Решение по делу № 2-1787/2011 ~ М-1526/2011 от 08.06.2011

ДЕЛО № 2-1787/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 18 июля 2011 года.

Мотивированное решение составлено 22 июля 2011 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Чаплиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Курочкиной ФИО9 к ИФНС по <адрес> и администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Курочкина Г.А. обратилась в суд с иском к ИФНС по г.Ступино и администрации Ступинского муниципального района, в котором просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 660 м², выделенный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес>

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Жилевского поссовета ее мужу ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 300 м². ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, и она является его единственным наследником по закону, однако своевременно не оформила своих правомочий наследника. В настоящее время границы земельного участка установлены, и участок поставлен на кадастровый учет; его площадь подтверждается ситуационным планом и результатами межевания.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Скольцов А.С. подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании представитель администрации Ступинского муниципального района по доверенности Асонова М.Н. возражала против удовлетворения иска.

Представители ИФНС по <адрес> и администрации городского поселения Жилево в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, возражения или ходатайства об отложении разбирательства суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Демкина С.В., призванная по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, и являющаяся смежным землепользователем, в судебное заседание не явилась; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялась надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение сторон, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пункт 9 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства. Данный факт подлежит установлению во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия, и когда принятие наследства не может быть подтверждено соответствующими документами.

В судебном заседании нашло достоверное подтверждение то обстоятельство, что истец имеет право быть призванным к наследованию и приняла наследство после смерти ФИО1 в следующих доказательствах, добытых по делу: объяснение представителя истца; справка с места жительства, в соответствии с которой ФИО1 по день своей смерти проживал совместно с женой по месту регистрации.

В соответствии со справкой нотариуса Ступинского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось.

Иных наследников суду не представлено.

С учетом вышеизложенного требование истца об установлении факта принятия наследства подлежит удовлетворению.

В силу п.8 ст.3 ФЗ № 93-фз от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом 20.05.1992 года, а также Решением Малого Совета Мособлсовета от 23.12.1992 года «О порядке регистрации, передачи и закреплении земель в собственность и пожизненно наследуемое владение гражданам в Московской области» являются заявление землепользователя и ранее выданные документы (государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, земельно-шнуровые и похозяйственные книги, проекты организации территории садоводческих и других товариществ, планово-картографические и другие материалы, имеющиеся в районных, городских комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, бюро технической инвентаризации, местных администрациях, а также у землепользователей).

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона РФ от 25октября2001года N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела, Протоколом профкома Ступинского мехлесхоза № от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о выделении ФИО1 земельного участка (л.д.14).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением номера №, с установлением границ (л.д.18). Однако вид разрешенного использования участку не установлен.

В соответствии с ситуационным планом, утвержденным в 2009 году Главой городского поселения Жилево, категория земель, на которых расположен участок истицы – земли городского поселения Жилево (населенных пунктов).

В силу п.3 ст.3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Подпункт 8 п.1 ст.1 ЗК РФ гласит, что правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Практически аналогичная норма содержится в п.2 ст.7 ЗК РФ, согласно которой правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Между тем, данная норма свидетельствует о том, что возможность самостоятельного выбора разрешенного использования земельных участков поставлена законодателем в зависимость от видов использования, предусмотренных зонированием территорий.

Виды разрешенного использования категории земель населенных пунктов конкретизированы в ст.85 ЗК РФ, и зависят от проведенного компетентным органом зонирования территорий.

Статья 7 ЗК РФ выделяет семь категорий земель: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.

Исходя из содержания ст.4 Федерального закона от 07.07.03 № 112-ФЗ (ред. от 30.12.08) «О личном подсобном хозяйстве», для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться как земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок), так и земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок), который, в свою очередь, допустим в использовании для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

В этой связи суд не находит нарушений в том, что истица самостоятельно выбрала вид разрешенного использования выделенного ей земельного участка, поскольку, во-первых, избранное назначение не только не противоречит вышеизложенным нормам закона, но и соответствует им; во-вторых, соблюдена категория земель, что является основополагающим в определении правового режима земельного участка.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Курочкиной ФИО10 удовлетворить:

- Считать установленным имеющий юридическое значение факт принятия Курочкиной ФИО11 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать право собственности Курочкиной ФИО12 на земельный участок площадью 660 м², выделенный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней.

Федеральный судья: Ильина О.И.