Решение по делу № 2-507/2015 от 30.03.2015

Дело № 2(1)-5-7/2015г.

Судья Васильев Д.Г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    Жуковский районный суд Калужской области

В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

При секретаре Никоновой А.В.

С участием истца Махиня О.А., ее представителя Хохлова А.И., ответчиков Химиченко И.М., Щедроткина А.В., представителей ответчиком Евсеевой М.А., Толстой Л.Ю., Власовой О.В. – Щедроткина Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

04 июня 2015 года

Гражданское дело по иску Махиня О. А. к ООО «Жуков-Спецстрой», Семиковой И. В., Евсеевой М. А., Еремкиной И. К., Антоновой Е. В., Боровцову В. А., Боровцовой Т. В., Фунтовой О. И., Митрофановой М. Н., Дидюк А. Н., Белякову К. В., Омаргаджиевой О. А., Толстой Л. Ю., Никитину Н. Н.чу, Щедроткину А. В., Власовой О. В., Азовцеву Г. Н., Сазонову В. П., Химиченко И. М., Полежаевой И. С., Асеенковой О. Г., Соколовой М. А., Старикову В. В., Маслову И. Ф., Абрамовой Т. М., Зуеву В. А., Воробьевой С. Н., Харламовой Е. В., Щедриной В. Д., Разуваевой Н. И., Андрияновой Ю. А., Харитонову Е. В., Асташкиной И. В., Павлик Р. К., Ерохину А. А., Паршиковой А. С., Проничкиной Л. В., Хитрову В. В., Хитровой В. П., Ахрамочкину Р. Н., Дудину Н. П., Филиппову Д. Э., Ерохину А. В. о призании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством,

У С Т А Н О В И Л :

30.03.2015г. Махиня О.А. обратилась с иском в суд к ООО «Жуков-Спецстрой» о признании права собственности на объект незавершенного строительства указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жуков-Спецстрой» в Администрации городского поселения город Жуков было получено Разрешение № 1Ш40518103-026/09 на строительство пятиэтажного 40-квартирного жилого дома 1 очереди, имеющего строительный адрес: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, улица Лесная, №, создаваемого на земельном участке из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ООО «Жуков-Спецстрой» предварительный договор купли-продажи квартиры, право собственности Продавца на которую еще не оформлено, а именно: двухкомнатной квартиры, общей площадью 64,0 квадратных метра, расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, улица Лесная, д. №, секция 3, <адрес> (этаж 3), стоимостью 1600000 руб., и в тот же день оплатила ответчику 200000 рублей по квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года. Оставшаяся сумма в размере 1400000 рублей должна быть внесена ею на расчетный счет ООО «Жуков-Спецстрой» в течение всего периода строительства дома №.

В соответствии с условиями вышеуказаного договора, ответчик обязан был завершить строительство жилого дома, ввести его в эксплуатацию, приобрести право собственности на квартиру, оформив его в соответствии с действующим законодательством РФ, в срок до IV квартала 2011 года. После этого ответчик обязан был в срок до конца IV квартала 2011 года передать ей указанную в договоре квартиру по передаточному акту.

Фактически, подписывая данный договор, стороны заключили договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома по указанному адресу, в целях приобретения ею в собственность жилого помещения для личных и семейных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Данный факт подтверждается тем, что в договоре указана конкретная квартира в строящемся жилом доме под номером 52, на строительство которой договор подписан только с ней. Кроме нее на данную квартиру правопритязаний никто не имеет.

Однако в установленный договором срок свои обязательства по вводу в эксплуатацию указанного многоквартирного дома ответчик не исполнил. Срок действия Разрешения № КШ0518103-026/09 на строительство дома, выданное ответчику, истек ДД.ММ.ГГГГ г., а заключенный с Администрацией МР "Жуковский район" Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка, на котором создавался жилой дом, был расторгнут Решением Арбитражного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ.

На сегодняшний день, создаваемый многоквартирный дом по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, представляет собой объект незавершенного строительства площадью застройки 1022 квадратных метров, степенью готовности 21%, которому органом кадастрового учета присвоен кадастровый номер №. В настоящее время строящийся жилой дом признан проблемным объектом.

Полагает, что ее доля в общем имуществе должна определятся, как соотношение вложенных мной денежных средств в размере 200000 рублей к общей сумме вложенных средств на строительство.

В связи с изложенным просила суд признать за ней право на 200000/46475841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков по делу привлечены: Семикова И. В., Евсеева М. А., Еремкина И. К., Антонова Е. В., Боровцов В. А., Боровцова Т. В., Фунтовая О. И., Митрофанова М. Н., Дидюк А. Н., Беляков К. В., Омаргаджиева О. А., Толстая Л. Ю., Никитин Н. Н.ч, Щедроткин А. В., Власова О. В., Азовцев Г. Н., Сазонов В. П., Химиченко И. М., Полежаева И. С., Асеенкова О. Г., Соколова М. А., Стариков В. В., Маслов И. Ф., Абрамова Т. М., Зуев ВладимирАнатольевич, Воробьева С. Н., Харламова Е. В., Щедрина В. Д., Разуваева Н. И., Андриянова Ю. А., Харитонов Е. В., Асташкина И. В., Павлик Р. К., Ерохин А. А., Паршикова А. С., Проничкина Л. В., Хитров В. В., Хитрова В. П., Ахрамочкин Р. Н., Дудин Н. П., Филиппов Д. Э., Ерохин А. В..

В судебном заседании истец Махиня О.А. и ее представитель Хохлов А.И. исковые требования поддержали в полном объеме.

Явившиеся в судебное заседание ответчики Химиченко И.М., Щедроткин А.В., представитель ответчиков Евсеевой М.А., Толстой Л.Ю., Власовой О.В. – Щедроткин Е.В., считали исковые требования необоснованными, при этом от представителя ответчиков Щедроткина Е.В. поступило ходатайство о прекращении производства по делу по снованиям ч.1 ст.134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав лица участвующие в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает производство по делу подлежит прекращению.

Так истица обратилась с исковыми требованиями о признании за ней право на 200000/46475841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №.

Между тем судом установлено, что вступившим в законную силу решением Жуковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Семиковой И. В., Евсеевой М. А., Еремкиной И. К., Антоновой Е. В., Боровцова В. А., Боровцовой Т. В., Фунтовой О. И., Митрофановой М. Н., Дидюк А. Н., Белякова К. В., Омаргаджиевой О. А., Толстой Л. Ю., Никитина Н. Н.ча, Щедроткина А. В., Власовой О. В., Азовцева Г. Н., Сазонова В. П., Химиченко И. М., Полежаевой И. С., Асеенковой О. Г., Соколовой М. А., Старикова В. В., Маслова И. Ф., Абрамовой Т. М., Зуева В. А., Воробьевой С. Н., Харламовой Е. В., Щедриной В. Д., Разуваевой Н. И., Андрияновой Ю. А., Харитонова Е. В., Асташкиной И. В., Павлик Р. К. к ООО «Жуков-Спецстрой» о признании права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, иску Ерохина А. А., Паршиковой А. С., Проничкиной Л. В., Хитрова В. В., Хитровой В. П., Ахрамочкина Р. Н., Дудина Н. П., Филиппова Д. Э. к ООО «Жуков-Спецстрой» о признании права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, иску Ерохина А. В. к ООО «Жуков-Спецстрой» о признании права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, за вышеуказанными гражданами признано право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № № и постановлено: Признать за Семиковой И. В. право на 445000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Евсеевой М. А. право на 1216000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Еремкиной И. К. право на 371000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Антоновой Е. В. право на 371000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Боровцовым В. А. право на 185500/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Боровцовой Т. В. право на 185500/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Фунтовой О. И. право на 910000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Митрофановой М. Н. право на 220500/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Дидюк А. Н. право на 220500/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Беляковым К. В. право на 441000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Омаргаджиевой О. А. право на 450000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Толстой Л. Ю. право на 447000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Никитиным Н. Н.чем право на 446000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Щедроткиным А. В. право на 13425693/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Власовой О. В. право на 1480948/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Азовцевым Г. Н. право на 2750000/138827523 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Сазоновым В. П. право на 2750000/138827523 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Химиченко И. М. право на 2750000/138827523 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Полежаевой И. С. право на 1216000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Асеенковой О. Г. право на 600000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Соколовой М. А. право на 600000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Стариковым В. В. право на 416000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Масловым И. Ф. право на 595500/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Абрамовой Т. М. право на 595500/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Зуевым В. А. право на 975000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Воробьевой С. Н. право на 1216000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Харламовой Е. В. право на 858000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Щедриной В. Д. право на 300000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Разуваевой Н. И. право на 636000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Андрияновой Ю. А. право на 990000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Харитоновым Е. В. право на 1600000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Асташкиной И. В. право на 1310000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Павлик Р. К. право на 1500000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Ерохиным А. А. право на 1216000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Паршиковой А. С. право на 400000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Проничкиной Л. В. право на 300000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Хитровым В. В. право на 125000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Хитровой В. П. право на 125000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Ахрамочкиным Р. Н. право на 668200/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Дудиным Н. П. право на 1728000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Филипповым Д. Э. право на 1920000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №, Признать за Ерохиным А. В., право на 1920000/46275841 доли в праве общей собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № площадью застройки 1022 квадратных метров и степенью готовности 21%, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, город Жуков, <адрес>, строительный № №.

Таким образом, между вышеуказанными гражданами распределены доли на весь объект незавершенного строительством.

Согласно ч.1 ст.392 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.

В соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно пункта 1 части 1 ст.134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по делу по иску Махиня О. А. к ООО «Жуков-Спецстрой», Семиковой И. В., Евсеевой М. А., Еремкиной И. К., Антоновой Е. В., Боровцову В. А., Боровцовой Т. В., Фунтовой О. И., Митрофановой М. Н., Дидюк А. Н., Белякову К. В., Омаргаджиевой О. А., Толстой Л. Ю., Никитину Н. Н.чу, Щедроткину А. В., Власовой О. В., Азовцеву Г. Н., Сазонову В. П., Химиченко И. М., Полежаевой И. С., Асеенковой О. Г., Соколовой М. А., Старикову В. В., Маслову И. Ф., Абрамовой Т. М., Зуеву В. А., Воробьевой С. Н., Харламовой Е. В., Щедриной В. Д., Разуваевой Н. И., Андрияновой Ю. А., Харитонову Е. В., Асташкиной И. В., Павлик Р. К., Ерохину А. А., Паршиковой А. С., Проничкиной Л. В., Хитрову В. В., Хитровой В. П., Ахрамочкину Р. Н., Дудину Н. П., Филиппову Д. Э., Ерохину А. В. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством – прекратить

На определение может быть подана частная жалоба в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течении 15 дней.

Судья: Д.Г. Васильев.