Решение по делу № 2-4696/2016 от 14.07.2016

№ 2-4696/2016

127г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 13 октября 2016 года

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лузгановой Т.А.,

при секретаре Головиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к Александрову <данные изъяты> о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска обратился в суд с исковым заявлением (с учетом произведенных уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Александрову <данные изъяты> о взыскании суммы неосновательного обогащения.

Требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения в здании, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, находящемся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, который сформирован и постановлен на государственный кадастровый учет. Александров А.В., как собственник указанных жилых помещений, использует земельный участок без законных оснований, следовательно, должен производить плату за него за весь период пользования по цене, которая, в соответствии с п.3 ст.424 ГК РФ, при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за пользование земельными участками.

В связи с тем, что при аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предметом аренды является имущество, принадлежащее публичному образованию (государству или муниципальному образованию), а арендная плата от использования этого имущества является доходным источником соответствующего бюджета, который утверждается ежегодно сроком на один год, используя земельный участок и не производя оплату за него, ответчик неосновательно сберег свое имущество - денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, которые истец просит взыскать с ответчика. Также с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца ДМИ и ЗО администрации г. Красноярска – ФИО3 (полномочия проверены) в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, против заочного порядка рассмотрения дела не возражает.

Ответчик Александров А.В. в зал суда не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения по адресу регистрации места жительства, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении дела не просил; извещение, направленно в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением, возвращено почтовым отделением связи по истечении срока хранения.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчика о времени и месте судебного заседания по адресу места жительства, а также его безусловную осведомленность о нахождении данного дела в суде (ранее ответчиком были получены исковой материал, извещение о дате предварительного судебного заседания, определение суда о принятии иска и возбуждении производства по делу, с разъяснением процессуальных прав), а потому полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В соответствии со ст.1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с нормами п.7 ст.1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу требований ст.65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно пункту 1 Положения о Департаменте муниципального имущества и земельных отношений, утвержденного Распоряжением администрации г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), Департамент является органом администрации города Красноярска, осуществляющим управление и распоряжение муниципальной собственностью города Красноярска, в том числе земельными и лесными участками (далее - муниципальное имущество), а также земельными и лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории города Красноярска, в пределах полномочий, предусмотренных действующим законодательством.

В силу положений ст.ст.124, 125 ГК РФ, муниципальные образования, в том числе, субъекты Российской Федерации, выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Как установлено судом по материалам дела, Александров <данные изъяты> является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения: № общей площадью 191,1 кв.м., № общей площадью 408,9 кв.м., № общей площадью 199,7 кв.м., № общей площадью 872,2 кв.м., № общей площадью 885,8 кв.м., № общей площадью 875,3 кв.м., № общей площадью 202,1 кв.м., № общей площадью 916,8 кв.м., № общей площадью 200,4 кв.м., № общей площадью 860,9 кв.м., расположенных по адресу <адрес>, <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выписками Управления Росреестра по Красноярскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Соглашением об определении долей в праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, которое заключено между собственниками помещений, расположенных по <адрес>, в <адрес> (строения <адрес>), в целях выкупа земельного участка, общей площадью 21890 кв.м, с кадастровым номером №, Александров А.В. приобретает 6,96 % в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, что составляет 1523,544 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № сформирован и постановлен на государственный кадастровый учет. Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, площадью 21 890 +/- 52 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях участка отсутствуют.

Абзацем первым статьи 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки (ч. 1 ст. 607 ГК РФ).

В связи с тем, что при аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предметом аренды является имущее принадлежащее публичному образованию (государству или муниципальному образованию), а арендная плата от использования этого имущества является доходным источником соответствующего бюджета, который утверждается ежегодно сроком на один год, используя земельный участок и не производя оплату за него, ответчик неосновательно сберег свое имущество - денежные средства

В силу изложенного, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение, полученное в результате неосновательного использования принадлежащего истцу земельного участка. При этом суд считает, что поскольку отношения по неосновательному использованию земельного участка сходны с отношениями аренды, в соответствии с положениями ст.6 ГК РФ, суд взыскивает заявленную истцом сумму, исходя из ставок при определении расчета по арендной плате.

Расчет задолженности проверен судом и признан верным, обратного Александровым А.В. не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд взыскивает с Александрова А.В. в пользу ДМИиЗО администрации г.Красноярска сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст.395 ГК РФ (в ред. от 31.12.2014г.), за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ст. 395 ГК РФ, с учетом изменений внесенных Федеральным законом от 08.03.2015 №42-ФЗ (начало действия редакции - 01.06.2015г.), за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ, размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется, по общему правилу, существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, - в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Иной размер процентов может быть установлен законом или договором. Расчет процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, осуществляется по ставкам, опубликованным для того федерального округа, на территории которого в момент заключения договора, совершения односторонней сделки или возникновения обязательства из внедоговорных отношений находилось место жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, - место его нахождения (пункт 2 статьи 307, пункт 2 статьи 316 ГК РФ). При указанных обстоятельствах, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами следует производить, исходя из средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округу.

Правильным также суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии с требованиями ст. 395 ГК РФ. Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен и сомнений у суда не вызывает. Ответчиком данный расчет не оспаривается. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска удовлетворить.

Взыскать с Александрова <данные изъяты> в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с Александрова <данные изъяты> государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А. Лузганова