Решение по делу № 2-391/2015 от 13.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2015 года Озёрский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре Богдашкиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-391-15 по иску Муниципального образования «<адрес> Озеры» к ФИО1 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца по доверенности ФИО3 просит признать право собственности муниципального образования «<адрес> Озеры» на земельную долю ФИО1 - № как участника долевой собственности бывшего СПК «Полесье» на земельном участке с К№ № указывая на то, что с момента регистрации Устава СПК «Полесье» - ДД.ММ.ГГГГ., распределения между работниками бывшего совхоза «Полесье» земельных долей при приватизации сельскохозяйственных угодий и по настоящее время ответчик свидетельство о праве собственности на земельную долю не получил, в ином порядке свое право собственности не зарегистрировал, земельную долю в аренду не передал, т.е. не распорядился предоставленной ему земельной долей, в связи с чем указанная земельная доля является невостребованной и должна перейти в собственность муниципального образования. Истцом соблюдена процедура, предусмотренная ст.12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для признания земельной доли невостребованной.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен, о причинах неявки не сообщил, о чем имеются расписки в материалах дела.

Определением Озерского городского суда от 28.04.2015 года было постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу ст.15 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п.1 ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.2 ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 3 ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Согласно п.4 ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу п.5 ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п.6 ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно п.2 ст.14.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации Озерского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации предприятия» зарегистрирован устав СПК «Полесье», учредителями которого являлись рабочие, специалисты и служащие бывшего совхоза «Полесье». Согласно постановлению главы администрации Озерского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче СПК «Полесье» свидетельства на право пользования землей» за СПК «Полесье» закреплено в коллективно – долевую собственность земельные участки площадью № га, в бессрочное (постоянное) пользование – № в соответствии со Списком, в котором под № значится и ответчик.

Согласно постановлению Главы сельского поселения Бояркинское Озерского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения сельского поселения Бояркинское» сформирован список невостребованных земельных долей, указанный список опубликован в <адрес>ной газете «Заря Озеры» от ДД.ММ.ГГГГ № и размещен на официальном сайте администрации сельского поселения Бояркинское.

Постановлением Главы сельского поселения Бояркинское Озерского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК «Полесье»» утвержден список невостребованных земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с К№ № в количестве № долей.

Постановлением Главы сельского поселения Бояркинское Озерского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О назначении собрания» ДД.ММ.ГГГГ было назначено общее собрание участников долевой собственности бывшего СПК «Полесье», указанное постановление опубликовано в <адрес>ной газете «Заря Озеры» от ДД.ММ.ГГГГ № и размещено на официальном сайте администрации сельского поселения Бояркинское.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на невостребованные доли земельного участка с К№ № бывшего СПК «Полесье» от ДД.ММ.ГГГГ было решено исключить из списка невостребованных земельных долей ФИО4, ФИО5, ФИО6, остальных, указанных ранее (газета «Заря Озеры» от ДД.ММ.ГГГГ № №) владельцев невостребованных земельных долей оставить в списке.

Согласно решению Озерского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт, что общая площадь земельного участка, предоставленного СПК «Полесье» составляет № кв.м., а общее количество собственников земельного участка составляет № человек.

Согласно Списка умерших дольщиков земельных паев СПК «Полесье» сведений о смерти ФИО1 не имеется.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, решениям Озерского суда, протоколу Общего собрания участников долевой собственности на земельный участок бывшего СПК «Полесье» от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик предоставленную ему земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировал, в аренду не сдал, участия в собраниях по вопросу выдела земельных долей не принимал.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, что свидетельствует о том, что земельная доля не была востребована ответчиком. В связи, с чем иск обоснован и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исковые требования рассмотрены судом по существу, в соответствии с их характером, представленными доказательствами и установленными судом обстоятельствами. Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияМуниципального образования «<адрес> Озеры» к ФИО1 о признании права собственности на невостребованные земельные долиудовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на № долей, участника долевой собственности бывшего СПК «Полесье» на земельном участке с кадастровым номером № №.

Признать право собственности муниципального образования «<адрес> Озеры» на земельную долю ФИО1 как участника долевой собственности бывшего СПК «Полесье» - на № долю земельного участка с К№ № по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озерский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю. Кириллова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ