Решение по делу № 2-375/2018 ~ М-315/2018 от 10.10.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года п.г.т. Апастово

    Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Фахрутдиновой Р.Х., Фахрутдинова Л.М., Фахрутдинова И.М., Халиуллиной Л.М., Билаловой Г.М. к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

    Фахрутдинова Р.Х., Фахрутдинов Л.М., Фахрутдинов И.М., Халиуллина Л.М., Билалова Г.М. обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая на то обстоятельство, что после смерти мужа Фахрутдинова М.В. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 82,9 кв.м и земельного участка, площадью 871 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>. Наследниками после смерти Фахрутдинова М.В. являются: жена - Фахрутдинова Р.Х., дети - Фахрутдинов Л.М., Фахрутдинов И.М., Халиуллина Л.М., Билалова Г.М. Вышеуказанный жилой дом ими был построен в период совместной жизни, поэтому ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов принадлежит Фахрутдиновой Р.Х., а ? доля жилого дома и земельного участка является наследуемым имуществом после смерти Фахрутдинова М.В. В связи с тем, что жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не были зарегистрированы, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

    Истец Фахрутдинова Р.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения соответствующие исковому заявлению.

    Истцы Фахрутдинов Л.М., Фахрутдинов И.М., Халиуллина Л.М., Билалова Г.М. в судебное заседание не явились, от них имеются письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, где указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

    Ответчик – представитель исполнительного     комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, от них имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, где указали, что исковые требования признают, возражений относительно исковых требований не имеют.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель исполнительного     комитета поселка городского типа Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

     Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Апастовского нотариального округа Хасанов Д.С. в судебное заседание не явился, от него имеется письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель межмуниципального отдела по Апастовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

    Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

    Согласно ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, а также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, паи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

    Как следует из ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

    В судебном заседании установлено, что брак между Фахрутдиновым М.В. и Фахрутдиновой (Вафиной) Р.Х. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

    Из материалов дела следует, что в период брака Фахрутдиновыми нажито следующее имущество: жилой дом, общей площадью 82,9 кв.м и земельный участок, площадью 871 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>.

        В соответствии со ст.1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Кодексом.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер Фахрутдинов М.В. (свидетельство о смерти серии I-КБ №, зарегистрированный Апастовским райотделом ЗАГСа Татарстан), после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 82,9 кв.м и земельного участка, площадью 871 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>.

В соответствии со статьями 1110-1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно частям 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принадлежность Фахрутдинову М.В. жилого дома, общей площадью 82,9 кв.м и земельного участка, площадью 871 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес> подтверждается выписками из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом поселка городского типа Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка землепользователем Фахрутдиновым М.В.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес> жилого дома, общей площадью 82,9 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>, находится земельный участок, площадью 871 кв.м, за кадастровым номером №.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Согласно статье 9.1 Федерального закона «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

    В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения и.т.д.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан Хасанова Д.С. от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Фахрутдинова М.В. заведено наследственное дело №. Наследниками по закону принявшими наследство являются: жена – Фахрутдиновой Р.Х., сын - Фахрутдинов Л.М., сын - Фахрутдинов И.М., дочь – Фахрутдинова Л.М., дочь – Фахрутдинова Г.М.. Наследственное имущество, состоит из: земельного участка и жилого дома, находящихся <адрес>, п.г.т.Апастово, <адрес> Республики Татарстан; денежного вклада, хранящейся в Апастовском отделении Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ №, с причитающимися процентами и компенсацией. Выдано свидетельство о праве на наследство: ДД.ММ.ГГГГ на денежный вклад, хранящийся в Апастовском отделении Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ №, с причитающимися процентами и компенсацией.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, между Халиуллиным И.И. и Фахрутдиновой Л.М. заключен брак и Фахрутдиновой Л.М. присвоена фамилия Халиуллина.

Согласно свидетельству о заключении брака серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, между Билаловым Ю.М. и Фахрутдиновой Г.М. заключен брак и Фахрутдиновой Г.М. присвоена фамилия Билалова.

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, принятия наследства после смерти Фахрутдинова М.В., иными лицами, кроме истцов Фахрутдиновой Р.Х., Фахрутдинова Л.М., Фахрутдинова И.М., Халиуллиной Л.М., Билаловой Г.М., в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела, не добыто.

С учетом установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Фахрутдиновой Р.Х., Фахрутдинова Л.М., Фахрутдинова И.М., Халиуллиной Л.М., Билаловой Г.М. подлежат удовлетворению.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

    Исковые требования Фахрутдиновой Р.Х., Фахрутдинова Л.М., Фахрутдинова И.М., Халиуллиной Л.М., Билаловой Г.М. удовлетворить.

    Признать жилой дом, общей площадью 82,9 кв.м и земельный участок, площадью 871 кв.м (за кадастровым номером №), находящиеся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес> совместно нажитым имуществом супругов Фахрутдиновой Р.Х. и Фахрутдинова М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

    Признать за Фахрутдиновой Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ТАССР, право общей долевой собственности в общем совместном имуществе супругов и в порядке наследования по закону на 6/10 долю на жилой дом, общей площадью 82,9 кв.м и на 6/10 долю на земельный участок, площадью 871 кв.м (за кадастровым номером №), находящиеся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>.

     Признать за Халиуллиной Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.<адрес> ТАССР, Фахрутдиновым Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер.Ст.<адрес> ТАССР, Билаловой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер.Ст.<адрес> ТАССР, Фахрутдиновым И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Татарстан, право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 1/10 долю каждому на жилой дом, общей площадью 82,9 кв.м и на 1/10 долю каждому на земельный участок, площадью 871 кв.м (за кадастровым номером №), находящиеся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>.

    Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Судья:                     Э.А.Нигматзянова