Решение по делу № 2-690/2014 от 28.01.2014

Дело № 2-690/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2014 г. г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Арутюнян Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линьковой Е. А. к Селиверстову А. Р. о снятии земельных участков с кадастрового учета, разделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Линькова Е.А. обратилась в суд с иском к Селиверстову А.Р. о снятии земельных участков с кадастрового учета, разделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок, указав, что является собственником двух смежных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, по ? доли в праве собственности на каждый. Кроме того, является собственником части разделенного в натуре решением Железнодорожного городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ домовладения, расположенного по указанному адресу. Собственником других ? долей в праве собственности на указанные земельные участки и другой части разделенного домовладения является ответчик. Земельные участки по соглашению сторон разделить не представляется возможным. В связи с этим просила снять указанные смежные земельные участки с кадастрового учета и разделить образовавшийся единый земельный участок площадью <данные изъяты>

В судебном заседании Линькова Е.А. иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Селиверстов А.Р. в суд не явился, извещался, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Большакова Н.И. в суд явилась, против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 и 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с пунктами 1, 2 и 3 статьи 11.6 Земельного кодекса Российской Федерации при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.

Согласно пункту 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Судом установлено, что стороны по делу являются собственниками двух смежных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по ? доли в праве собственности на каждый (л.д. №

Кроме того, они являются собственниками разделенного между ними в натуре решением Железнодорожного городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ домовладения, расположенного по указанному адресу (л.д. №

Земельные участки по соглашению сторон разделить не представляется возможным.

В судебном заседании истец пояснила, что хочет объединить указанные два участка в один, после чего объединенный участок разделить на две части между ней и ответчиком.

Суд не усматривает препятствий к удовлетворению иска в указанной части, в связи с чем полагает возможным снять земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м и объединить их в один земельный участок общей площадью 1 782 кв.м.

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ раздел указанного земельного участка с учетом расположенного на нем разделенного в натуре домовладения возможен по следующему варианту: Линьковой Е.А. выделяется в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах согласно плану раздела земельного участка:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Селиверстову А.Р. выделяется в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах согласно плану раздела земельного участка:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Суд полагает возможным произвести раздел вновь образованного земельного участка по предложенному экспертом варианту, поскольку согласно данному варианту в собственность каждому из сособственников выделяется часть земельного участка, соответствующая его идеальной доли, кроме того, данный вариант учитывает наличие на земельном участке разделенного в натуре домовладения, не нарушает права и законные интересы как сторон по делу, так и третьих лиц.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

За проведение экспертизы по разделу земельного участка истцом оплачено <данные изъяты>., что подтверждается распиской эксперта от ДД.ММ.ГГГГ Истец просила взыскать с ответчика ? доли расходов, то есть <данные изъяты>

Учитывая, что иск удовлетворен, суд находит требования истца о взыскании расходов по проведению экспертизы в заявленных ею пределах подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Линьковой Е. А. к Селиверстову А. Р. о снятии земельных участков с кадастрового учета, разделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Линьковой Е. А. и Селиверстова А. Р. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Линьковой Е. А. и Селиверстова А. Р. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Линьковой Е. А. право собственности на земельный участок площадью 891 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах согласно плану раздела земельного участка эксперта Лашкевича В.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Признать за Селиверстовым А. Р. право собственности на земельный участок площадью 891 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах согласно плану раздела земельного участка эксперта Лашкевича В.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Взыскать с Селиверстова А. Р. в пользу Линьковой Е. А. судебные расходы в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме

решение принято 24 июня 2014 г.