Решение по делу № 2-3804/2016 от 21.07.2016

Дело № 2-3804/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Челябинск                                                                                  14 декабря 2016 г.

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего С.В. Тетюева при секретаре В.А. Суровой с участием истца В.А. Атрощенко, представителя истца Е.В. Атрощенко, представителя ответчика Ю.В. Яруниной, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Атрощенко В. А. к Семенову В. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

В.А. Атрощенко обратился в суд с иском к В.В. Семенову об устранении препятствий в пользовании земельным участком, компенсации морального вреда. В обоснование иска указано, что В.А. Атрощенко является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является В.В. Семенов. Решением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 17.12.2014 исправлена кадастровая ошибка в сведениях о земельном участке ответчика. Однако до сих пор ответчик не перенес межевой забор, пользуется часть земельного участка, принадлежащего истцу. Ответчиком истцу причинен моральный вред, который истец оценивает в 20000 руб. С учетом изложенного истец просил обязать В.В. Семенова не чинить препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>; устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа забора, расположенного на земельном участке, и переноса его до линии между точками 1 (Х 606410,87 У 2331399,36), 7 (Х 606394,51 У 2331407,84), освободить 51 кв.м занимаемой площади земельного участка; взыскать с В.В. Семенова компенсацию морального вреда в размере 20000 руб. (т.1 л.д. 12-14). В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просил обязать В.В. Семенова не чинить препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>; устранить препятствия в пользовании земельным участком путем переноса хозяйственных построек № и № (навеса и собачьей будки), расположенных на территории участка, за линию между точками 1 (Х 606410,87 У 2331399,36), 7 (Х 606394,51 У 2331407,84), освободить 49 +/- 2 кв.м занимаемой площади земельного участка от стройматериалов (т.1 л.д. 249-250).

В судебном заседании истец В.А. Атрощенко и его представитель Е.В. Атрощенко исковые требования поддержали.

Ответчик В.В. Семенов в судебное заседание не явился, извещен (т.2 л.д. 1), ранее представил возражения на иск т.1 л.д. 133-136).

Представитель ответчика Ю.А. Ярунина (доверенность от 12.03.2014, т.1 л.д. 111) в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав на невозможность исполнения решения суда в зимнее время.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что В.А. Атрощенко на основании договора купли-продажи от 03.06.2004 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № из земель поселений, с разрешенным видом использования - для строительства индивидуального жилого дома (т.1 л.д. 15, 17-22, 101-102).

Граница участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (т.1 л.д. 17-22).

С 2008 года В.А. Атрощенко является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, возведенного на земельном участке по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 132, 154-161).

Ответчик В.В. Семенов с 2011 года является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № (из земель населенных пунктов для строительства индивидуального жилого дома), расположенного по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 28).

Решением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 17.12.2014, вступившим в законную силу 20.01.2015, была исправлена кадастровая ошибка, допущенная в части уникальных характеристик земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Установлены координаты границы между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в поворотных точках Н2 (X 606410,87 Y 2331399,36), Н3 (Х 606394,51 Y 2331407,84) согласно заключению кадастрового инженера ФИО. Исключены из Государственного кадастра недвижимости ранее внесенные сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Внесены в Государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении характерных точек границ данного земельного участка: точка Н2 Х 606410,87 У 2331399,36, точка 1 Х 606415,74 У 2331408,09, точка 2 Х 606426,33 У 2331428,17, точка 3 Х 606408,46 У 2331436,92, точка 4 Х 606396,55 У 2331414,88, точка 5 Х 606395,01 У 2331408,33, точка Н3 Х 606394,51 У 2331407,84. Определена площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, равной <данные изъяты> кв.м, предельно допустимая погрешность определения площади

Согласно заключению эксперта ООО «Судебная экспертиза и оценка» ФИО от 18.11.2016 имеется наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, на границы земельного участка с кадастровым номером №, установленные в ГКН. Площадь наложения составляет 49 кв.м, погрешность +/-2 кв.м, и имеет следующие координаты характерных точек: точка 1 Х 606409,52 У 2331396,98, точка 2 Х 606410,22 У 2331398,80, точка 3 Х 606410,35 У 2331398,73, точка 4 Х 606410,73 У 2331399,43, точка 5 Х 606394,51 У 2331407,84, точка 6 Х 606394,31 У 2331407,80, точка 7 Х 606394,00 У 2331405,82, точка 8 Х 606395,60 У 2331405,06, точка 9 606396,07 У 2331404,71, точка 10 Х 606395,95 У 2331404,19, точка 11 Х 606399,92 У 2331402,01, точка 12 Х 606402,32 У 2331400,21, точка 13 Х 606408,16 У 2331397,79 (средняя квадратическая погрешность местоположения каждой характерной точки не более 0,1 м). На указанном земельном участке частично расположены хозяйственные постройки ответчика: деревянная собачья будка (в части 0,3 кв.м), деревянный навес с крышей и стенами из профнастила (в части 6 кв.м), которые не являются недвижимыми вещами и перенос которых возможен с технической точки зрения.

Заключение эксперта судом принимается, поскольку оно соответствует требованиям закона по форме и содержанию (ст. 86 ГПК РФ), является полным и ясным, противоречий не содержит, выводы эксперта, обладающего необходимыми специальными знаниями, подробно мотивированы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы эксперта по существу сторонами не опровергнуты.

Из фотоматериалов и объяснений сторон следует, что на земельном участке, принадлежащем истцу, помимо хозяйственных построек ответчика находятся его строительные материалы: кирпичи и фундаментные блоки.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств) (ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ).

Поскольку хозяйственные постройки ответчика (частично) и строительные материалы располагаются на земельном участке истца, который лишен возможности в полной мере реализовывать правомочия собственника (ст. 209 Гражданского кодекса РФ) в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на В.В. Семенова обязанности освободить земельный участок площадью 49 кв.м (погрешность +/- 2 кв.м) со следующими координатами характерных точек: точка 1 Х 606409,52 У 2331396,98, точка 2 Х 606410,22 У 2331398,80, точка 3 Х 606410,35 У 2331398,73, точка 4 Х 606410,73 У 2331399,43, точка 5 Х 606394,51 У 2331407,84, точка 6 Х 606394,31 У 2331407,80, точка 7 Х 606394,00 У 2331405,82, точка 8 Х 606395,60 У 2331405,06, точка 9 606396,07 У 2331404,71, точка 10 Х 606395,95 У 2331404,19, точка 11 Х 606399,92 У 2331402,01, точка 12 Х 606402,32 У 2331400,21, точка 13 Х 606408,16 У 2331397,79 (средняя квадратическая погрешность местоположения каждой характерной точки не более 0,1 м) путем переноса хозяйственных построек (деревянной собачьей будки, деревянного навеса с крышей и стенами из профнастила), строительных материалов (кирпича и фундаментных блоков) за пределы границы принадлежащего Атрощенко В. А. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>.

Исполнение данной обязанности ответчиком будет также означать устранение препятствий в пользовании истцом земельным участком с кадастровым номером №.

Оснований для удовлетворения требований о возложении обязанности на В.В. Семенова не чинить препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> суд не усматривает, поскольку истцом не указаны конкретные действия, от совершения которых должен воздержаться или совершить которые должен В.В. Семенов. Возложение на ответчика абстрактных обязанностей, не имеющих конкретного содержания, не предусмотрено законом, который допускает вынесение решений, обязывающих ответчика совершить только определенные действия (ст. 206 ГПК РФ). Поэтому в удовлетворении требования В.А. Атрощенко о возложении обязанности на В.В. Семенова не чинить препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> должно быть отказано.

Доводы ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем земельного участка, судом отклоняются, поскольку они не имеют правового значения для разрешения данного дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с удовлетворением исковых требований к В.В. Семенову, с него в пользу истца В.А. Атрощенко подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Атрощенко В. А. к Семенову В. В. удовлетворить частично.

Обязать Семенова В. В. освободить земельный участок площадью 49 кв.м (погрешность +/- 2 кв.м) со следующими координатами характерных точек: точка 1 Х 606409,52 У 2331396,98, точка 2 Х 606410,22 У 2331398,80, точка 3 Х 606410,35 У 2331398,73, точка 4 Х 606410,73 У 2331399,43, точка 5 Х 606394,51 У 2331407,84, точка 6 Х 606394,31 У 2331407,80, точка 7 Х 606394,00 У 2331405,82, точка 8 Х 606395,60 У 2331405,06, точка 9 606396,07 У 2331404,71, точка 10 Х 606395,95 У 2331404,19, точка 11 Х 606399,92 У 2331402,01, точка 12 Х 606402,32 У 2331400,21, точка 13 Х 606408,16 У 2331397,79 (средняя квадратическая погрешность местоположения каждой характерной точки не более 0,1 м) путем переноса хозяйственных построек (деревянной собачьей будки, деревянного навеса с крышей и стенами из профнастила), строительных материалов (кирпича и фундаментных блоков) за пределы границы принадлежащего Атрощенко В. А. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Семенова В. В. в пользу Атрощенко В. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий                                                            С.В. Тетюев