Решение по делу № 2-2438/2010 ~ М-2215/2010 от 02.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м     Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

29 июля 2010 года

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бутыриной О.П.

при секретаре Подосинниковой Ю.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Омарова С.О. к Комитету имущественных отношений г.Астрахани об оспаривании бездействия

у с т а н о в и л :

        Заявитель Омаров С.О. обратился в суд с заявлением об оспаривании бездействия исполнительного органа местного самоуправления и обязании выдать разрешение на перевод жилого помещения в нежилое, указав в заявлении, что им в установленном законом порядке 05 апреля 2010 года было подано заявление в Комитет имущественных отношений г.Астрахани о переводе жилого помещения № 2 в домовладении по ул.<адрес>, д.26 литер строения «К» Кировского района г.Астрахани в нежилое помещение. Согласно расписки в получении документов от 05.04.2010 года, дата выдачи решения по заявлению - 09.06.2010 года, однако до настоящего времени ответ заявителем не получен. В связи с чем просит суд признать бездействие органа местного самоуправления- Комитета имущественных отношений г.Астрахани, незаконным, обязать выдать решение по заявлению о переводе жилого помещения № 2 в домовладении по ул.<адрес> д.26 литер строение «К» в нежилое помещение.

В судебном заседании представитель заявителя Рабинович С.М. поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснив суду, что до настоящего времени вопрос о переводе жилого помещения в состав нежилого так и не разрешен по существу.

          Представитель заинтересованного лица - Управления муниципального имущества г.Астрахани и администрации г.Астрахани Аббасов А.Б. в судебном заседании не согласился с доводами заявителя, пояснив, что проект постановления готов и находится на подписи у руководства.

           Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

         Согласно ст.254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие(бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.

           Как было установлено в судебном заседании, согласно договора дарения от 02.10.2006 года Омаров С.О. является собственником помещения 2, расположенного по адресу: г.Астрахань, Кировский район, ул.<адрес> д.26 литер строения К. ( л.д.5). Вследствие чего выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.6).

           В соответствии со ст.23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое осуществляется органом местного самоуправления.

        Для перевода жилого помещения собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо должен представить заявление о переводе и соответствующие документы, необходимые для разрешения вопроса.

         Решение о переводе либо об отказе должно быть принято по результатам рассмотрения заявления и представленных документов не позднее чем через 45 дней со дня представления документов.

         Как было установлено в судебном заседании 05.04.2010 года заявитель обратился в комитет по управлению имуществом г.Астрахани с заявлением о переводе жилого помещения. № 2 по ул.<адрес> 26 г.Астрахани в нежилое.

       В ст.23 ЖК РФ определен срок, не позднее которого(45 дней) должно быть принято одно из вышеназванных решений, и затем не позднее трех дней с момента принятия решения, заявителю должен быть направлен документ, подтверждающий принятие одного из указанных в ч.4 ст.23 ЖК РФ решений.

          С момента подачи заявления (05.04.2010 год) прошли все, установленные ст.23 ЖК РФ сроки, и до настоящего времени решение по заявлению не принято.

В судебном заседании также было установлено, что в настоящее время полномочия по принятию решений о переводе жилых в нежилые и наоборот, находятся у администрации города Астрахани.

Однако как было пояснено представителем администрации города Астрахани до настоящего времени решения, в установленном законом порядке, то есть- постановления администрацией не принято, имеется лишь его проект, а письмо, представленное в материалы дела от 28 июня 2010 года в адрес Омарова С.О., не является официальным отказом.

          Таким образом, заявителем были представлены все необходимые заключения и согласования для осуществления перевода жилого помещения в нежилое. Эти обстоятельства не отрицались в судебном заседании представителем комитета имущественных отношений администрации г.Астрахани. Но решения в сроки, установленные законом, до настоящего времени не принято.

            Следовательно, требования заявителя следует признать обоснованными и удовлетворить.

            Согласно ч.1 ст.258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

           В данном случае в целях устранения допущенного нарушения прав заявителя следует обязать Управление муниципального имущества г.Астрахани, Администрацию г.Астрахани принять решение по заявлению Омарова С.О., поскольку сам Комитет имущественных отношений г.Астрахани реорганизован, к Управлению муниципального имущества перешли полномочия отнесенные к компетенции Комитета, ; вопросы о принятии решений о переводе жилых помещений в нежилые находятся в настоящее время в компетенции администрации города Астрахани.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 255-258 ГПК РФ суд

                                                          Р е ш и л :

Признать бездействие Комитета имущественных отношений администрации г.Астрахани - незаконным.

Обязать Управление имущественных отношений г.Астрахани, администрацию города Астрахани принять решение по заявлению Омарова С.О. о переводе жилого помещения № 2 в домовладении по ул.<адрес>, д.26, литер строения «К» в нежилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья: