Решение по делу № 2-3246/2013 ~ М-3179/2013 от 06.11.2013

Дело № 2-3246/13г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2013г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе: председательствующего Ахмедханова М.А., при секретаре Гаджиевой С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Махачкале РД, гражданское дело по иску Администрации Ленинского района г. Махачкалы к Кадырову Хизри Габибуллаевичу об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района г. Махачкалы обратилась в суд с иском к Кадырову Х.Г. об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение (ванную комнату) – <адрес> расположенной по <адрес> в первоначальный вид.

В исковом заявлении указано, что в ходе проведенной Госжилинспекцией РД проверки, выявлен факт нарушения правил пользования жилыми помещениями, выразившееся в самовольном объединении ванной комнаты и санузла, демонтажа ванной и части канализационной трубы, т.е. действия Кадырова Х.Г. являются незаконными, реконструкция была проведена, без получения необходимых разрешений и существенным нарушением градостроительных норм и правил.

В судебном заседании представитель Администрации Ленинского района г. Махачкала исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, обязав гр. Кадырова Х.Г. привести помещения в жилом многоквартирном доме в прежнее состояние.

Ответчик Кадыров Х.Г., иск не признал и пояснил, что после покупки квартиры он для удобства демонтировал ванную и части канализационной трубы, и сделал душевую, однако в настоящее время он все восстановил по прежнему.

Выслушав объяснения представителя Администрации Ленинского района г. Махачкалы Дибирова М.А., сторон по делу, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Администрации Ленинского района гор. Махачкалы обоснованны и полежат удовлетворению, по следующим основаниям.Как установлено по делу, ответчику Кадырову Х.Г. было вручено предписание Госжилинспекции РД № 0001606 от 14.03.2013г. о приведении в проектное соответствие, жилого помещения, то есть демонтированной ванной и восстановлении части канализационной трубы. Результатами проверки установлено, что им нарушены п. 19 (а, б) Правил пользования жилыми помещениями.

Согласно п. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, на основании принятого им решения.

Действительно, ответчик Кадыров Х.Г. не подавал заявления на перепланировку жилого помещения.

В соответствии с п. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Поэтому Кадыров Х.Г. обязан привести жилое помещение в прежнее состояние.

Исходя из установленных в суде доказательств, то есть факта нарушения ответчиком жилищного законодательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

В силу изложенного, на основании ст.ст. 26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ленинского района г. Махачкалы удовлетворить.

Обязать Кадырова Хизри Габибуллаевича привести в проектное соответствие жилое помещение (ванную комнату) – <адрес> расположенной по <адрес> путем восстановления демонтированной ванной и фрагмента канализационной трубы, за свои средства в тридцатидневный срок со дня вступления данного решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня провозглашения.

Председательствующий: М.А. Ахмедханов