Решение по делу № 2-15/2012 от 02.02.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-15/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2012 г.                                                                          г.Артем

            Мировой судья судебного участка № 33 г.Артема Приморского края И.А.Бабич при секретаре Байдраковой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <Ф.И.О.1> к Открытому акционерному обществу  «Дальневосточная энергетическая компания» о списании задолженности по оплате потребленной электрической энергии и взыскании государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

<Ф.И.О.1>  обратилась к мировому судье с иском к  Открытому акционерному обществу  «Дальневосточная энергетическая компания» (далее ОАО «ДЭК»)  о списании задолженности по оплате потребленной электрической энергии. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Артем, ул. <АДРЕС> кв.304. Договор купли-продажи квартиры от <ДАТА2> зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю 29.11.2011 года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. После приобретения квартиры она узнала, что по лицевому счету за бывшим собственником числится задолженность за потребленную электрическую энергию в размере 24105 руб. 20 коп. Считает, что коммунальные услуги она должна оплачивать с момента возникновения права собственности на жилое помещение, т.е. с 29.11.2011 года.

В судебном заседании представитель истца по <Ф.И.О.2>  настаивает на заявленных исковых требованиях в полном объеме. Просит суд обязать ответчика ОАО «ДЭК» списать с лицевого счета истца задолженность по оплате электрической энергии в сумме 24105 руб. 20 коп. Считает, что указанная задолженность должна быть взыскана с прежнего собственника квартиры, тем более что в п. 8 договора купли-продажи от <ДАТА4> продавец гарантировал отсутствие задолженности по квартплате, оплате за электроэнергию, коммунальным и налоговым платежам.

            Представитель ответчика ОАО «ДЭК»  представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие с указанием на несогласие с заявленными исковыми требованиями. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

В соответствии со ст.154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации электроснабжение является, по существу, возмездной коммунальной услугой, плата за которую включается в состав платы за коммунальные услуги.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по электроснабжению. Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Как усматривается из материалов дела, задолженность истца по оплате за потребленную электроэнергию по <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г.Артема по состоянию на 29.11.2011 года  составила 24105 руб. 20 коп., что подтверждается справкой взаиморасчетов за потребленную электроэнергию по состоянию на <ДАТА6>

Судом установлено, что истец стала собственником  указанного жилого помещения и фактически потребляла электроэнергию с <ДАТА7> Данное обстоятельство сторонами не оспаривается. С указанного времени <Ф.И.О.1>  производит оплату за потребленную электрическую энергию с учетом показаний счетчика, что подтверждается представленными квитанциями на оплату услуги.  Оплату за потребленную электрическую энергию истец производит по показаниям счетчика, что не противоречит требованиям ЖК РФ.

В соответствии с положением п.5 ч.1 ст.153 ЖК РФ у истца <Ф.И.О.1> возникла обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию только с <ДАТА8>, то есть с момента возникновения у нее права собственности на квартиру. Таким образом, сумма задолженности за потребленную электрическую энергию, включенная в расчеты указанной даты, выставлена абоненту <Ф.И.О.1> не обоснованно.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Истцом представлены документы, свидетельствующие о том, что задолженность по лицевому счету 0105265100001 образовалась до момента приобретения ею права собственности на указанную квартиру) и что дальнейшие требования ОАО «ДЭК» о необходимости погашения задолженности любым способом не основаны на законе.

Ответчик не представил каких - либо доказательств, свидетельствующих о наличии у абонента <Ф.И.О.1> задолженности за потребленную тепловую энергию.

Собранные и исследованные в судебном заседании по данному делу доказательства признаются судом достоверными и допустимыми и в своей совокупности достаточными для подтверждения факта отсутствия задолженности у нынешнего собственника жилья <Ф.И.О.1> и наличия задолженности у прежнего собственника квартиры  304 <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>  г.Артема по состоянию на 29.11.2011 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Обязать Открытое акционерное общество  «Дальневосточная энергетическая компания» списать с абонента <Ф.И.О.1> по лицевому счету 0105265100001  задолженность по оплате потребленной электрической энергии в размере 24105 руб. 20 коп., образовавшуюся на <ДАТА8> и числящуюся за прежним собственником.

            Решение может быть обжаловано в течении месяца в Артемовский городской суд Приморского края путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка № 33 г.Артема.

Мировой судья                                                                                   И.А.Бабич