Решение по делу № 33-18645/2018 от 23.10.2018

Судья Зыбунова Е.В.                              Учет № 116г

                               Дело № 33-18645-2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 ноября 2018 года                               г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

    председательствующего судьи Тютчева С.М.,

    судей Абдуллиной Г.А., Калимуллина Р.Я.,

при секретаре судебного заседания Хабибуллиной Р.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Калимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе истца Асариевой Ж.Б. на решение Вахитовского районного суда г. Казани от 27.08.2018, которым постановлено:

    Иск удовлетворить частично.

    Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Шмидта» в пользу Асариевой Ж.Б. сумму штрафа в размере 2.500 рублей (50% от суммы компенсации морального вреда, взысканной по заочному решению Вахитовского районного суда г. Казани от 22.12.2017).

    В остальной части иска отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения истца Асариевой Ж.Б., поддержавшей жалобу, и возражения представителя ответчика – Товарищества собственников недвижимости «Шмидта» - Шамсутдинова Т.Ж., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Асариева Ж.Б. обратилась в суд с иском к ТСН «Шмидта» о понуждении произвести перерасчет оплаты коммунальных платежей по статье «горячая вода», возврате денежных средств за некачественно оказанные услуги по статье «горячая вода», списании начисленной задолженности, исключении переплаты по статье «машино-место» и «охрана двора», взыскании штрафа и процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на то, что с 2003 года проживает в <адрес>, который обслуживает ответчик.

ТСН «Шмидта», являясь исполнителем коммунальных услуг, обязано предоставлять потребителю услуги, соответствующие требованиям стандартов, санитарных правил и норм.

Несмотря на это собственники <адрес> не получали от ответчика качественное исполнение услуг, а именно: на протяжении десяти лет они не могли пользоваться горячей водой, так как её температура не соответствует нормативам.

Правилами предоставления коммунальных услуг предусмотрено бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года. Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды составляет 8 часов (суммарно) в течение одного месяца или 4 часа одновременно. Температура горячей должна соответствовать 50 градусам. Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке разбора в ночное время (с 23.00 до 6.00 утра) не более чем 5 градусов С, в дневное время (с 6.00 до23.00 часов) не более чем 3 градуса С.

Истец ежедневно вынуждена была сливать горячую воду по 30-40 минут, чтобы добиться более или менее теплой воды. Отсутствие горячей воды в квартире истца неоднократно фиксировалось работниками ТСН «Шмидта», представителями фирмы ООО «Мисал», а так же различными комиссиями из членов правления ТСН «Шмидта», о чем свидетельствуют акты обследования от 10.12.2013, 03.09.2015 и 18.04.2017.

В заявлении от 26.10.2017 истец потребовала сделать ей перерасчет по данной статье, на что получила отказ. В октябре 2017 года истец обратилась с жалобой в ГЖИ г. Казани, которая 31.10.2017 провела проверку с замерами температуры горячей воды, о чём свидетельствует акт за № ВА-35281 от 31.10.2017. ТСН «Шмидта» выдано предписание устранить данное нарушение в срок до 20.11.2017 и на ответчика наложен штраф в размере 20 000 руб.

В ноябре 2017 года истец обратилась в суд с заявлением о перерасчёте за горячую воду за период с 2014 по 2016 г., ТСН «Шмидта» произвести добровольно перерасчёт за горячую воду отказалось. Заочным решением Вахитовского районного суда г. Казани от 2.12.2017 по делу № 2-11125/2017 её иск по данному вопросу был удовлетворён.

Ответчик намеренно затягивал исполнение решения суда о выплате ей денежных средств в размере 28.520 руб. 15 коп. за горячую воду за период 2014 – 2016 г. г.

Истец с учётом уточнений исковых требований просила сделать перерасчёт по статье «Горячая вода» за 2017 г. по тарифам холодной воды; обязать ответчика вернуть денежные средства, потраченные ею за некачественно предоставленные коммунальные услуги по статье «Горячая вода» в размере 6.093 руб.; взыскать штраф в размере 50% от суммы, присужденной Вахитовским районным судом решением от 22.12.2017 в размере 28524 рубля 56 копеек; штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке, проценты в размере 1.616 руб. 35 коп. за пользование чужими денежными средствами; обязать списать долг в размере 73.409 руб. 87 коп., необоснованно начисленный в счёт-фактуре за июль 2018 года.

Суд иск удовлетворил частично, постановив решение в вышеуказанной формулировке.

В апелляционной жалобе истец Асариева Ж.Б. по мотиву незаконности и необоснованности просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении иска, ссылаясь на неправильное применение районным судом норм материального права и не установление по делу имеющих юридическое значение обстоятельств.

В частности, в жалобе указывается на необоснованное начисление в счёт-фактурах за июль и август 2018 года долга за холодную, горячую воду и канализацию, ранее не фигурировавшего в счёт-фактурах, начиная с мая 2015 года.

Судебная коллегия полагает решение подлежащим отмене с принятием по делу нового решения о частичном удовлетворении иска.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно пункту 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила) при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам.

Как видно дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12 июня 2003 года Асариева Ж.Б. является собственником 1/4 доли в праве долевой собственности на <адрес>.

Согласно проведённых Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан проверок по обращениям истца, температура горячей воды в её квартире не соответствует нормативным параметрам, ответчику по результатам проверок направлено соответствующее предписание (л. д. 20, 55, 56).

В связи с данными обстоятельствами вступившим в законную силу заочным решением Вахитовского районного суда г. Казани от 22.12.2017 на ТСН «Шмидта» возложена обязанность произвести Асариевой Ж.Б. перерасчет по статье «горячая вода» за период с 2014 по 2016 год в размере 23.520,15 руб., возвратить денежные средства по статье «горячая вода» за период с 2014 по 2016 год в размере 23.520,15 руб., в порядке компенсации морального вреда взыскано 5.000 рублей.

В обоснование принятого по делу решения от 27.08.2018 в части взыскания с ответчика в пользу истца штрафа в размере 2.500 руб. – 50% от размера компенсации морального вреда, взысканной по заочному решению этого же суда от 22.12.2017, суд указал, что заочным решением вопрос о взыскании штрафа разрешён не был.

            Отказывая же в иске в остальной части районный суд сослался на отсутствие доказательств соблюдения порядка установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или с превышающими установленную продолжительность перерывами. Так же суд указал, что счётчики в квартире истца находились в неисправном состоянии, в связи с чем услуги начислялись по нормативу исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

        С такими доводами согласиться нельзя, районным судом не приняты исчерпывающие меры к правильному определению имеющих значение для дела обстоятельств.

    Как видно из счёт-фактуры за август 2018 года, в графе «Долг» указано на наличие задолженности истца в размере 79.039 руб. 06 коп., задолженность также указывалась в счёт-фактуре за июль 2018 года, до этого же - с мая 2015 года задолженность за холодную, горячую воду и канализацию в счёт-фактурах отсутствовала (л. д. 57, 68).

    Вместе с тем, судебным разбирательством установлено, что вопросы о замене счётчиков в квартирах <адрес> (они заменены ООО «Мисал») и перерасчёте платы решены ТСН «Шмидта» ещё в марте - апреле 2015 года (решение правления ТСН от 30.04.2015), соответствующие показания приборов учёта собственники квартир (в том числе и истец) ответчику подавали, в связи с чем Асариева Ж.Б. уплатила 6.444 руб. (л. д. 44 - 47). Но задолженность в счёт-фактуре истца вновь появилась в июле 2018 года.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик – ТСН «Шмидта» не представил допустимые доказательства законности предъявления спустя 3 года истцу к оплате этой задолженности. Более того следует отметить, что правление ТСН дважды – 29.03.2018 и 03.06.2018 на своих заседаниях принимало идентичные решения об отмене решения правления от 30.04.2015, приводя при этом одни и те же основания и указывая, что Асариева Ж.Б. обратилась в суд с иском, в ходе контрольного осмотра и замены приборов учёта выявлено, что истец занижает показания приборов учёта, в связи с чем и принимается решение об отмене решения правления от 30.04.2015 и производстве перерасчёта по показаниям приборов учёта, оформленным актом обслуживающей организации – ООО «Мисал» (л. д. 65, 94).

Судебная коллегия приходит к выводу о незаконности данных решений правления ТСН «Шмидта», поскольку в них содержится ссылка на акты ООО «Мисал» об установке квартирных приборов учёта горячего и холодного водоснабжения, составленные в 2015 году (л. д. 46, 47). Но после этого, как указывалось выше, ответчик произвёл перерасчёт и Асариева Ж.Б. уплатила 6.444 руб. Какие - либо новые данные о занижении истцом показаний приборов учёта непосредственно перед принятием ТСН «Шмидта» решений от 29.03.2018 и 03.06.2018 (и которые послужили бы непосредственным основанием для принятия таких решений) отсутствуют, не ссылается на таковые и ответчик.

Таким образом, ответчик незаконно лишь в ответ на обращение истца в суд, не приводя при этом новых оснований, дважды отменил своё же решение от 30.04.2015 (исполненное собственниками дома), ссылаясь на акты ООО «Мисал» также за 2015 год, по результатам которых перерасчёт уже был произведён и, в частности, истцом произведена доплата.

У суда первой инстанции принимая во внимание изложенное отсутствовали правовые основания к отказу Асариевой Ж.Б. в иске в части исключения из счёт-фактуры задолженности.

Согласно ст. ст. 328, 330 ч. 1 п. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

С учётом изложенного судебная коллегия полагает необходимым, отменив решение, принять по делу новое решение о частичном удовлетворении иска и возложении обязанности на ТСН «Шмидта» произвести перерасчёт платы за жилищно-коммунальные услуги, исключив задолженность Асариевой Ж.Б., указанную в счёт-фактурах за июль и август 2018 года в размере 79.039 руб. 06 коп.

В то же время правовые основания к удовлетворению иска Асариевой Ж.Б. в остальной части отсутствуют, в частности, вопрос о взыскании штрафа должен был быть разрешён Вахитовским районным судом при принятии 22.12.2017 заочного решения о частичном удовлетворении заявленных Асариевой Ж.Б. требований, либо путём принятия по этому делу дополнительного решения.

Отсутствуют мотивы и для взыскания процентов по основаниям, предусмотренным статьёй 395 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец денежные средства ответчику не вносила, факт неисполнения ТСН «Шмидта» какого-либо денежного обязательства перед Асариевой Ж.Б. не установлен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 п.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Вахитовского районного суда г. Казани от 27.08.2018 по данному делу отменить, принять новое решение, иск Асариевой Жанны Борисовны удовлетворить частично.

Обязать Товарищество собственников недвижимости «Шмидта» произвести перерасчёт платы за жилищно-коммунальные услуги, исключив задолженность Асариевой Жанны Борисовны, указанную в счёт-фактурах за июль и август 2018 года в размере 79.039 руб. 06 коп.

В остальной части в иске отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи