной квартире, следовательно, обязаны ежемесячно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, наличие нарушений по исполнению данной обязанности, требование истца о взыскании образовавшейся задолженности суд находит обоснованным подлежащими удовлетворению.

С ответчиков в пользу ООО УК «Граджилсервис» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками в нарушение ст. 68 ГПК РФ не представлены в суд доказательства в подтверждение отсутствия указанной суммы задолженности, представленный истцом расчет задолженности ответчиков не оспорен, в связи, с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Так же истцом заявлены требования по взыскании с ответчиков пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     Согласно ст. 330 ГК РФ по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. На основании п.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом (законная неустойка), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон.

Исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ в размере 8,25% с ДД.ММ.ГГГГ, пени за один день просрочки платежа = (начисление в месяц х (8,25% : 300)): 100%. Полученная сумма умножается на количество дней просрочки, и составляет <данные изъяты>., что подтверждается расчетом истца.

Таким образом с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности в размере <данные изъяты> коп., и пени в размере <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «Граджилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., что подтверждается соответствующими документами предоставленными истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Граджилсервис» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Граджилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пеню за просрочку платежей в размере 7001 руб. 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                           Ф.Г. Авходиева