Решение по делу № 2-260/2015 от 02.02.2015

Дело № 2-260/2015 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре Вихрицкой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре **.**.** года гражданское дело по иску ЭМУП «Жилкомхоз» к Иванову А.И., Чумак В.Н., Ивановой Т.Н., Самусеву А.В. о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в суд с иском к Иванову А.И., Ивановой Т.Н., Чумак В.Н., Самусеву А.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за период с **.**.** по **.**.** в сумме ... руб. в солидарном порядке, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме ... руб.

В обоснование требований истец указал, что Иванов А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу .... Иванова Т.Н., Чумак В.Н. и Самусев А.В. зарегистрированы в указанном жилом помещении. Ответчики в течение длительного времени не вносят плату за указанное жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные услуги, в связи с чем за период с **.**.** по **.**.** их задолженность перед истцом составила ... руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и с учетом перерасчета начисления платы за коммунальные услуги на Самусева А.В., который с **.**.** по настоящее время отбывает уголовное наказание в ФКУ ИК-22 УФСИН России по РК г. Воркута, ЭМУП «Жилкомхоз» просит взыскать солидарно с Иванова А.И., Ивановой Т.Н., Чумак В.Н., Самусева А.В. задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период **.**.** по **.**.**. в размере ... руб.

Ответчик Самусев А.В. в судебном заседании не присутствовал, поскольку отбывает наказание в ФКУ ИК-22 УФСИН России по РК г. Воркута, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не представил.

Ответчики Чумак В.Н., Иванова Т.Н. в судебное заседание не явились, извещались судом по адресу регистрации по месту жительства. Однако конверты с вложенными судебными повестками и документами, приложенными истцом в обоснование исковых требований, вернулись с отметкой «за истечением срока хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с указанной отметкой, признаётся, что в силу положений ста­тьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирую­щих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является пре­градой для рассмотрения дела.

Таким образом, судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчиков Чумак В.Н. и Ивановой Т.Н.

**.**.** в суд поступил письменный отзыв на исковое заявление от Ивановой Т.Н., в котором она выразила несогласие с иском, ссылаясь на то, что истцом неправомерно начислялась плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** на Самусева А.В., поскольку в спорный период последний отсутствовал в жилом помещении в связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы. Жилое помещение, занимаемое ответчиками, не оборудовано индивидуальными приборами учета водоснабжения, плата начисляется по нормативу потребления на каждого проживающего в квартире гражданина. В **.**.** имело место обращение Иванова А.И. к истцу с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с отсутствием Самусева А.В., однако истец продолжал начислять плату на отсутствующего в жилом помещении члена семьи. При том, у ответчиков отсутствовала возможность представить документ, подтверждающий временное отсутствие Самусева А.В. в жилом помещении в **.**.**, по причине не предоставления по запросу ответчиков справки Главным управлением Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Коми.

С учетом мнения участвующих в деле лиц суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных соответчиков в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца Будякова Н.Н., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях с учетом их уточнения настаивала.

Ответчик Иванов А.И. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Не оспаривая факт образования задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги в связи с неисполнением ответчиками надлежащим образом обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, размер задолженности и период ее образования, ответчик ссылался на то, что поскольку Самусев А.В. в спорный период в квартире не проживал, задолженность не может быть взыскана с него.

Выслушав участвующих в деле лиц и изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Иванов А.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу ..., на основании договора купли-продажи от **.**.** № №..., зарегистрированного в ФГУП «Ростехинвентризация – Федеральное БТИ» за №...

В жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства ответчики Самусев А.В. и Иванова Т.Н. - с **.**.**, Чумак В.Н. - с **.**.**.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ЭМУП «Жилкомхоз».

Основанием для обращения ЭМУП «Жилкомхоз» в суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что собственником указанного жилого помещения и членами его семьи не исполняются в полном объеме обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на **.**.** образовалась задолженность в размере ... руб.

Разрешая требования истца, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153, 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса, которой регламентированы особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.

Статей 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Из анализа приведенных норм жилищного законодательства следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Довод Иванова А.И. о том, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не подлежит взыскании с Самусева А.В., является несостоятельным в силу следующего.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из указанной нормы следует, что при временном отсутствии гражданина перерасчет платы производится лишь за коммунальные услуги, рассчитанные исходя из нормативов потребления. При этом плата за содержание жилья, наем жилья, отопление, а также иные платежи, расчет которых производится не по нормативам, оплачивается всеми гражданами, имеющими право пользования данным жилым помещением, независимо от периода отсутствия таких граждан.

Кроме того, право на предусмотренный частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием носит заявительный характер, то есть потребитель должен обратиться с соответствующим заявлением в управляющую организацию, приложив доказательства, свидетельствующие о временном отсутствии (раздел VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

Из пояснений представителя истца, представленных расчетов следует, что при подаче искового заявления расчет задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с **.**.** по **.**.** произведен истцом с учетом перерасчета платы за коммунальные услуги за время отсутствия в жилом помещении Самусева А.В. с **.**.** по **.**.**, отбывавшего наказание в виде лишения свободы, на основании личного заявления Ивановой Т.Н. и подтверждающих данное обстоятельство документов. Так, сумма перерасчета платы за коммунальные услуги по ГВС, ХВС и водоотведению составила ... руб. Поскольку иных заявлений о перерасчете платы в спорный период от заинтересованных лиц не поступало, перерасчет истцом в **.**.** не производился. Между тем, поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела надлежащим доказательствами подтвержден факт отсутствия Самусева А.В. в жилом помещении, в том числе в период с **.**.** по **.**.**, истцом произведен перерасчет соответствующей платы за коммунальные услуги по ГВС, ХВС и водоотведению, размер которого за указанный период составил ... руб. В связи с указанными обстоятельствами сумма исковых требований уменьшена истцом с ... руб. до ... руб.

Так, согласно представленной ФКУ Исправительная колония №... УФСИН России по Республике Коми информации Самусев А.В. отбывает наказание в виде лишения свободы с **.**.** по настоящее время.

В связи с изложенным, содержащийся в письменном отзыве Ивановой Т.Н. довод о неправомерности начисления истцом соответствующей платы за коммунальные услуги в период временного отсутствия в жилом помещении Самусева А.В. не может быть принят судом во внимание.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Кодекса признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

Стороной ответчиков не представлено доказательств отсутствия задолженности и внесения в полном объеме в заявленный истцом период платы за жилое помещение и предоставленные в него коммунальные услуги.

Ответчиком Ивановым А.И. не оспаривалось при рассмотрении дела то обстоятельство, что в заявленный истцом период услуги по содержанию и ремонту жилых помещений многоквартирного дома, в котором расположена принадлежащая Иванову А.И. на праве собственности квартира, правом пользования которой обладают так же Иванова Т.Н., Чумак В.Н., Самусев А.В., оказывало ЭМУП «Жилкомхоз», равно как и предоставляло коммунальные услуги нанимателям и собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

Представленный истцом расчет и сумма задолженности ответчиками не оспорена. Иванов А.И. с наличием задолженности и ее размером согласился.

Разрешая заявленные ЭМУП «Жилкомхоз» исковые требования с учетом положений вышеназванных норм права, суд, установив, что ответчик Иванов А.И. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из обязанности собственников нести расходы по оплате содержания общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, и обязанности членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ), а также учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих внесение платы в спорный период в полном размере, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков вышеуказанной задолженности в солидарном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно имеющемуся в материалах дела платежному поручению истцом при подаче настоящего иска произведена уплата государственной пошлины в размере ... руб.

Поскольку в ходе судебного разбирательства истцом уменьшены исковые требования, то исходя из подпункта 10 пункта 1 статьи 330.20 Налогового кодекса РФ истцу подлежит возмещению расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб. Учитывая, что действующим гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено солидарное взыскание судебных расходов, суд приходит к выводу, что государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, то есть по ... руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ЭМУП «Жилкомхоз» удовлетворить.

Взыскать с Иванова А.И., Ивановой Т.Н., Чумак В.Н., Самусева А.В. в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере ... рублей ... копеек.

Взыскать с Иванова А.И. в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» судебные расходы по уплате госпошлины в размере ... рублей ... копеек.

Взыскать с Ивановой Т.Н. в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» судебные расходы по уплате госпошлины в размере ... рублей ... копеек.

Взыскать с Чумак В.Н. в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» судебные расходы по уплате госпошлины в размере ... рублей ... копеек.

Взыскать с Самусева А.В. в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» судебные расходы по уплате госпошлины в размере ... рублей ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2015.

Судья Е.В. Баудер