Решение по делу № 2-4734/2016 ~ М-2861/2016 от 10.03.2016

Дело № 2-4734/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зорина А.И. к Администрации ..... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, СНТ «Содружество», уч. №.

В обоснование заявленных требований истец указала, что он был принят в члены СНТ «наименование» и за ним был закреплен спорный земельный участок, истец, как член садового товарищества имеет право на оформление спорного участка в собственность, оплатил вступительный и членские взносы, нормативную стоимость участка, с момента предоставления пользуется участком, обрабатывает его, спора по границам с соседями не имеется, в связи с указанными обстоятельствами обратилась с заявленными требованиями в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрения спора без его участия, на требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик: представитель Администрации ..... в судебное заседание явился, по существу требований не возражал.

Третье лицо в лице представителя в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении против удовлетворения требований не возражал, просил иск удовлетворить и рассмотреть дело без его участия.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле и представителей, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.9.1. Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется

Из материалов дела усматривается, что на основании Постановления Главы администрации ..... № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования СНТ «наименование» на земельный участок общей площадью 24,55 га., о чем выдан государственный акт на право собственности на землю (л.д.10).

На основании постановления Главы Администрации ..... № от ДД.ММ.ГГГГ членам с/т «наименование» были переданы в собственность за плату по нормативной цене земельный участки, в том числе Зорину А.И. участок № площадью 600 кв.м.

Из представленной справки СНТ «наименование» усматривается, что истец является членом СНТ и владеет земельным участком №, по адресу: АДРЕС, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Согласно экспертно-технического заключения, спорный земельный участок находится в составе земельного массива СНТ «наименование», что подтверждается, выпиской из генерального плана, площадь земельного участка истца составляет 600 кв.м., границы спорного участка согласованы со смежными землепользователями.

В соответствии со ст. 28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п. 2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, для признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года № 6-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23.04.1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, спорный земельный участок входит в отвод СНТ, истец, был принят в члены СНТ, правомерно пользуется земельным участком, не имеет задолженности по оплате членских взносов, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зорина А.И. к Администрации ..... о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Зориным А.И. право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья