Решение по делу № 2-1301/2013 (2-6541/2012;) от 28.12.2012

Дело №-2-1301/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    12 февраля 2013 года          г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи:          Стройковой Н.И.,

при секретаре:                 Найденовой Е.Н.,

с участием истца Ахтямовой Р.А.,

третьих лиц Ахтямова Н.Г., Ахтямова Р.Н., Ахтямова Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахтямовой Р.А. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

    Ахтямова Р.А. обратилась в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак о признании за ней права собственности на комнату по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя тем, что им на основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак была выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная комната. ДД.ММ.ГГГГ между Ахтямовой Р.А. и администрацией ГО г. Стерлитамак был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказал в государственной регистрации права собственности по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности.

    Истец Ахтямова Р.А. на судебном заседании исковые требования поддержала, дала соответствующие показания, подтвердила, что проживает в комнате, никто претензий не предъявлял. Ранее в приватизации не участвовала.

Третьи лица Ахтямов Н.Г., Ахтямов Р.Н., Ахтямов Д.Н. в судебном заседании исковое заявление поддержали, просят суд его удовлетворить, от приватизации жилого помещения, расположенного по <адрес> отказываются в пользу истца.

Представители ответчиков и третьих лиц администрации ГО г. Стерлитамак, МУП «<данные изъяты>», отдела по г. Стерлитамак федеральной службы кадастра и картографии в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

    Суд, выслушав участников, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения согласно их сообщений, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.     Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.

Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.

Согласно статьи 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа г. Стерлитамак заключила с Ахтямовой Р.А. типовой договор социального найма жилого помещения, согласно которого Администрация городского округа г. Стерлитамак передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по <адрес> /л.д.4/.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «<данные изъяты> ГО г. Стерлитамак РБ ФИО6 и Ахтямовой Р.А., заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, согласно которому администрация городского округа г. Стерлитамак передает, а Ахтямова Р.А. получает в собственность по жилое помещение, расположенное по <адрес> (л.д.5). На основании Постановления Администрации городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ Ахтямовой Р.А. выдан талон на жилое помещение, переданное в собственность № с отметкой «приватизировано» /л.д.3/.

В справке финансового лицевого счета от № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РСЦ № «<данные изъяты>» в вышеуказанном жилом помещении проживают и зарегистрированы Ахтямова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.9/.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что истец Ахтямова Р.А. участие в приватизации ранее не принимала, согласно справкам Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» свои права на приватизацию не использовала /л.д.13/.

На основании заявлений ФИО2, ФИО3, ФИО4 от приватизации жилого помещения, расположенного по <адрес> комната 1/4 отказываются в пользу истца /л.д.10,11,12/.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества МО городской округ г. Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак РБ комната № <адрес> являлась муниципальной собственностью МО городской округ г. Стерлитамак (л.д.17), однако право муниципальной собственности на жиле помещение в установленном порядке не зарегистрировано /л.д. 8/. Таким образом, указанная комната является муниципальной, находится в собственности городского округа г. Стерлитамак, данная сделка между сторонами не оспорена.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа г. Стерлитамак, которое не противоречит закону и не нарушает права других лиц, соответствует положениям статьи 173 ГПК РФ, отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ, а также с учетом положений ст. ст. 244, 252 ГК РФ и ст. 55 СК РФ, с определением доли в праве общей долевой собственности истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ахтямовой Р.А. право собственности на комнату, расположенную по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через городской суд.

Председательствующий: судья:                         Стройкова Н.И.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>