Решение по делу № 2-252/2013 ~ М-192/2013 от 15.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Камень-на-Оби                                                                                           28 марта 2013 года.

      Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.,

при секретаре Тюменцевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-252/2013 по иску Климова С.А. к Животиковой Е.А., Животикову С.А. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В ИЛ :

Истец Климов С.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру №, расположенную в .... в ...., указав, что в *** он купил эту квартиру у ответчиков, оформив при этом договор купли-продажи, с этого момента он проживает в указанной квартире, оплачивает все коммунальные расходы. Отсутствие надлежащего оформления своего права собственности не дает истцу права распоряжаться спорной квартирой. Установить иным путем право собственности на квартиру истец не имеет возможности.

В судебном заседании истец Климов С.А. настаивает на заявленных требованиях, пояснив, что он фактически владеет квартирой, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт.

Представитель ответчика администрации Верх-Аллакского сельсовета Каменского района Алтайского края Дмитриев С.С. не против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Животикова Е.А., Животиков С.А. пояснили в судебном заседании, что действительно они продали истцу квартиру №, расположенную в .... в ...., за .... рублей, при этом был оформлен письменный договор. После продажи квартиры истец вселился в нее и проживает в ней по настоящее время.

Выслушав истца, ответчиков, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что согласно договору купли-продажи от *** Животиков С.А. и Животикова Е.А. продали Климову С.А. квартиру №, расположенную в .... в ...., общей площадью ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права .... от ***, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ...., на основании договора купли-продажи земельного участка от ***, согласно которому Животикова Е.А. продала истцу земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью №

Из выписки из похозяйственной книги Администрации Верх-Аллакского сельсовета Каменского района Алтайского края следует, что Животиковой Е.А., .... года рождения, на праве собственности принадлежит ...., расположенная в ....

Из кадастрового паспорта № на ...., расположенную в ...., следует, что общая площадь квартиры составляет ....

Из ответа на запрос Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., следует, что сведения о правообладателе ...., расположенной в .... в ...., отсутствуют.

Согласно сведениям производственного участка № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» спорная квартира значится за Климовым С.А. на основании выписки из похозяйственной книги от ***.

Анализ представленных в материалах дела документов дают основание суду полагать, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Следовательно, Климов С.А. имеет право на признание за ним права собственности на ...., расположенную в .... в .....

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Климова С.А. удовлетворить.

Признать за Климовым С.А., *** года рождения, право собственности на ...., расположенную в .... в ...., общей площадью ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Егерь