Решение по делу № 2-946/2016 от 24.11.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

              г. Острогожск                                                                                            05 декабря 2016 года

              Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

    председательствующего – судьи Вискуновой С.В.,

при секретаре Прокудине Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Щербашина ФИО6 к администрации Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

          Щербашин В.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. При этом указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован и проживает только истец – Щербашин В.Ф. При обращении в администрацию Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района <адрес> с заявлением о разрешении приватизации указанной квартиры получен письменный отказ, согласно которому указанное жилое помещение не может быть приобретено истцом в собственность бесплатно в порядке приватизации, так как право собственности за администрацией Урывского сельского поселения на данный объект не зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>. Ранее Щербашин В.Ф. в приватизации жилья не участвовал. Щербашин В.Ф. просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру, общей площадью 45,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

          Истец Щербашин В.Ф., будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, представил суду заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживает заявленные исковые требования и просит иск удовлетворить.

Ответчик администрация Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание своего представителя не направил, согласно заявления просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают в удовлетворении исковых требований Щербашина В.Ф.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца Щербашина В.Ф. и ответчика администрации Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области.

Проверив и исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

              Согласно ст.213 ГК РФ – в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

          В соответствии со ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

          На основании ст.217 ГК РФ – имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные Гражданским Кодексом РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

         Как установлено материалами дела и в ходе судебного заседания, собственником спорной квартиры является муниципальное образование – Урывское сельское поселение Острогожского муниципального района Воронежской области, что подтверждается решением № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра муниципальной собственности, ответом на запрос о разрешении приватизации, (л.д. 8-9, 10, 21).

          Факт передачи администрацией Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области квартиры по адресу: <адрес> бессрочное владение и пользование Щербашина В.Ф. подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копией корешка ордера на жилое помещение №, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО2 (л.д. 11, 12-14, 15).

          Согласно данных технического паспорта, справки «БТИ Острогожского района» № от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира имеет общую площадь 45,8 кв.м. (л.д., л.д. 16-19, 24-26).

          Щербашин В.Ф. зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу, что подтверждается соответствующим штампом в паспорте, выпиской из домовой книги, домовой книгой, выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № (л.д. 7, 20, 27-28, 39).

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 №1541-1 (ред. от 29.12.2004 г., с изм. от 15.06.2006 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

          Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 №1541-1 (ред. от 29.12.2004 г., с изм. от 15.06.2006 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

          В соответствии с ч.1 ст. 12 Федерального Закона РФ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

          На основании ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 №1541-1 (ред. от 29.12.2004 г., с изм. от 15.06.2006 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

          Щербашин В.Ф. ранее в приватизации жилых помещений в государственном и муниципальном фонде социального использования участие не принимал, что подтверждается справкой администрации Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой БТИ Острогожского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением Острогожского отдела УФСГРКиК по Воронежской области, справкой администрации Острогожского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 23, 29, 30).

         В собственности Щербашина В.Ф. жилых помещений не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-38).

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец в приобретении в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования участвует впервые, представитель ответчика не возражает в удовлетворении требований истца, что способствует реализации прав Щербашина В.Ф. на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, прав на владение, пользование и распоряжение своим жилищем, а жилищные права других граждан при этом не нарушаются, суд находит возможным признать за истцом право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

          На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ от 04 июля 1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 213, 217-218 ГК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Признать за Щербашиным ФИО7 в порядке приватизации право собственности на квартиру, общей площадью 45,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

          На решение может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

        Председательствующий                                                            С.В. Вискунова