Решение по делу № 2-3835/2016 ~ М-3517/2016 от 18.10.2016

Дело № 2-3835/2016 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2016 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Н.В. Гладких,

при секретаре Е.В. Кучукбаевой,

с участием истца Казарян Д.М.,

третьего лица Казарян Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казарян Д.М. к ответчику Администрации Сылвенского с/поселения Пермского района Пермского края, 3-и лица: нотариус Пермского районного нотариального округа Алеева О.Ю., Казарян Р.Д., Казарян Р.Д., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Казарян Д.М. обратился с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), предоставленный для садоводства и огородничества на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>».

    В обоснование предъявленного требования истец Казарян Д.М. указал, что данный земельный участок был предоставлен в собственность К., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. К. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он, Казарян Р.Д. и Казарян Р.Д. являются наследниками К.. Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другие наследники подали заявления об отказе от наследства. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, так как в правоустанавливающем документе неправильно указано имя правообладателя, права наследодателя на земельный участок не зарегистрированы в установленном порядке. При таком положении признание права собственности на земельный участок возможно только в судебном порядке.

    В судебном заседании истец Казарян Д.М. просил об удовлетворении предъявленного требования на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, пояснил, что после смерти супруги продолжает пользоваться спорным земельным участком; на день смерти супруги проживал вместе с ней в одном жилом помещении, где и продолжает проживать по настоящее время.

    Ответчик Администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края извещена о времени и месте судебного разбирательства, не направила представителя в судебное заседание, не представила возражений на иск, представила заявление о рассмотрении дела без участия её представителя в судебном заседании.

    В судебном заседании третье лицо Казарян Р.Д. пояснила, что она согласна с предъявленным требованием, сама отказалась от наследства, открывшегося после смерти своей матери К., и на наследство не претендует.

    Третье лицо Казарян Р.Д. не явился в судебное заседание, извещён о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела без его участия в судебном заседании и согласии с предъявленным требованием.

    Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края Алеева О.Ю. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного заседания, не представила возражений на иск, представила заявление о рассмотрении дела без её участия в судебном заседании.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, не представило возражений на иск, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя в судебном заседании.

    Суд, выслушав объяснения истца Казаряна Д.М. и третьего лица Казарян Р.Д., изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

На основании статьи 12 Гражданского кодека Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> га) (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен К. на праве собственности для садоводства и огородничества на землях населённых пунктов; права данного правообладателя учтены в государственном кадастре недвижимости; граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю от 20 января 1993 года № 449, кадастровым паспортом земельного участка (л.д.10-11).

Права на данный земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что следует из уведомления, сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края не оспаривала право собственности К. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), не представила доказательства признания недействительным свидетельства о праве собственности на землю от 20 января 1993 года.

Согласно членской книжке садовода № 283, выданной 29 мая 1992года, К. являлась членом кооператива с 1989 года. В судебном заседании истец пояснил, что в быту его супругу звали как К., так и К., и возможно из-за этого произошла ошибка в написании ее имени.

Суд считает, что при оформлении свидетельства о праве собственности на землю была допущена ошибка в написании имени собственника земельного участка, фактически собственником (владельцем) спорного земельного участка является К., что подтверждается материалами дела, пояснениями истца, третьего лица.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что права К. на указанный земельный участок являются юридически действительными, поскольку они удостоверены документом, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №) является имуществом, принадлежащим К..

К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.

Казарян Д.М. является супругом К. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.8).

В соответствии со статьёй 20 Кодекса о браке и семье РСФСР 1969 года, действовавшей до 01 марта 1996 года, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом

    Аналогичные правила содержатся в действующем законодательстве – статьях 34 и 39 Семейного кодекса Российской Федерации, действующего с 01 марта 1996 года.

    Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

По смыслу статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации доли каждого из супругов в общем имуществе признаются равными.

В силу статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Учитывая изложенное, суд считает, что земельный участок является имуществом, находившимся в совместной собственности Казарян Д.М. и К., поскольку данное имущество предоставлено в собственность в 1993 году, то есть в период брака, заключённого между указанными лицами, поэтому каждый супруг имел право на ? долю данного имущества.

Казарян Р.Д. и Казарян Р.Д. являются детьми К., что следует из свидетельств о рождении (л.д.6-7).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется: подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счёт расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пунктов 1 – 3 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

На основании пункта 1 статьи 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Казарян Д.М., Казарян Р.Д. и Казарян Р.Д. проживали совместно с наследодателем на день открытия наследства по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой управляющей организации (л.д.9)

Из документов из наследственного дела к имуществу К., предоставленных нотариусом Пермского районного нотариального округа Пермского края Алеевой О.Ю., следует, что Казарян Р.Д. и Казарян Р.Д. подали нотариусу заявления об отказе от наследства, открывшегося после смерти К., в пользу Казарян Д.М. (л.д.12-13).

В судебном заседании третье лицо Казарян Р.Д. пояснила, что она не желает приобретать права на наследственное имущество, согласна с исковыми требованиями. Третье лицо Казарян Р.Д. подал письменное заявление о согласии с исковыми требованиями.

Учитывая изложенное, суд считает, что Казарян Р.Д. и Казарян Р.Д. фактически отказались от наследства, открывшегося после смерти К..

При таком положении суд приходит к выводу о том, что единственным наследником, фактически принявшим наследство, является Казарян Д.М., проживавший на день смерти наследодателя в одном жилом помещении, поэтому в силу данного обстоятельства Казарян Д.М. вправе получить в собственность весь земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №) (? доля супружеская и ? доля в порядке наследования).

При таком положении суд считает, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на данное имущество.

В соответствии со статьёй 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. (░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░ 2016░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░)

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░ ░.░.░░░░░░░