Решение по делу № 2-368/2015 (2-6671/2014;) от 06.11.2014

Разрешить публикацию

ф/с Сергеева ЛВ

Дело № 2-368/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2015 годаг. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Л.В., при секретаре судебного заседания Нефёдовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Легонькорвой ЕН к Администрации сельского поселения Селковское о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Легонькова Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Селковское о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

В судебное заседание истец Легонькова Е.Н., ее представитель по доверенности Евсеева А.А. не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Евсеева А.А. представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и его представителя.

Из искового заявления усматривается, что решением профкома совхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Легоньковой Е.Н. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с указанного времени Легонькова Е.Н. фактически проживает по указанному адресу, несет расходы по оплате за электроэнергию. После признания ФГУП «<данные изъяты>» банкротом, квартира была передана на баланс сельского поселения Селковское, куда обратилась Легонькова Е.Н. для заключения договора социального найма, однако ей было отказано. Отказ мотивирован недостаточностью представленных документов о выделении квартиры.

Истец просит суд признать за ней право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Селковское в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Из заявления усматривается, что <адрес> не находится в муниципальной собственности, поскольку ранее не использовалась как жилой фонд, в связи с чем Администрация сельского поселения Селковское не имеет право распоряжаться указанным имуществом. ( л.д.15)

Представитель третьего лица управляющей компании МУП СП Селковское «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Легоньковой Е.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силуст. 40Конституции РФ каждый имеетправонажилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласност. 10ЖК жилищныеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищныеправаи обязанности. На основаниист.12ГК РФ защита гражданскихправосуществляется путем:признанияправа; восстановления положения, существовавшего до нарушенияправа, и пресечения действий, нарушающих правоили создающих угрозу его нарушения. В силу ч. 3ст. 11ЖК РФ защита жилищныхправосуществляется судом, в том числе путемпризнания жилищногоправа.

Как следует из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Загорского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № совхоз <данные изъяты>» являлся собственником дома № в <адрес> ( л.д.36)

Выпиской из ЕГРЮЛ подтверждается ликвидация ФГУП <данные изъяты>» в связи с признанием его несостоятельным (банкротом).

Выпиской из профкома № заседания профкома совхоза «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт выделения <адрес> <адрес> Легоньковой Е.Н. зоотехнику- селекционеру совхоза <данные изъяты>» ( л.д.5).

Указанный документ не противоречит ст. 43 ЖК РСФСР, действующей в период возникновения правоотношений, и подтверждает правомерность заселения Легоньковой Е.Н. в спорное жилое помещение.

Судом установлено, что в указанной квартире никто не зарегистрирован ( л.д.22). Право собственности на данную квартиру не зарегистрировано ( л.д.32).

Однако, как указано в п. 13 постановления Пленума ВС РФ № 8 от 31.10.1995г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограниченияправи свобод человека, включая иправона жилище.

Справкой, выданной ФГУП «<данные изъяты>» подтверждается отсутствие у Легоньковой Е.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6)

Справкой МУП ЖКХ «<данные изъяты>» подтверждается, что на имя Легоньковой Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ был открыт лицевой счет, по которому она оплачивала квартплату и коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по квартплате в указанный период не имела ( л.д.7).

Из справки, данной ГУП «<данные изъяты>» усматривается, что Легонькова Е.Н., проживающая по адресу: <адрес> не имеет задолженности по оплате за газ ( л.д.33)

Из справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на имя Легоньковой Е.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> открыт лицевой счет с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженности Легонькова Е.Н. не имеет.

Представленные доказательства по делу согласуются между собой и не доверять им у суда оснований не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности вселения Легоньковой Е.Н. в спорное жилое помещение и использовании его по назначению с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данный вывод также подтверждается отсутствием каких либо требований к Легоньковой Е.Н. со стороны собственника имущества ФГУП «<данные изъяты> до его ликвидации ДД.ММ.ГГГГ года, и в последующем со стороны Администрации сельского поселения Селковское, на территории которого расположен жилой дом №

Выпиской из реестра муниципальной собственности подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не находиться в муниципальной собственности сельского поселения Селковское ( л.д.16).

Однако, в соответствии с положениями Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" жилищный фонд социального использования, принадлежащий ФГУП «<данные изъяты>» должен быть передан в муниципальную собственность без каких-либо дополнительных условий.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в силу закона спорная квартира должна быть передана в муниципальную собственность, и не выполнение данных обязанностей не свидетельствует об обратном.

Каких либо доказательств о не использовании спорной квартиры, возражений против заявленных требований Администрацией сельского поселения Селковское суду не представлено.

В соответствии с положениями ст. 50 ЖК РСФСР, ст. 60 ЖК РФ суд приходит к выводу о возникновении у Легоньковой Е.Н. права пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма.

Учитывая изложенное и руководствуясьст. 43,50 ЖК РСФСР, ст. 60 ЖК РФ, ст. 194-199ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Легонькорвой ЕН к Администрации сельского поселения Селковское о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворить.

Признать за Легонькорвой ЕН право пользования жилым помещением на условиях социального найма по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Л.В.Сергеева

Решение в окончательном виде изготовлено 05.05.2015 года

Судья Л.В.Сергеева